Плата и порядок расчетов за наем комнаты.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. «Наймодатель» сдает, а «Наниматель» нанимает комнату, расположенную по адресу: город Псков, _________________________________

_______________________________________________, с находящимся в ней оборудованием и имуществом согласно описи в Акте сдачи-приемки (Приложение 1).

1.2. Указанная комната принадлежит «Наймодателю» на праве собственности на основании _________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

1.3. «Наймодатель» подтверждает, что до заключения настоящего договора комната никому не продана, не заложена, не обременена другими договорами найма на срок найма по настоящему договору, в споре или под запрещением (арестом) не состоит.

1.4. «Наймодатель» подтверждает, что все граждане, имеющие права на сдаваемую комнату, не возражают против сдачи ее в аренду в соответствии с настоящим договором.

ЦЕЛЬ НАЙМА КОМНАТЫ.

2.1 Комната предоставляется «Нанимателю» только для проживания.

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ СДАВАЕМОЙ КОМНАТЫ В НАЙМ.

3.1. Комната и имущество должны быть переданы «Наймодателем» и приняты «Нанимателем» в течение ___________ дней с момента заключения настоящего договора.

3.2. В течение срока, согласно п. 3.1 настоящего договора, «Наймодатель» обязан освободить комнату от проживания и подготовить ее для передачи «Нанимателю».

3.3. Комната и имущество считаются фактически переданными «Нанимателю» при подписании акта сдачи-приемки и передаче ключей от комнаты.

СРОК НАЙМА.

4.1. Срок найма составляет _____________ месяцев с момента передачи комнаты «Нанимателю» по акту сдачи-приемки с ____________________ года по ______________ года.

4.2. Срок найма изменению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев, когда одна из сторон нарушает условия настоящего договора, свои обязательства и действующее законодательство.

4.3. Срок найма может быть продлен только по взаимному соглашению сторон.

4.4. Сторона, решившая досрочно расторгнуть настоящий договор по какой-либо уважительной причине должна уведомить другую сторону об этом в письменной форме за _______ дней.

4.5. При досрочном расторжении настоящего договора стороны производят расчеты исходя из оплаты «Нанимателем» найма указанной комнаты до даты расторжения с учетом уплаты всех платежей, согласно п.5 настоящего договора. Если при этом у одной из сторон образуется задолженность, она обязуется ее погасить до даты расторжения.

4.6. Если ни одна из сторон не позднее чем за _______________________ дней до окончания срока действия договора не заявляет о расторжении договора, то по соглашению сторон договор продлевается автоматически на срок _____________________ месяцев.

ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА НАЕМ КОМНАТЫ.

5.1. Плата за наем комнаты и пользование имуществом, находящимся в ней составляет ____________=(_______________________________________) рублей в месяц.

5.2. В момент заключения настоящего договора «Наниматель» выплачивает «Наймодателю» в качестве предоплаты _________=(_________________________) рублей. Указанная сумма составляет арендную плату за ____________ месяц(ев).

5.3. В последующем арендная плата производится «Нанимателем» вперед за один месяц не позднее «______» числа каждого месяца, следующего за оплаченным ранее периодом.

5.4. Изменение в размере арендной платы производится только по соглашению сторон выраженному в письменной форме.

5.5. Стороны договорились, что расходы по эксплуатации указанной комнаты распределяются следующим образом:

- оплата электроэнергии с показания счетчика на момент сдачи комнаты в наем до показания счетчика на момент фактического прекращения найма производится за счет «____________________».

- оплата за услуги телефонной связи в течение срока найма по настоящему договору с телефона «_____________» производится согласно счетам ТТС и ГТС города Пскова за счет «_________________».

- оплата за коммунальные услуги, техническое обслуживание, вывоз мусора, а также за поставку газа и воды в соответствии с поступающими квитанциями от поставщиков данных услуг, производится за счет «_______________».

5.6. Все расчеты между сторонами производятся наличными и фиксируются в Расписке, прилагаемой к настоящему договору.

Дата добавления: 2015-11-30