Читайте также:
|
Окончательный контроль качества строительства производится при приемке в эксплуатацию построенных объектов. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется в две стадии: предварительная (техническая) приемка рабочей комиссией и окончательная – Государственной приемочной комиссией.
Рабочую комиссию организует заказчик (застройщик) под своим председательством в составе представителей генерального подрядчика, и субподрядных, проектных организаций, технической инспекции профессиональных союзов, органов государственного и пожарного надзора. Генеральный подрядчик представляет рабочий комиссии всю исполнительную документацию: акты приемки отдельных конструктивных элементов и частей зданий; акты приемки наружных и внутренних систем водопровода, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения и др.; акты на скрытые и специальные работы; комплект рабочих чертежей, скорректированных с учетом изменений, происшедших в ходе строительства; журнал производства работ; журнал авторского надзора. Рабочая комиссия проверяет полноту и качество предъявленной генеральным подрядчиком исполнительной документации, качество и соответствие выполненных работ проектов, готовность сдаваемых объектов, включая комплексное опробование технологического оборудования с выпуском готовой продукции, и оформляет соответствующий акт, который служит основанием значения государственной комиссии. Этот акт является одновременно документом о передаче материальных ценностей в виде законченных строительством объектов от генподрядчика заказчику, за сохранность которых впредь несёт ответственность заказчик.
Законченные строительством и принятые рабочие комиссией объекты (все жилые и общественные здания не зависимо по их ведомственной подчиненности) заказчик и генеральный подрядчик представляют государственной комиссии, о чем письменно уведомляют организацию, ее назначающую. Государственную приемочную комиссию, в зависимости от значимости и стоимости вводимого в эксплуатацию объекта, назначают кабинет министров РФ региональные органы управления
В состав государственных приемочных комиссий объектов производственного назначения включают представителей заказчиков, генподрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора.
В состав государственных приемочных комиссий объектов жилых и общественных зданий и сооружений входит: председатель комиссии – представитель органа гос-го архитектурно – строительного контроля либо региональных органов управления (мэрии, префектуры); члены комиссии – представитель заказчика, генподрядчика, проектной организации, органов гос. санитарного и пожарного надзора
Государственной приемочной комиссии заказчика передает след. Материалы: проектное задание и справку о ТЭП объекта; разрешение инспекции госархстройконтроля об отводе земельного участка; акты разбивки осей здания и сетей на скрытые и специальные работы; данные о геологии и гидрогеологии стройплощадки, глубине заложения подошвы фундаментов; комплект рабочих чертежей с необходимыми изменениями; утвержденный и исполнительный генплан, перечень организаций, участвовавших в проектировании и строительстве объектов; акты технической приемки рабочей комиссией.
Государственная приемочная комиссия осматривает объекты, рассматривает заключение (акт) рабочей комиссии о готовности объектов эксплуатации, оценивает тех уровень смонтированного оборудования и качества выполненных, работ, устанавливает соответствие вводимых в действие мощностей и фактической стоимости строительства проектным мощностям и сметной стоимости строительства объекта, проверяет готовность оборудования и объекта в целом к действию в соответствии с правилами технической эксплуатации, производственной санитарии и пожарной безопасности, оценивает объект в целом. Приемку объекта в эксплуатацию оформляют актом госкомиссии, составляемым по установленной форме. Акт утверждает орган, назначивший госприемочную комиссию, в месячный срок со дня его подписания (по объектам производственного назначения) или в недельный (по объектам жилищно-гражданского назначения).
Дата добавления: 2015-11-30; просмотров: 19 | Нарушение авторских прав