Основания приобретения права собственности

Основание приобретения права собственности – юри­дические факты, вследствие которых возникает право собственности.

Способы приобретения права собственности подраз­деляются на первоначальные и производные.

К первоначальным способам относится возникно­вение права собственности на вещи, не принадлежавшие ранее никому, либо независимо от прав и воли предшеству­ющего собственника.

К производным (преемственным) относятся такие осно­вания, при которых право собственности возникает в порядке правопреемства, по воле предшествующего собственника.

Способы приобретения права собственности: создание либо изготовление для себя новых вещей с соблюдением действующего законодательства;

регистрация права собственности на здания, соору­жения и другое вновь создаваемое недвижимое иму­щество, подлежащее государственной регистрации; приобретение права собственности на плоды, про­дукцию, доходы, которые были получены в резуль­тате использования имущества лицом на законном основании;

обращение в собственность лицом, осуществляющим сбор, лов или добычу общедоступных вещей (сбор ягод, лов рыбы, добыча животных и т.д.);

переход по наследству права собственности на при­надлежавшее умершему гражданину имущество в со­ответствии с завещанием или законом; переход права собственности на имущество юриди­ческого лица в случае его реорганизации к иным юри­дическим лицам (правопреемникам);

внесение полного паевого взноса членом жилищно­го, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, а также други­ми лицами, имеющими право на паенакопления;

приобретение в собственность бесхозяйных вещей, т.е. вещей, которые не имеют собственника или соб­ственник которых неизвестен, либо вещей, от права собственности на которые собственник отказался;

находка вещи, которая выбыла из владения собствен­ника или иного управомоченного на владение лица, помимо его воли, вследствие потери; приобретение права собственности на безнадзорных животных;

поступление в собственность клада (зарытых в земле или сокрытых иным способом денег или ценных пред­метов, собственник которых не может быть установ­лен либо в силу закона утратил на них право);

приобретательная давность, когда лицо, не выступа­ющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым иму­ществом как своим собственным в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на него;

приобретение права собственности по договору куп­ли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуж­дении имущества;

приобретение права собственности на самовольную постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где была осуществлена постройка.

Дата добавления: 2015-07-10