Современные нормы о сервитутах содержатся в настоящее время в ГК РФ, в Земельном кодексе РФ, в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество 5 страница

--------------------------------

<1> СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 1918.

Ограничения и обременения гражданских прав отличаются друг от друга по основанию их возникновения. Если ограничения права собственности, как уже отмечалось, возникают в силу закона, то обременения могут наступать не только в связи с принятием соответствующего федерального закона, но и вследствие достижения соглашения (гражданско-правового договора), принятия судебного решения.

К примеру, частный сервитут, согласно п. 3 ст. 274 ГК РФ, может быть установлен по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Как известно, арендные обременительные отношения возникают на основе соответствующего договора аренды (ст. 606 ГК РФ). Залоговые обременительные отношения также возникают на основе договора залога (ст. 334 ГК РФ).

В.А. Микрюков верно отмечает, что гражданско-правовое обременение в сфере завещательного отказа возникает на основе юридического состава - юридического факта смерти наследодателя и принятия наследства <1>. Представляется, что дополнительным юридическим фактом при этом является и сам факт составления в установленном порядке завещания с элементами завещательного отказа. В случае если наследник по завещанию, обязанный исполнить завещательный отказ, не принял наследство либо не был допущен к наследованию как недостойный и при этом не имеется других наследников, принявших наследство, либо они лишены его наследодателем, то наследственное имущество становится выморочным, переходит к публично-правовому образованию соответствующего уровня, которое обязуется выполнить волю наследодателя (ст. 1151 ГК РФ).

--------------------------------

<1> См.: Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. М.: Статут, 2007. С. 66.

гл. IV, § 1, "Ограничения в гражданском праве России" (Андреев Ю.Н.) ("Юридический центр Пресс", 2011) {КонсультантПлюс}

Дата добавления: 2015-11-04