13 ноября 2006 г. ее мать сдала документы на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. За документами ей предложено было прийти через две недели. Однако когда мать в назначенный срок обратилась за получением документов о регистрации договора, ей было сказано, что документы еще не готовы.
11 декабря 2006 г. мать истицы скоропостижно скончалась, не успев получить документы в Управлении ФРС. После ее смерти истица обратилась для оформления наследства к нотариусу г. Екатеринбурга Семеновой М.Л., которая сделала необходимый запрос в Управление ФРС в целях истребования документов, подтверждающих факт регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации права собственности Усовой П.Г. на указанную квартиру. После получения нотариусом требуемой информации выяснилось, что договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован только 15 декабря 2006 года. В тот же день состоялась и регистрация права собственности Усовой П.Г. на приобретенную квартиру.
В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Согласно ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит также переход права собственности на жилое помещение, и с этого же момента у приобретателя возникает право собственности на него. Таким образом, формально мать истицы при жизни не успела стать собственницей купленной ею квартиры, и на этом основании нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство. Понимая правомерность отказа, постановления об отказе в совершении нотариального действия истица не требовала.
Заслушав истицу и ответчика, исследовав иные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Усова Полина Геннадьевна в ноябре 2006 г. приобрела квартиру у ответчика по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом г. Екатеринбурга Семеновой М.Л. 10 ноября 2006 г. по реестру N 2166.
13 ноября 2006 г. Усова П.Г. сдала документы на регистрацию в Управление ФРС по Свердловской области, договор зарегистрирован только 15 декабря 2006 г. В тот же день состоялась и регистрация права собственности Усовой П.Г. на приобретенную квартиру. Указанные документы судом проанализированы, и им дана соответствующая оценка.
Однако вины Усовой П.Г. в несвоевременной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на нее не было. Она при первой же возможности сдала документы на государственную регистрацию, документы были приняты, и претензий к их оформлению у работников ФРС не имелось, о чем свидетельствует факт последующей регистрации. Право собственности не было своевременно зарегистрировано вследствие ненадлежащей организации работы указанной службы.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
включить квартиру N 12, находящуюся по адресу: город Екатеринбург, ул. Крестинского, дом N 76, в состав наследства после смерти Усовой Полины Геннадьевны, умершей 11 декабря 2006 г.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Дата
Судья (подпись)
V. Судебная практика Верховного Суда Российской Федерации
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2003 г. N 23
О СУДЕБНОМ РЕШЕНИИ <1>
--------------------------------
<1> Не приводится.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 1991 г. N 2
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ
У СУДОВ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ <1>, <2>
--------------------------------
<1> Не приводится.
<2> В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20 января 2003 г. N 2 разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам, возникающим при судебном разбирательстве гражданских дел, в той части, в которой они противоречат ГПК РФ, применению не подлежат.
Дата добавления: 2015-08-29; просмотров: 90 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |