Подготовлен для системы КонсультантПлюс
КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ЧАСТИ ВТОРОЙ
Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 1 января 2007 года
Под редакцией
кандидата юридических наук, доцента
С.П. ГРИШАЕВА,
доктора юридических наук, профессора
А.М. ЭРДЕЛЕВСКОГО
"Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй"
(постатейный)
(под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)
УКАЗАТЕЛЬ СОКРАЩЕНИЙ
1. Законы Российской Федерации <1>
--------------------------------
<1> Авторы выражают благодарность ЗАО "КонсультантПлюс", которое оказало им содействие, предоставив необходимый нормативный материал.
АПК - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3012; 2004. N 31. Ст. 3216, N 45. Ст. 4377; 2005. N 14. Ст. 1210.
БК - Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3823; 2000. N 32. Ст. 3339; 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3429; 2002. N 22. Ст. 2026, N 28. Ст. 2790, N 30. Ст. 3021, 3027; 2003. N 28. Ст. 2886, 2892, N 46. Ст. 4443, 4444, N 50. Ст. 4844, N 52 (ч. I). Ст. 5036; 2004. N 34. Ст. 3526, 3535, N 52 (ч. II). Ст. 5278; 2005. N 1. Ст. 21, N 19. Ст. 1756.
ВК - Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ // СЗ РФ. 1997. N 12. Ст. 1383; 1999. N 28. Ст. 3483; 2004. N 35. Ст. 3607, N 45. Ст. 4377; 2005. N 13. Ст. 1078.
ГК - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410, N 34. Ст. 4025; 1997. N 43. Ст. 4903; 1999. N 51. Ст. 6288; 2002. N 48. Ст. 4737; 2003. N 2. Ст. 160, 167, N 13. Ст. 1179, N 46. Ст. 4434, N 52 (ч. 1). Ст. 5034; 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 15, N 13. Ст. 1080, N 19. Ст. 1752, N 30 (ч. 1). Ст. 3100.
ГПК - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 24. Ст. 2335, N 31. Ст. 3230, N 45. Ст. 4377; 2005. N 1. Ст. 20, N 30. Ст. 3104.
ЖК - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1. Ст. 14.
Закон о банках - Федеральный закон от 2 декабря 1990 г N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (в ред. Федерального закона от 3 февраля 1996 г. N 17-ФЗ) // СЗ РФ. 1996. N 6. Ст. 492; 1998. N 31. Ст. 3829; 1999. N 28. Ст. 3459, 3469, 3477; 2001. N 26. Ст. 2586, N 33 (ч. I). Ст. 3424; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700, N 50. Ст. 4855, N 52 (ч. I). Ст. 5033, 5037; 2004. N 27. Ст. 2711, N 31. Ст. 3220, 3233, N 45. Ст. 4377.
Закон о Банке России - Федеральный закон от 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" // СЗ РФ. 2002. N 28. Ст. 2790; 2003. N 2. Ст. 157, N 52 (ч. 1). Ст. 5032; 2004. N 27. Ст. 2711, N 31. Ст. 3233; 2005. N 25. Ст. 2426, N 30. Ст. 3101.
Закон о валютном регулировании - Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" // СЗ РФ. 2003. N 50. Ст. 4859; 2004. N 27. Ст. 2711; 2005. N 30. Ст. 3101.
Закон о государственном оборонном заказе - Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. N 213-ФЗ "О государственном оборонном заказе" // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 6; 1999. N 19. Ст. 2302.
Закон о защите прав потребителей - Закон РФ "О защите прав потребителей" (в ред. Федерального закона от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ) // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 140; 1999. N 51. Ст. 6287; 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 2; 2004. N 35. Ст. 3607, N 45. Ст. 4377.
Закон о конкурсах на размещение заказов на поставки товаров - Федеральный закон от 6 мая 1999 г. N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд" // СЗ РФ. 1999. N 19. Ст. 2302 (утратил силу с 1 января 2006 г. // СЗ РФ. 2005. N 30. Ст. 3105).
Закон о лизинге - Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" // СЗ РФ. 1998. N 44. Ст. 5394; 2002. N 5. Ст. 376; 2003. N 52 (ч. I). Ст. 5038; 2005. N 30. Ст. 3101.
Закон о медицинском страховании граждан - Закон Российской Федерации от 28 июня 1991 г. "О медицинском страховании граждан в Российской Федерации" // Ведомости РСФСР. 1991. N 27. Ст. 920; Ведомости РФ. 1993. N 17. Ст. 602; СЗ РФ. 1994. N 10. Ст. 1108; 1998. N 51. Ст. 6305; 2002. N 22. Ст. 2026; 2003. N 52 (ч. I). Ст. 5037.
Закон о поставках продукции - Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" // СЗ РФ. 1994. N 34. Ст. 3540; 1997. N 12. Ст. 1381; 1999. N 19. Ст. 2302.
Закон о рынке ценных бумаг - Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" // СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 1918; 1998. N 48. Ст. 5857; 1999. N 28. Ст. 3472; 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3424; 2002. N 52 (ч. 2). Ст. 5141; 2004, N 27. Ст. 2711, N 31. Ст. 3225; 2005. N 25. Ст. 2426.
Закон о страховании - Закон Российской Федерации от 27 ноября 1992 г. N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" // ВВС РФ. 1993. N 2. Ст. 56; СЗ РФ. 1998. N 1. Ст. 4; 1999. N 47. Ст. 5622; 2002. N 12. Ст. 1093, N 18. Ст. 1721; 2003. N 50. Ст. 4858.
Закон о страховании вкладов физических лиц - Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" // СЗ РФ. 2003. N 52. Ст. 5029; 2004. N 34. Ст. 3521.
Закон о техническом регулировании - Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" // СЗ РФ. 2002. N 52 (ч. 1). Ст. 5140.
Закон об архитектурной деятельности - Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" // СЗ РФ. 1995. N 47. Ст. 4473; 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 2; 2003. N 2. Ст. 167.
Закон об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений - Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" // СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096; 2000. N 2. Ст. 143.
Закон об оборонном заказе - Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. N 213-ФЗ "О государственном оборонном заказе" // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 6; 1997. N 9. Ст. 1012; 1999. N 19. Ст. 2302.
Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств - Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" // СЗ РФ. 2002. N 18. Ст. 1720; 2003. N 26. Ст. 2566; 2005. N 1. Ст. 25, N 30. Ст. 3114.
ЗК - Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 27. Ст. 2711, N 41. Ст. 3993, N 52 (ч. 1). Ст. 5276; 2005. N 1. Ст. 17.
КВВТ - Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 11. Ст. 1001; 2003. N 14. Ст. 1256, N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 27. Ст. 2711.
КоАП - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1, N 18. Ст. 1721, N 44. Ст. 4295, 4298; 2003. N 27 (ч. 2). Ст. 2708, N 50. Ст. 4847; 2004. N 34. Ст. 3529, 3533, N 44. Ст. 4266; 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 13, 37, 40, N 19. Ст. 1752, N 27. Ст. 2719, N 30 (ч. II). Ст. 3131.
КТМ - Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ // СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2207; 2001. N 22. Ст. 2125; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 45. Ст. 4377.
ЛК - Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // СЗ РФ. 1997. N 5. Ст. 610; 2002. N 30. Ст. 3033; 2003. N 50. Ст. 4857; 2005. N 1. Ст. 25, N 19. Ст. 1752, N 30 (ч. II). Ст. 3122.
Основы законодательства РФ о нотариате - Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 // Ведомости РФ. 1993. N 10. Ст. 357; СЗ РФ. 2003. N 50. Ст. 4855; 2004. N 27. Ст. 2711, N 45. Ст. 4377; 2005. N 27. Ст. 2717.
СК - Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 16; 1997. N 46. Ст. 5243; 1998. N 26. Ст. 3014; 2000. N 2. Ст. 153; 2004. N 35. Ст. 3607; 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 11.
ТК - Таможенный кодекс Российской Федерации от 28 мая 2003 г. N 61-ФЗ // СЗ РФ. 2003. N 22. Ст. 2066; 2004. N 27. Ст. 2711, N 34. Ст. 3533, N 46. Ст. 4494; 2005. N 30. Ст. 3101.
Трудовой кодекс - Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 3, N 30. Ст. 3014, 3033; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 18. Ст. 1690, N 35. Ст. 3607; 2005. N 1. Ст. 27.
УАТ - Устав автомобильного транспорта РСФСР. Утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР от 8 января 1969 г. N 12 // СП РСФСР. 1969. N 2 - 3. Ст. 8, N 26. Ст. 141; 1974. N 24. Ст. 134; 1980. N 13. Ст. 106; 1984. N 7. Ст. 57; 1988. N 23. Ст. 135.
УЖТ - Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации от 10 января 2003 г. N 18-ФЗ // СЗ РФ. 2003. N 2. Ст. 170, N 28. Ст. 2891; 2005. N 30. Ст. 3104.
УК - Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2954; 1998. N 22. Ст. 2332; 1999. N 11. Ст. 1255, N 7. Ст. 873, N 12. Ст. 1407, N 28. Ст. 3490, 3491; 2001. N 11. Ст. 1002, N 13. Ст. 1140, N 26. Ст. 2587, 2588, N 33 (ч. I). Ст. 3424, N 44. Ст. 4298, N 47. Ст. 4404, 4405; 2002. N 26. Ст. 2518, N 30. Ст. 3020, 3029; 2003. N 11. Ст. 954, N 15. Ст. 1304, N 27 (ч. 2). Ст. 2708, 2712, N 28. Ст. 2880, N 50. Ст. 4848, 4855; 2004. N 30. Ст. 3091, 3092, 3096; 2005. N 1. Ст. 1.
2. Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и
Высшего Арбитражного Суда РФ
Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 - Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС РФ. 1996. N 9.
Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 - Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 11.
Постановление Пленума ВАС РФ от 19 апреля 1999 г. N 5 - Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 апреля 1999 г. N 5 "О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета" // Вестник ВАС РФ. 1999. N 7. С. 5.
Обзор Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 - информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" // Вестник ВАС РФ. 2000. N 2. С. 32.
Обзор Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 - информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. 2002. N 3. С. 17.
3. Официальные издания
БНА (СССР, РФ) - Бюллетень нормативных актив министерств и ведомств (СССР, РФ); Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти (с 1997 г.).
Бюллетень ВС (СССР, РСФСР, РФ) - Бюллетень Верховного Суда (СССР, РСФСР, РФ).
Ведомости (СССР, РСФСР, РФ) - Ведомости Верховного Совета (СССР, РСФСР); Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета (СССР, РСФСР, РФ).
Вестник ВАС РФ - Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
САПП РФ - Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации.
СЗ РФ - Собрание законодательства Российской Федерации.
СЗ СССР - Собрание законов СССР.
СП - Собрание постановлений Правительства (СССР, РСФСР).
4. Государственные органы
ВАС РФ - Высший Арбитражный Суд Российской Федерации.
ВС РФ - Верховный Суд Российской Федерации.
МНС России - Министерство Российской Федерации по налогам и сборам (до 2004 г.).
ЦБ РФ, Банк России - Центральный банк Российской Федерации (Банк России).
5. Прочие сокращения
абз. - абзац
гл. - глава(ы)
доп. - дополнения
изм. - изменения
МРОТ - минимальный размер оплаты труда
п. - пункт
подразд. - подраздел
пп. - подпункт
послед. - последующие
проч. - прочее
разд. - раздел
ред. - редакция
ст. - статья(и)
т. - том
ч. - часть
26 января 1996 года N 14-ФЗ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
(в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 N 110-ФЗ,
от 24.10.1997 N 133-ФЗ, от 17.12.1999 N 213-ФЗ,
от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 8-ФЗ,
от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 26.03.2003 N 37-ФЗ,
от 11.11.2003 N 138-ФЗ, от 23.12.2003 N 182-ФЗ,
от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 30.12.2004 N 219-ФЗ,
от 21.03.2005 N 22-ФЗ, от 09.05.2005 N 45-ФЗ,
от 18.07.2005 N 89-ФЗ, от 02.02.2006 N 19-ФЗ,
с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.1996
N 15-ФЗ, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 23.12.1997 N 21-П)
Раздел IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Глава 30. КУПЛЯ-ПРОДАЖА
§ 1. Общие положения о купле-продаже
Статья 454. Договор купли-продажи
Комментарий к статье 454
1. Комментируемая статья дает определение самого распространенного гражданского договора - договора купли-продажи. Это одна из юридических форм перемещения материальных ценностей от одного лица к другому. Характерная черта этого договора - его возмездность: приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи или, иными словами, продавец получает встречное имущественное удовлетворение
Сторонами договора могут быть любые участники гражданских правоотношений. По общему правилу, в качестве продавца выступает собственник продаваемого товара, однако продавцами могут быть комиссионеры, агенты, доверительные управляющие и другие лица, получившие необходимые полномочия.
2. Общие положения договора купли-продажи распространяются на продажу ценных бумаг и валютных ценностей с изъятиями, установленными специальным законодательством, которое включает в себя прежде всего такие основополагающие правовые акты, как Закон о рынке ценных бумаг, Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. "Об акционерных обществах" (СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1), Закон о валютном регулировании и контроле, Федеральный закон от 26 марта 1998 г. "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" (СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463) и некоторые другие.
Кроме того, действуют подзаконные акты, в частности, утвержденное Указом Президента РФ от 21 июня 2001 г. N 742 Положение о ввозе в Российскую Федерацию и вывозе из Российской Федерации драгоценных металлов, драгоценных камней и сырьевых товаров, содержащих драгоценные металлы (СЗ РФ. 2001. N 26. Ст. 2653), а также утвержденные Правительством РФ:
Положение о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Российской Федерации (СЗ РФ. 1994. N 11. Ст. 1291; 1998. N 49. Ст. 6058);
Положение о совершении сделок с природными драгоценными камнями на территории Российской Федерации (СЗ РФ. 1996. N 27. Ст. 3286; 2000. N 12. Ст. 1293; 2002. N 20. Ст. 1859).
3. Договором купли-продажи охватывается широкий круг отношений, включающий розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных нужд, контрактацию сельскохозяйственной продукции, энергоснабжение, продажу недвижимости и предприятий. Нормы, регулирующие отдельные виды договора, не отменяют действия общих норм, предусмотренных § 1 гл. 30 ГК.
4. В п. 4 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. Вместе с тем законодатель не уточняет, какие именно имущественные права могут продаваться и покупаться. Вопрос о возможности купли-продажи имущественных прав не получил однозначного разрешения в российской цивилистике. Наиболее распространена точка зрения о том, что речь идет об имущественных правах, вытекающих из ценных бумаг.
Необходимо также иметь в виду, что продаваемые карточки экспресс-оплаты операторов телефонной сети и SIM-карты не могут рассматриваться в качестве товара по договору розничной купли-продажи, поскольку сами по себе они не имеют потребительской стоимости. Это лишь знаки оплаты будущей услуги, причем услуги связи, которую покупателю обязан будет оказать не розничный продавец, а тот или иной оператор телекоммуникационных систем. Другими словами, покупка карточки предварительной оплаты в розничной торговле означает приобретение права на возмездное оказание услуги со стороны третьего лица. Таким образом, в данном случае также речь идет о купле-продаже имущественных прав.
5. В п. 5 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому нормы, регулирующие отдельные виды договора купли-продажи, являются специальными по отношению к нормам, предусмотренным § 1 гл. 30 ГК. Это значит, что первые будут иметь преимущество по отношению к последним.
Статья 455. Условие договора о товаре
Комментарий к статье 455
1. В п. 1 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому в качестве товара по договору купли-продажи могут выступать любые оборотоспособные вещи. В нем содержится отсылка к ст. 129 (см. комментарий к ней). В указанной статье установлены правила оборотоспособности вещей, под которыми понимаются предметы материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Свойство оборотоспособности вещей заключается в том, что вещь должна свободно переходить от одного лица к другому. Таким образом, вещь, ограниченная в оборотоспособности, может стать предметом договора купли-продажи только при наличии у продавца специального разрешения на ее отчуждение, а у покупателя - на их покупку. Вещи же, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться.
2. Согласно п. 2 комментируемой статьи предметом договора купли-продажи может быть товар, как уже имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и тот, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Однако эта норма носит диспозитивный характер, и в договоре или законе может быть установлено иное. От отношений, связанных с продажей будущих вещей, необходимо отличать продажу вещей, которые в принципе не могут быть переданы продавцом покупателю. Речь идет об индивидуально-определенных вещах, утраченных продавцом к моменту заключения договора купли-продажи в результате их гибели, перехода права собственности на них третьим лицам и т.п. Например, договор заключается на куплю-продажу сгоревшего жилого дома.
3. Существенное условие договора купли-продажи - только предмет, причем условие о предмете считается согласованным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.
Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара
Комментарий к статье 456
1. Основная обязанность продавца - передача покупателю товара, предусмотренного договором. Передача товара может осуществляться простым вручением, предоставлением товара в распоряжение покупателя с уведомлением последнего о готовности товара к передаче, вручением товара перевозчику или организации связи. Иногда для передачи товара необходимо совершить и другие действия. Так, для вручения товара покупателю при продаже его с условием доставки продавец обязан обеспечить доставку товара покупателю.
2. Понятием предмета договора купли-продажи охватываются и принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы. Под принадлежностями понимаются вещи, предназначенные для обслуживания другой главной вещи (например, рама для картины).
Правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 (СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482; 2002. N 6. Ст. 584), предусмотрено, что при продаже новых автомототранспортных средств покупателю одновременно с товаром передаются установленные изготовителем комплект принадлежностей и документы, в том числе сервисная книжка или иной заменяющий ее документ, а также документ, удостоверяющий право собственности на автомототранспортное средство или номерной агрегат и необходимый для его государственной регистрации, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В целях обеспечения государственной монополии и предотвращения оборота фальсифицированной алкогольной продукции Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1019 "Об утверждении Перечня документов, подтверждающих легальность производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции на территории Российской Федерации" (СЗ РФ. 1997. N 34. Ст. 3976) определен комплект сопроводительной документации, которым должна оформляться каждая отгрузка этой продукции производителем и каждая последующая оптовая реализация.
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар
Комментарий к статье 457
1. Срок не является существенным условием договора купли-продажи. Исключение составляет договор поставки. Вместе с тем в договоре купли-продажи обычно содержится такое условие, как срок. Если в договоре конкретный срок не указан, то считается, что договор заключен с неопределенным сроком. В п. 1 комментируемой статьи делается отсылка к ст. 314 (см. комментарий к ней). Указанная статья говорит об обязательствах с неопределенным сроком. Такие обязательства должны исполняться в разумный срок (это оценочное понятие). Обязательства, не исполненные в разумный срок, а также обязательства, срок исполнения которых определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в законе может быть предусмотрено иное. Поскольку применительно к купле-продаже специальные сроки не установлены, будет действовать общее правило о семидневном сроке.
2. Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения строго к определенному сроку. Например, когда из содержания договора ясно, что в случае неисполнения договора к сроку покупатель утрачивает интерес к его исполнению вообще. Так, если елки не поставлены до 31 декабря, то после этой даты покупателю они не нужны. В связи с этим в ч. 2 п. 2 комментируемой статьи установлено, что продавец может исполнить договор с условием его исполнения к строго определенному сроку до или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
Комментарий к статье 458
1. В комментируемой статье установлено общее правило, согласно которому момент исполнения продавцом обязательства зависит от места исполнения обязательства. Так, если местом исполнения является место нахождения (жительства) покупателя или иное указанное им место и доставка товара к нему в соответствии с договором должна осуществляться продавцом, моментом исполнения продавцом своей обязанности считается вручение товара покупателю или указанному им лицу.
Если же в договоре содержится условие о выборке товара (т.е. покупатель должен сам забрать товар у продавца), то обязательство считается исполненным, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.
2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о случаях, когда продавец не обязан доставлять товар покупателю или передавать его покупателю в месте нахождения последнего. В таком случае его обязанности считаются исполненными в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
Комментарий к статье 459
1. Под случайной гибелью или повреждением товара понимается гибель или повреждение товара, возникшие вследствие обстоятельств, за которые ни продавец, ни покупатель не отвечают. Это либо действие непреодолимой силы (см. комментарий к ст. 202), либо действия третьих лиц.
Гибель предполагает либо полное уничтожение товара, либо видоизменение его настолько, что он уже не может быть использован по своему назначению. Под повреждением понимается изменение его физических свойств.
В п. 1 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара покупателю (см. комментарий к ст. 458 ГК).
Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
2. Специальные правила предусмотрены для перехода риска на покупателя в тех случаях, когда товар продается покупателю во время нахождения в пути (обычно во время длительных морских перевозок). В таких случаях риск случайной гибели или случайного повреждения переходит к покупателю по общему правилу с момента заключения договора. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в договоре или обычаями делового оборота может быть предусмотрено иное.
Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
Комментарий к статье 460
1. Права на вещь, собственником которой является продавец, могут принадлежать и другим лицам (арендатору, залогодержателю и т.д.). Эти права следуют за вещью, и обусловленные ими обязанности перед уполномоченными лицами будет нести покупатель как новый собственник. В связи с этим в комментируемой статье установлено правило, согласно которому продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав третьих лиц, а если это невозможно, то должен предупредить покупателя об указанных правах.
Неисполнение этой обязанности дает покупателю право по его выбору требовать: а) уменьшения цены; б) расторжения договора.
Указанные последствия не будут применяться, если будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные в п. 1 комментируемой статьи, будут применяться и в тех случая, когда права третьих лиц еще не возникли, однако имеются притязания третьих лиц на вещь, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке (т.е. в судебном) правомерными. Так, третье лицо может предъявить иск об истребовании вещи (виндикационный иск), который впоследствии будет удовлетворен.
Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
Комментарий к статье 461
1. Ситуация, о которой говорится в комментируемом пункте, может возникнуть в тех случаях, когда продавец отчуждает не принадлежащее ему имущество либо такое, на которое определенные права имеют третьи лица (арендатор, залогодержатель и т.д.). При таких нарушениях действительный собственник имущества, указанные третьи лица по общему правилу могут предъявить покупателю иск об отобрании вещи, и в случае его удовлетворения у покупателя возникают убытки (см. комментарий к ст. 15 ГК), которые продавец обязан возместить покупателю. Однако продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что покупатель знал или должен был знать о правах указанных лиц.
2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о том, что предусмотренное в п. 1 правило носит императивный характер и всякие соглашения об освобождении продавца от указанной ответственности или об ее ограничении недействительны.
Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
Комментарий к статье 462
В связи с возможностью отчуждения проданной вещи у покупателя закон устанавливает ряд указанных в комментируемой статье процессуальных прав и обязанностей продавца и покупателя. Иски об изъятии товара могут предъявить действительный собственник имущества и так называемые титульные владельцы (см. комментарий к ст. 305).
Для возложения на продавца указанной в комментируемой статье обязанности необходимо, чтобы права на имущество возникли у третьих лиц до его продажи. Защиту покупателя продавец обязан осуществить, участвуя в процессе на его стороне.
Дата добавления: 2015-09-28; просмотров: 27 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |