Задача № 11. Аренда для потребителя

Аренда для потребителя

m=12

T=10

α=0,06 – инфляция

M_O=3 млн.

M_полн=12 млн

Ипотека

К=2 – выплаты в год

m=4 – будут платиться % по кредиту в год

R=15%- под эту ставку сдаем людям

Β=5% - непрерыв. ставка изменения стоимости

I₁= терминальная стоимость выплат по ипотеке без учета выплат по основному телу крудита

I₂=недополученные % по телу кредита в силу того, что тело кредита уменьшается

I₃=терминальная стоимость выплат по телу кредита

М_полн- взяли в момент 0

М_о - залог \ первый взнос

С-платеж

М- буд. стоимость квартиры

Найти: при каких С аренда будет выгоднее

Решение:

Р_ОА= - (M_O+ С ) + M_{O *}е^-αТ

Р_ОА= - (1,354 + 90,012С)

Р_ОИ= -(I₀₁-I₀₂+I₀₃)+M-M_o

I₀₁=M ( e^-αT= M ()=10,076

I₀₂= ( Tk ) =4,286

I₀₃₌ ()=6,717

M=M_полн* е^βТ*е^-αТ=10,8 млн.

P_ОИ=4,64

P_ОА> P_ОИ

1,36+90,012С < 4,64

С< 36 тыс. р.

Дата добавления: 2015-08-27