Имущественные налоговые вычеты

Еще одним типом налоговых вычетов по НДФЛ являются имущественные налоговые вычеты, порядок предоставления которых регламентирован положениями ст. 220 НК РФ. По аналогии с социальными налоговыми вычетами имущественные налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Налоговым законодательством предусмотрены следующие виды имущественных налоговых вычетов по НДФЛ:

Кроме того, так же, как и социальные налоговые вычеты, все виды имущественных налоговых вычетов могут предоставляться од­новременно налогоплательщику в конкретном налоговом периоде, если имеются достаточные основания для их предоставления. В то же время при применении указанных налоговых вычетов следует учитывать следующее:

· по вычету в сумме до 125 000 руб.

При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять и более лет, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полу­ченной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При этом вместо использования права на получение этого имущественного налогового вы­чета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом до­ходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов по вычету в сумме до 1 000 000 руб.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни налогоплательщика по НДФЛ. Учитывая эту особенность, если в налоговом периоде такой имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые пери­оды до полного его использования.

Дата добавления: 2015-08-26