Арендодатель имеет право изменять размеры платежей, указанные в разделе 3 настоящего Договора, согласно условиям настоящего Договора.

Арендодатель вправе требовать от Арендатора своевременной и полной оплаты всех сумм, предусмотренных настоящим Договором.

Арендодатель вправе осуществлять контроль за надлежащим исполнением обязательств Арендатора по Договору, в том числе за исправным состоянием, безопасной эксплуатацией Помещения и находящихся в нем инженерных сетей и коммуникаций, за соблюдением Арендатором в Помещении санитарных, противопожарных норм, правил эксплуатации электроприборов и электроустановок, техники безопасности и охраны труда, правил торговли (реализации), складирования товаров.

Арендодатель вправе проводить плановые и внеплановые проверки по соблюдению Арендатором Правил Внутреннего распорядка в ТРЦ и других распоряжений Арендодателя, составлять акты и иные документы, требовать устранения выявленных нарушений.

Арендодатель имеет право без предварительного уведомления Арендатора, в присутствии сотрудника или полномочного представителя Арендатора, беспрепятственно входить в Помещение с целью проверки состояния Помещения, оборудования, инженерных систем и коммуникаций, фиксирования показаний приборов учета.

5.10. В случае чрезвычайной ситуации, нетерпящей отлагательств, при возникновении угрозы возникновения пожара, затопления, сбоя в работе и/или неисправности инженерных систем, иных аварийных ситуациях без ведома и согласия Арендатора, Арендодатель вправе входить в Помещение для того, чтобы предотвратить или устранить такие ситуации.

Арендодатель вправе изменять режим работы ТРЦ и Правила Внутреннего распорядка, предварительно письменно уведомив об этом Арендатора за 3 (три) дня до такого изменения.

5.12. Арендодатель имеет право использовать название Арендатора и/или его торговую марку в рекламных материалах, касающихся Торгово-развлекательного центра.

Права и обязательства Арендатора.

6.1. Арендатор имеет право в течение Срока Аренды использовать части Здания, предоставленные в общее пользование, включая: подъездные дороги и пешеходные дорожки, проходы и коридоры в Здании, лестничные клетки, лифты (грузовые и пассажирские), погрузочные площадки, пожарные лестницы, общественные туалеты, места установки механического оборудования и места сбора и удаления отходов. Использование Мест Общего Пользования Арендатором осуществляется при условии соблюдения положений настоящего Договора и Правил Внутреннего Распорядка Торгово-развлекательного центра.

Дата добавления: 2015-08-13