Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Первая книга. Общая часть. 5 16 страница



(2) Такую же ответственность несет лицо, которое по договору взяло на себя ведение в интересах другого лица дел, указанных в предл.2 абз.1.

 

§ 832. [Ответственность лица, осуществляющего надзор]

(1) Лицо, в силу закона обязанное осуществлять надзор за другим лицом вследствие его несовершеннолетия либо его душевного или физического со стояния, должно возместить вред, противоправно причиненный таким лицом третьему лицу. Обязанность возмещения вреда не наступает, если оно осуществляло надлежащий надзор либо если ущерб все равно возник бы и при надлежащем надзоре.

(2) Такую же ответственность несет лицо, которое по договору взяло на себя осуществление подобного надзора.

 

§ 833. [Ответственность владельца животного]

Если животное причинит вред жизни человека, его телесной неприкос­новенности или здоровью либо повредит вещь, то владелец животного обязан возместить потерпевшему причиненный вред. Обязанность возмещения не наступает, если вред был причинен домашним животным, которое предназна­чается для осуществления профессиональной, предпринимательской деятель­ности или для получения средств на содержания владельца, и при этом владе­лец животного проявлял надлежащую в гражданском обороте заботливость при надзоре за животным либо если ущерб все равно возник бы и при проявлении подобной заботливости.

 

§ 834. [Ответственность смотрителя за животным]

Лицо, которое в отношении владельца животного по договору взяло на себя осуществление надзора за его животным, отвечает за вред, причинен­ный животным третьему лицу, в соответствии с предписаниями § 833. Ответ­ственность не наступает, если при осуществлении надзора была проявлена надлежащая в гражданском обороте заботливость или если ущерб все равно возник бы и при проявлении подобной заботливости.

 

§ 835. (отменен)

 

§ 836. [Ответственность вследствие обвала строения]

(1) Если вследствие обвала строения или иного сооружения, располо­женного на земельном участке, либо вследствие обвала части строения или сооружения погибнет человек, либо ему будут причинены телесные поврежде­ния или нанесен вред здоровью, либо будет повреждена вещь, то владелец земельного участка, если обвал или частичное разрушение произошли из-за неправильного возведения строения или ненадлежащего эксплуатационного обслуживания, обязан возместить потерпевшему причиненный ему вред. Обя­занность возмещения не наступает, если владелец с целью предотвращения опасности проявлял надлежащую в гражданском обороте заботливость.



(2) Прежний владелец земельного участка несет ответственность за вред, если обвал или частичное разрушение произойдет в течение года с момента прекращения его владения, за исключением тех случаев, когда он за время своего владения проявлял надлежащую в гражданском обороте заботливость или когда последующий владелец мог бы предотвратить опасность при прояв­лении подобной заботливости.

(3) Владельцем в смысле данных предписаний является собственник.

 

§ 837. [Ответственность владельца строения]

Если лицо в осуществление своего права владеет на чужом земельном участке строением или иным сооружением, то оно несет установленную в § 836 ответственность вместо владельца земельного участка.

 

§ 838. [Ответственность лица, обязанного содержать строение]

Лицо, которое в отношении владельца берет на себя обязанность содер­жать строение или иное расположенное на земельном участке сооружение в исправном состоянии либо должно содержать в исправности строение или иное сооружение на основе предоставленного ему права пользования, отве­чает за вред, причиненный обвалом или частичным разрушением в той же мере, что и владелец.

 

§ 839. [Ответственность в случае нарушения служебных обязанностей]

(1) Если служащий умышленно или по небрежности нарушит свои служебные обязанности в отношении третьего лица, то он должен возместить третьему лицу причиненный ему вред. Если служащий виновен лишь в не­брежности, то он может быть привлечен к уплате возмещения только в случаe, когда потерпевший не может получить возмещение иным способом.

(2) Если служащий нарушит свои служебные обязанности при вынесении решения по судебному делу, то он отвечает за причиненный им вред только в случае, когда нарушение обязанностей является уголовным преступлением. Эти предписания не распространяются на отказ или промедление при испол­нении служебных обязанностей вопреки долгу службы.

(3) Обязанность возмещения не наступает, если пострадавший умышленно или по небрежности не воспользовался правовыми средствами для и избежания вреда.

 

§ 840. [Ответственность нескольких лиц]

(1) Если за вред, причиненный недозволенным действием, отвечают со­вместно несколько лиц, то они несут солидарную ответственность.

(2) Если наряду с лицом, которое на основании §§ 831 и 832 обязано возместить вред, причиненный другим лицом, за вред отвечает и это другое лицо, то в их отношениях друг к другу обязанным является только это другое лицо, а в случае, предусмотренном в § 829, — только лицо, обязанное осуществлять надзор.

(3) Если наряду с лицом, которое согласно §§ 833-838 обязано возместить вред, за этот вред отвечает еще третье лицо, то в их отношении друг к другу ответственность несет третье лицо.

 

§ 841. [Ответственность третьего лица при ответственности служащих]

Если служащий, который согласно своим служебным обязанностям дол­жен поручить ведение дел третьего лица другому лицу, или наблюдать за ведением этих дел, или участвовать в ведении этих дел, давая разрешение на заключение сделок, вследствие нарушения своих служебных обязанностей наряду с этим другим лицом несет ответственность за причиненный вред, то в их отношениях друг к другу обязанным является только другое лицо.

 

§ 842. [Объем обязанности возмещения при нарушении прав лица]

Обязанность возмещения вреда вследствие недозволенного действия, направленного против прав лица, распространяется и на тот вред, которое это действие повлечет за собой для его предпринимательской деятельности и источников средств существования.

 

§ 843. [Денежная рента или компенсация]

(1) Если вследствие причинения телесных повреждений или вреда здоро­вью потерпевший станет полностью или частично нетрудоспособным либо если его потребности возрастут, то вред потерпевшему должен быть возме­щен путем выплаты ему денежной ренты.

(2) В отношении ренты применяются предписания § 760. В каких случаях, в какой форме и в каком размере лицо, обязанное к возмещению вреда, должно предоставить обеспечение, определяется по обстоятельствам.

(3) При наличии серьезной причины потерпевший может взамен ренты потребовать единовременной денежной компенсации.

(4) Данное требование не исключается тем, что другое лицо обязано содержать потерпевшего.

 

§ 844. [Требования третьих лиц о возмещении в случае причинения смерти]

(1) В случае смерти потерпевшего лицо, обязанное к возмещению вре­да, должно возместить расходы на погребение лицу, которое должно понести данные расходы.

(2) Если погибшее лицо к моменту смерти находилось в таких правоотно­шениях с третьим лицом, что на их основании в силу закона погибшее лицо было обязано или могло быть обязано содержать последнего, а вследствие его смерти третье лицо лишилось права на содержание, то лицо, обязанное к возмещению вреда, должно возместить убытки третьему лицу посредством выплаты денежной ренты в таком размере, в каком погибшее лицо в течение вероятной продолжительности своей жизни было бы обязано предоставлять содержание; соответственно применяются предписания абз.2~4 § 843. Обя­занность возмещения вреда наступает также тогда, когда третье лицо было зачато, но еще не родилось на момент смерти потерпевшего.

 

§ 845. [Требования о возмещении вследствие неполучения услуг]

В случае смерти, причинения телесных повреждений или вреда здоро­вью, а также в случае лишения свободы лицо, обязанное к возмещению вреда, должно путем выплаты денежной ренты возместить третьему лицу убыт­ки вследствие неполучения услуг, если потерпевший в силу закона обязан был предоставить третьему лицу услуги в домашнем хозяйстве или на пред­приятии. Соответственно применяются предписания абз.2~4 § 843.

 

§ 846. [Собственная вина потерпевшего]

Если в случаях, предусмотренных в §§ 844 и 845, причинению вреда третьему лицу способствовала вина потерпевшего, то в отношении требова­ний третьего лица применяются предписания § 254.

 

§ 847. [Возмещение морального вреда]

(1) В случае причинения телесных повреждений или вреда здоровью, а также в случае лишения свободы потерпевший вправе требовать справедли­вого денежного возмещения вследствие причинения ему вреда, который не имеет имущественного характера.

(2) На аналогичное требование имеет право лицо женского пола, в отношении которого было совершено преступление или проступок против нравственности либо которое хитростью, угрозами или путем злоупотребле­ния зависимым положением принудили к внебрачной половой связи.

 

§ 848. [Ответственность за случай при изъятии вещи]

Лицо, обязанное возвратить вещь, которую оно изъяло у другого путем совершения недозволенного действия, отвечает также за случайную гибель, за случайно наступившую по иным причинам невозможность возврата или за случайное ухудшение вещи, за исключением тех случаев, когда гибель, не­возможность возврата по иным причинам или ухудшение вещи наступили бы независимо от изъятия вещи.

 

§ 849. [Начисление процентов на сумму возмещения]

Если вследствие изъятия вещи должна быть возмещена ее стоимость либо если вследствие повреждения вещи должна быть возмещена сумма, на которую уменьшилась стоимость вещи, то потерпевший может потребовать начисления процентов на сумму возмещения с того момента, когда была определена стоимость вещи.

 

§ 850. [Возмещение расходов]

Если лицо, обязанное к возврату изъятой вещи, произвело расходы, связанные с этой вещью, то оно имеет по отношению к потерпевшему такие права, которые имеет на возмещение расходов владелец по отношению к собственнику.

 

§ 851. [Добросовестное возмещение вреда владельцу]

Если лицо, обязанное возместить вред, причиненный изъятием или по­вреждением движимой вещи, должно возместить этот вред лицу, во владении которого вещь находилась в момент изъятия или нанесения ей повреждения, то обязанное лицо, возместив убытки, освобождается от своих обязательств, даже тогда, когда третье лицо было собственником этой вещи или имело на нее иное право, за исключением тех случаев, когда обязанное лицо знало о праве третьего лица либо не знало об этом вследствие грубой небрежности.

 

§ 852. [Срок исковой давности]

(1) Срок исковой давности в отношении требования о возмещении вре­да из недозволенного действия составляет три года с момента, когда потер­певший узнает о причинении вреда и о личности, обязанного к возмещению; если же потерпевший не получил этих сведений — 30 лет с момента соверше­ния недозволенного действия.

(2) Если между лицом, обязанным к возмещению, и лицом, управомоченным на его получение, ведутся переговоры относительно подлежащего возме­щению вреда, то течение срока давности приостанавливается до тех пор, пока одна из сторон не откажется от продолжения переговоров.

(3) Если лицо, обязанное возместить вред, вследствие совершения недо­зволенного действия приобрело что-либо за счет потерпевшего, то оно обя­зано возвратить полученное даже по истечении срока давности в соответ­ствии с предписаниями о возврате неосновательного обогащения.

 

§ 853. [Возражение, основанное на недобросовестности причинителя вреда]

Если лицо, совершив недозволенное действие, приобрело право требо­вания в отношении потерпевшего, то потерпевший может отказать в исполне­нии даже в случае истечения срока давности по оспариванию указанного требования.

 

 

КНИГА ТРЕТЬЯ. ВЕЩНОЕ ПРАВО

Первый раздел. Владение

§ 854. [Приобретение владения]

(1) Владение вещью приобретается достижением фактической власти над вещью.

(2) Соглашения прежнего владельца с приобретателем достаточно для приобретения владения вещью, если приобретатель в состоянии осуществить свою власть над вещью.

 

§ 855. [Лицо, осуществляющее для владельца - фактическое владение вещью]

Если лицо осуществляет фактическое владение вещью в интересах дру­гого лица в доме или на предприятии последнего либо на основании иного правоотношения, когда оно должно следовать указаниям другого лица в отно­шении вещи, то владельцем является другое лицо.

 

§ 856. [Прекращение владения]

(1) Владение прекращается, если владелец откажется от фактической власти над вещью или иным образом лишится ее.

(2) Временное препятствие к осуществлению власти над вещью не пре­кращает владения.

 

§ 857. [Наследование]

Владение переходит по наследству.

 

§ 858. [Запрещенное самоуправство]

(1) Лицо, которое лишает владельца его владения помимо воли последне­го или препятствует ему в осуществлении владения, действует противоправно (запрещенное самоуправство), за исключением случаев, когда законом раз­решается подобного рода лишение или воспрепятствование.

(2) Владение, приобретенное путем запрещенного самоуправства, явля­ется порочным. Требования, связанные с неправомерностью владения, предъяв­ляются преемнику владельца, если он является наследником владельца или в момент приобретения владения знал о его порочности.

 

§ 859. [Самопомощь владельца]

(1) Владелец может силой противиться запрещенному самоуправству.

(2) Если движимая вещь будет отнята у владельца путем запрещенного самоуправства, то он может силой отнять ее у лица, совершившего самоуп­равство, в том случае, когда нарушитель был застигнут на месте или обнару­жен по свежим следам.

(3) Если владелец земельного участка будет лишен своего владения путем запрещенного самоуправства, то он может немедленно после лишения вернуть себе свое владение, удалив нарушителя.

(4) Аналогичными правами владелец может воспользоваться против лица, которое согласно абз.2 § 858 владеет без законных оснований.

 

§ 860. [Самопомощь лица, осуществляющего для владельца фактическое владение вещью]

Осуществлять права, принадлежащие владельцу на основании § 859, вправе также лицо, которое согласно § 855 осуществляет для владельца фактическое владение вещью.

 

§ 861. [Требования восстановления владения]

(1) Если владелец лишен своего владения путем запрещенного самоуправства, он может требовать восстановления своего владения от лица, владение которого по отношению к нему является порочным.

(2) Предъявление требования не допускается, если владение было по­рочным в отношении действительного владельца или его предшественника и было приобретено в течение года, предшествующего изъятию.

 

§ 862. [Требования об устранении нарушений владения]

(1) В случае нарушения владения путем запрещенного самоуправства владелец может требовать от нарушителя устранения нарушения. Если есть основание опасаться дальнейших нарушений, владелец может предъявить негаторный иск.

(2) Предъявление требования не допускается, если владение порочно по отношению к нарушителю или его предшественнику и было приобретено в течение года, предшествовавшего нарушению.

 

§ 863. [Возражения при нарушении владения]

Против требований, указанных в §§ 861, 862, нарушитель в целях под­тверждения своего права на владение или на воспрепятствование осуществ­лению владения может ссылаться на то, что лишение или нарушение владе­ния не являлись запрещенным самоуправством.

 

§ 864. [Прекращение требований относительно владения]

(1) Требование, основанное на §§ 861 и 862, прекращается по истече­нии одного года с момента совершения запрещенного самоуправства, если только ранее в отношении этого требования не был предъявлен иск.

(2) Требование прекращается и в том случае, если после совершения запрещенного самоуправства вступившим в законную силу судебным реше­нием будет установлено, что нарушитель имеет право владения спорной ве­щью, на основании которого он может потребовать установления владения, соответствующего его образу действий.

 

§ 865. [Частичное владение]

Предписания §§ 858~864 действуют и для лица, владеющего лишь частью какой-либо вещи, в частности обособленными жилыми или иными поме­щениями.

 

§ 866. [Совладение]

Если несколько лиц владеют вещью совместно, то владельческая защита к их взаимоотношениях не предоставляется, если речь идет о границах при­надлежащего каждому из них пользования.

 

§ 867. [Право владельца на следование за вещью]

Если вещь выйдет из-под власти ее владельца и окажется в пределах земельного участка, находящегося во владении другого лица, то владелец земельного участка обязан разрешить розыск и изъятие вещи, при условии, что вещь за это время не была приобретена во владение. Владелец земельного участка может требовать возмещения убытков, нанесенных ему вследствие розыска и изъятия вещи. Если есть основания опасаться возникновения убытков, то он может отказать в разрешении, пока ему не будет предоставлено соответствующее обеспечение; отказ не допускается, если отсрочка в предоставлении разрешения сопряжена с риском утраты вещи.

 

§ 868. [Опосредованное владение]

Если лицо владеет вещью в качестве узуфруктуария, залогодержателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании иного подобного правоотношения, в силу которого оно вправе или обязано по отношению к другому лицу временно владеть определенной вещью, то последнее также является владельцем (опосредованное владение).

 

§ 869. [Требования опосредованного владельца]

Если в отношении владельца было совершено запрещенное самоуправство, то опосредованный владелец также имеет право на требования, указан­ные в §§ 861 и 862. В случае лишения владения опосредованный владелец может требовать восстановления владения прежнего владельца; если после­дний не может или не хочет вновь вступить во владение, то опосредованный владелец может потребовать, чтобы владение было предоставлено ему само­му. При наличии соответствующих условий он может требовать, чтобы ему были разрешены розыск и изъятие вещи в случае, предусмотренном в § 867.

 

§ 870. [Передача опосредованного владения]

Опосредованное владение может быть передано другому лицу посредством уступки этому лицу требования на выдачу вещи.

 

§ 871. [Многоступенчатое опосредованное владение]

Если опосредованный владелец состоит с третьим лицом в одном из укапанных в § 868 правоотношений, то это третье лицо также является опос­редованным владельцем.

 

§ 872. [Самостоятельное владение]

Лицо, владеющее вещью, которая принадлежит ему, является самостоятельным владельцем вещи.

 

Второй раздел. Общие предписания о правах на земельные участки

 

§ 873. [Соглашение и регистрация]

(1) Для передачи права собственности на земельный участок, для обре­менения земельного участка правом, а также для передачи или обременения такого права необходимы соглашение правомочного лица и другой стороны об изменениях в правах и регистрация изменений в поземельной книге, если законом не предусмотрено иное.

(2) До момента регистрации стороны связаны своим соглашением лишь тогда, когда волеизъявления заверены в нотариальном порядке, или сделаны органу, в котором ведутся поземельные книги, или последнему подано соот­ветствующее заявление, или когда правомочное лицо предоставило другой стороне разрешение на внесение записи, составленное в соответствии с предписаниями Положения о поземельной книге.

 

§ 874. [Ссылка на разрешение на регистрацию]

При регистрации права, обременяющего земельный участок, для более точного обозначения содержания права может быть сделана ссылка на разре­шение на регистрацию, если законом не предусмотрено иное.

 

§ 875. [Отмена права]

(1) Для отмены права на земельный участок необходимы заявление пра­вомочного лица об его отказе от этого права и запись в поземельной книге о прекращении права, если законом не предусмотрено иное. Заявление долж­но быть сделано органу, в котором ведутся поземельные книги, или тому лицу, в чью пользу оно делается.

(2) До момента внесения записи о прекращении права правомочное лицо связано своим заявлением лишь тогда, когда оно было сделано органу, в котором ведутся поземельные книги, или когда лицу, в чью пользу оно сдела­но, было вручено разрешение на прекращение, составленное в соответствии с предписаниями Положения о поземельной книге.

 

§ 876. [Отмена обремененного права]

Если право на земельный участок обременено правом третьего лица, то для отмены обремененного права необходимо согласие этого третьего лица. Если право, подлежащее отмене, принадлежит соответствующему собствен­нику другого земельного участка, то в этом случае, если другой земельный участок обременен правом третьего лица, необходимо согласие третьего лица, за исключением тех случаев, когда его право не затрагивается отменой. О согласии должно быть заявлено органу, в котором ведутся поземельные книги, или тому лицу, в чью пользу делается заявление; заявление является безот­зывным.

 

§ 877. [Изменение права]

Предписания §§ 873, 874 и 876 действуют также относительно измене­ний в содержании права на земельный участок.

 

§ 878. [Последующие ограничения в праве распоряжения]

Заявление, сделанное правомочным лицом в соответствии с §§ 873, 875 и 877, не утрачивает своей силы вследствие ограничения правомочного лица в его праве распоряжения, если это ограничение наступит после того, как заявление о регистрации стало для него обязательным и было подано органу, в котором ведутся поземельные книги.

 

§ 879. [Права разных рангов]

(1) Очередность при множестве прав, обременяющих земельный участок, определяется, в случае если эти права внесены в один и тот же раздел поземельной книги, по временной последовательности регистрации этих прав. Если права внесены в различные разделы, то приоритет признается за тем правом, которое датировано более ранним числом; права, датированные од­ним и тем же числом, имеют одинаковый ранг.

(2) Внесение записи является определяющим для установления очеред­ности и в том случае, когда соглашение, необходимое согласно § 873 для приобретения права, было достигнуто лишь после внесения.

(3) Порядок определения очередности, в случае если он отличается от вышеуказанного, должен быть внесен в поземельную книгу.

 

§ 880. [Изменение очередности]

(1) Порядок очередности может быть изменен.

(2) Для изменения очередности требуются соглашение правомочных лиц, одно из которых уступает свою очередь другому лицу, и внесение изменения в поземельную книгу; в этом случае применяются предписания абз. 2 § 873 и § 878. Если предполагается изменение очередности ипотеки, поземельного или рентного долга, то кроме того требуется согласие собственника. Согла­сие должно быть заявлено органу, в котором ведутся поземельные книги, или одному из участников; оно является безотзывным.

(3) Если изменившее очередность право обременено правом третьего лица, то соответственно применяются предписания § 876.

(4) Право, получившее в результате изменения очередности более высо­кий ранг, не утрачивает этого ранга вследствие сделки, отменяющей право, имевшее данный ранг до изменения очередности.

(5) Иные права, находящиеся в очередности между изменившими свой ранг правами, данными изменениями не затрагиваются.

 

§ 881. [Оговорка об очередности]

(1) При обременении земельного участка правом собственник может оговорить себе полномочия на установление иного по своему объему права, обременяющего участок, которое будет приоритетным по отношению к ра­нее зарегистрированному праву.

(2) Данная оговорка должна быть внесена в поземельную книгу; оговорка должна быть внесена одновременно с записью права, которое должно усту­пить свой ранг.

(3) В случае отчуждения земельного участка оговоренные полномочия переходят к приобретателю.

(4) Если до регистрации права, которое было признано приоритетным, земельный участок был обременен правом без соответствующей оговорки, то приоритет не имеет силы постольку, поскольку внесенному с оговоркой праву вследствие уже наступившего обременения был бы нанесен ущерб, выходя­щий за рамки оговорки.

 

§ 882. [Максимальный размер возмещения стоимости]

В случае обременения земельного участка правом, стоимость которого при его прекращении согласно предписаниям о принудительной продаже с торгов должна быть возмещена правомочному лицу из суммы, вырученной от продажи, может быть определен максимальный размер возмещения. Данное определение должно быть внесено в поземельную книгу.

 

§ 883. [Сущность и действие предварительной регистрации]

(1) Для обеспечения требования об уступке или отмене права на земель­ный участок или права, обременяющего земельный участок, либо об измене­нии содержания или очередности такого права в поземельную книгу может быть внесена предварительная запись. Внесение предварительной записи до­пускается также в обеспечение будущего или условного требования.

(2) Распоряжение относительно земельного участка или права на него, сделанное после внесения предварительной записи, недействительно в той мере, в какой оно повлияло или воспрепятствовало осуществлению указанно­го требования. То же действует и в случае, если распоряжение последовало в порядке принудительного исполнения или наложения ареста либо было сдела­но конкурсным управляющим.

(3) Ранг права, на уступку которого направлено требование, определяет­ся внесением предварительной записи.

 

§ 884. [Ответственность наследника]

Если требование обеспечено внесением предварительной записи, на­следник обязанного лица не может ссылаться на ограничение своей ответ­ственности.

 

§ 885. [Условия внесения предварительной записи]

(1) Предварительная запись вносится на основании распоряжения суда об обеспечении требования либо с согласия лица, чей земельный участок или право которого затрагивается предварительной записью. Для вынесения рас­поряжения суда об обеспечении требования не является обязательным под­тверждение наличия опасности в отношении обеспечиваемого требования.

(2) Для более точного определения обеспечиваемого требования при внесении предварительной записи может быть сделана ссылка на распоряже­ние суда об обеспечении требования или на заявление о согласии правомоч­ного лица на внесение записи.

 

§ 886. [Требование об устранении записи]

Если лицо, земельный участок или право которого обременяется предва­рительной записью, имеет право на возражение, которым может быть на длительный срок исключено осуществление обеспеченного записью требова­ния, то оно может потребовать от кредитора устранения этой предваритель­ной записи

 

§ 887. [Исключение права неизвестного кредитора]

Если кредитор, требование которого было обеспечено внесением предварительной записи, неизвестен, то его право может быть исключено в поряд­ка вызывного производства при наличии условий согласно § 1170 в отноше­нии исключения ипотечного кредитора. С вступлением в силу определения об исключении права прекращается действие предварительной записи.

 

§ 888. [Требование согласия на аннулирование записи]

(1) Поскольку приобретение зарегистрированного права или права, об­ременяющего указанное право по отношению к лицу, в пользу которого внесена предварительная запись, недействительно, постольку это лицо может потребовать от приобретателя согласия на внесение или аннулирование за­писей, необходимых для осуществления требования, обеспеченного предварительной записью.

(2) То же действует, если требование обеспечено запретом на отчуждение.

 

§ 889. [Объединение собственности и ограниченного вещного права]

Право в отношении чужого земельного участка не прекращается тем, ню собственник земельного участка приобретает данное право или правомочное лицо становится собственником земельного участка.

 

§ 890. [Объединение земельных участков]

(1) Несколько земельных участков могут быть объединены в один земель­ный участок посредством того, что они по заявлению собственника будут внесены в поземельную книгу как единый участок.

(2) Земельный участок может быть превращен в составную часть другого земельного участка посредством того, что собственник припишет его в поземельной книге к другому участку.

 

§ 891. [Законная презумпция]

(1) Если в поземельную книгу в отношении какого-либо лица внесено право, то следует считать, что это право принадлежит ему.

(2) Если внесенное в поземельную книгу право прекращается, то следует считать, что это право более не существует.


Дата добавления: 2015-10-21; просмотров: 25 | Нарушение авторских прав







mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.039 сек.)







<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>