|
Нельзя, так как предметом договора аренды может выступать только непотребляемая вещь |
Можно, если по условиям договора будет возвращена та же самая вещь |
Можно, так как закон никак не ограничивает усмотрение сторон относительно предмета договора аренды |
Каков предельный срок договора водопользования?
49 лет |
20 лет |
15 лет |
Не установлен |
Каковы последствия досрочного прекращения договора аренды для заключенного на его основе договора субаренды?
Досрочное прекращение договора аренды не влияет на действие заключенных на его основании договоров субаренды |
Договор субаренды прекращается, и субарендатор вправе заключить договор аренды вещи, находившейся в его пользовании, на общих основаниях |
Договор субаренды прекращается, но субарендатор при этом имеет право на заключение с ним договора аренды вещи, находившейся в его пользовании, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях прекращенного договора аренды |
Кто может быть стороной договора проката?
Предприниматель как наймодатель и гражданин-потребитель как наниматель |
Предприниматель как наймодатель и любое лицо в качестве нанимателя |
Любое лицо как наймодатель и гражданин-потребитель как наниматель |
Любое лицо как наймодатель и любое лицо в качестве нанимателя |
По общему правилу, договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации:
Если он заключен на срок более пяти лет |
если он заключен на срок не менее года |
если он заключен на срок более пяти лет |
в любом случае |
договор аренды недвижимости государственной регистрации не подлежит |
С какого момента арендатор может использовать вещно-правовые способы защиты?
С момента заключения договора аренды |
С момента передачи ему вещи во владение |
С момента индивидуализации вещи – предмета договора аренды |
Арендатор не вправе пользоваться вещными способами защиты, так как его право носит обязательственный характер |
Что, по общему правилу, является существенным условием договора аренды?
Что произойдет, если по истечении предельного срока действия договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом, а арендодатель против этого не возражает?
Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок |
Договор прекращается |
Договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях |
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды этого имущества |
Кто выступает арендодателем по договору проката?
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации:
в любом случае |
если он заключен на срок не менее года |
если он заключен на срок не менее пяти лет |
если это предусмотрено договором |
Несоблюдение формы договора аренды здания, сооружения:
влечет признание договора незаключенным |
влечет невозможность в подтверждение заключения договора и его условий ссылаться на свидетельские показания |
влечет недействительность договора |
влечет оспоримость договора |
Могут ли стороны своим соглашением сократить срок предупреждения об одностороннем отказе от бессрочного договора аренды недвижимого имущества?
Нет, так как такой срок установлен императивно |
Да, так как такой срок установлен диспозитивно |
В чью собственность поступают плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором?
Какие права предоставляет нанимателю договор аренды банковской ячейки?
Владения и пользования ячейкой |
Пользования ячейкой |
Владения ячейкой |
Петров взял в ООО «Василек» напрокат телевизор. В период действия договора телевизор был уничтожен по причинам, за которые ни Петров, ни «Василек» не отвечают. На ком лежит риск случайной гибели телевизора?
Несоблюдение формы договора аренды предприятия:
влечет признание договора незаключенным |
влечет невозможность в подтверждение заключения договора и его условий ссылаться на свидетельские показания |
влечет недействительность договора |
влечет оспоримость договора |
Какие последствия наступают, если в договоре аренды срок не определен?
Договор финансовой аренды представляет собой:
Договор, сторонами которого являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества |
Договор, сторонами которого выступают лизингодатель и лизингополучатель |
Договор, сторонами которого выступают лизингодатель и продавец |
Кому поступят доходы, полученные арендатором морского судна от спасания на море?
Доходы поступят арендатору, так как доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании |
Доходы поступят собственнику судна |
Доходы будут поделены пополам между собственником и арендатором |
Каков предельный срок договора коммерческого найма жилого помещения?
1 год |
3 года |
5 лет |
Не установлен |
Что, по общему правилу, является существенным условием договора аренды?
На какой срок можно заключить договор проката:
на один год |
на любой срок или на неопределенный срок |
на срок не больше года |
Вправе ли собственник здания передать его в аренду, если это здание ранее передано учреждению на праве оперативного управления?
Вправе, так как собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению |
Не вправе, для этого сначала необходимо изъять имущество из оперативного управления |
Вправе с согласия учреждения |
Необходимо ли акционерному обществу при заключении договора аренды недвижимого имущества соблюдать правила, установленные для заключения крупных сделок?
В этом нет необходимости, так как право на имущество не переходит к другому лицу |
В этом нет необходимости, так как передача имущества в аренду не является распоряжением имуществом |
Да, необходимо, так как передача имущества в аренду является распоряжением имуществом |
Каким иском может воспользоваться наймодатель, чтобы вернуть свою вещь, если наниматель не возвращает ее по истечении срока действия договора аренды?
Наймодатель может виндицировать свою вещь у нанимателя |
Наймодатель может воспользоваться только обязательственным иском из договора аренды (СТ. 622 ГК РФ) |
Наймодатель может прибегнуть к любому способу защиты по своему выбору |
Гражданский кодекс допускает установление иных правил аренды транспортных средств:
Иными федеральными законами |
Иными федеральными законами и иными правовыми актами |
Транспортными уставами и кодексами |
Не допускает такого |
С какого момента арендатор может использовать вещно-правовые способы защиты?
С момента заключения договора аренды |
С момента передачи ему вещи во владение |
С момента индивидуализации вещи – предмета договора аренды |
Арендатор не вправе пользоваться вещными способами защиты, так как его право носит обязательственный характер |
Форма лизинга, при которой лизингодатель и лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации
остается у лизингодателя |
переходит к лизингополучателю |
остается у лизингодателя, если иное не предусмотрено договором |
переходит к лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором |
Общество «Нева» (арендатор) заключило договор аренды судна типа «река-море» с экипажем. Услуги по управлению и эксплуатации судном предоставляло общество «Вуокса» (арендодатель). При прохождении шлюзов судно повредило створы одного из них. Унитарное предприятие, эксплуатирующее шлюз, обратилось к обществу «Вуокса» с требованием о возмещении вреда. Общество «Вуокса» возразило, что владельцем судна является арендатор – общество «Нева», которое и должно отвечать за причиненный вред. На кого может быть возложена ответственность:
На арендатора |
На арендодателя |
Солидарно на обоих |
На арендатора и субсидиарно – на арендодателя |
Тема 6. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
Отчуждение вещи ссудодателем третьему лицу:
не является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь |
является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь |
не является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь только в том случае, если это предусмотрено договором |
За какие недостатки вещи отвечает ссудодатель:
за любые, возникшие до передачи вещи ссудополучателю |
за недостатки вещи, которые были обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи |
за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования |
Терещенко разрешил Полущуку бесплатно пользоваться своей дачей на время его отсутствия. Полищук, будучи предпринимателем, использовал дачу для хранения товаров. Однажды дача сгорела в результате попадания молнии. На ком лежит риск случайной гибели вещи – на Терещенко как собственнике или Полищуке как ссудополучателе?
Договор ссуды является:
консенсуальным |
реальным |
может быть как консенсуальным, так и реальным |
Какие ограничения существуют в возможности коммерческой организации передавать свое имущество в безвозмездное пользование?
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля |
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование другой коммерческой организации |
Коммерческая организация в принципе не вправе заключать договоры о передаче имущества в безвозмездное пользование |
Кто отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, переданной в безвозмездное пользование:
ссудодатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя |
ссудополучатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудодателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя |
ссудодатель и ссудополучатель отвечают солидарно |
Договор безвозмездного пользования прекращается в случае:
смерти гражданина-ссудодателя |
ликвидации юридического лица-ссудодателя |
смерти гражданина-ссудополучателя |
Вправе ли ссудополучатель, которому ссудодатель не передает предмет договора ссуда, истребовать ее в порядке ст. 398 ГК РФ?
вправе |
не вправе |
вправе, если это предусмотрено договором |
Отчуждение вещи ссудодателем третьему лицу:
не является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь |
является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь |
не является основанием для изменения или прекращения прав ссудополучателя на эту вещь только в том случае, если это предусмотрено договором |
Терещенко разрешил Полущуку бесплатно пользоваться своей дачей на время его отсутствия. Полищук, будучи предпринимателем, использовал дачу для хранения товаров. Однажды дача сгорела в результате попадания молнии. На ком лежит риск случайной гибели вещи – на Терещенко как собственнике или Полищуке как ссудополучателе?
Вправе ли ссудополучатель, которому ссудодатель не передает предмет договора ссуда, истребовать ее в порядке ст. 398 ГК РФ?
вправе |
не вправе |
вправе, если это предусмотрено договором |
За какие недостатки вещи отвечает ссудодатель:
за любые, возникшие до передачи вещи ссудополучателю |
за недостатки вещи, которые были обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи |
за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования |
Какие ограничения существуют в возможности коммерческой организации передавать свое имущество в безвозмездное пользование?
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля |
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование другой коммерческой организации |
Коммерческая организация в принципе не вправе заключать договоры о передаче имущества в безвозмездное пользование |
Договор ссуды является:
консенсуальным |
реальным |
может быть как консенсуальным, так и реальным |
Кто отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, переданной в безвозмездное пользование:
ссудодатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя |
ссудополучатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудодателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя |
ссудодатель и ссудополучатель отвечают солидарно |
Договор безвозмездного пользования прекращается в случае:
смерти гражданина-ссудодателя |
ликвидации юридического лица-ссудодателя |
смерти гражданина-ссудополучателя |
Тема 7. Жилищное право
Что признается объектами жилищных прав?
Обладает ли свойством следования право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением?
Дата добавления: 2015-09-29; просмотров: 17 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |