25)Учетная норма жилой площади устанавливается:
а) Правительством РФ;
б) субъектом РФ;
в) Госстроем РФ;
г) органом местного самоуправления.
26)Право на дополнительную жилую площадь имеют:
а) конкретного перечня граждан не имеется;
б) ветераны Великой Отечественной войны;
в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.
26)Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:
а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;
б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
в) в течении 10 лет с момента выдачи;
г) в течении 3 лет с момента выдачи;
27)Предметом договора найма жилого помещения может быть:
а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
28)За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:
а) 6 месяцев;
б) 5 лет;
в) 10 лет;
г) нет правильного ответа.
29)Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:
а) 6 месяцев;
б) на срок, не превышающий договора найма;
в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;
г) 5 лет.
30)Осмотр жилища производится:
1) без согласия проживающих;
2) с согласия проживающих;
3) с согласия проживающих или на основании судебного решения;
4) только в дневное время.
32)Права всех собственников защищаются:
1) равным образом;
2) в зависимости от возраста;
3) в зависимости от социального положения;
4) в зависимости от пола.
33)К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната;
4) все выше перечисленное.
34)Общая площадь жилого помещения состоит из:
1) произведения площади всех частей помещения;
2) суммы площади всех частей помещения;
3) суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас;
4) суммы площади кухни и ванной комнаты.
35) Размещение в жилых помещениях промышленных производств:
1) обязательно;
2) допускается;
3) не допускается;
4) допускается на первом этаже.
36)Жилищный фонд - это:
1) совокупность всех жилых помещений;
2) совокупность земельной территории;
3) средняя стоимость однокомнатной квартиры;
4) территория под планируемый дом.
37)Жилищный фонд подразделяется на:
1) частный, государственный и детский;
2) частный, муниципальный и государственный;
3) муниципальный и республиканский;
4) городской, республиканский и зарубежный.
38. Перепланировка жилого помещения представляет собой:
1) занавешивание окон;
2) поклейка обоев;
3) установку межкомнатных дверей;
4) изменение его конфигурации.
39. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:
1) чиновники местного самоуправления;
2) президент РФ;
3) собственники помещений;
4) домашние животные.
40. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:
1) не больше 20 кв.м;
2) 20 кв.м;
3) 6 кв.м;
4) не менее 6 кв.м.
41.Лицо,осуществившее самовольную постройку:
а) не приобретает право собственности;
б) не вправе продавать ее;
в) не вправе сдавать ее в аренду;
г) нет верного ответа;
д) все выше перечисленное.
42.Законодательство о градостроительстве регулирует:
а) отношения по территориальному планированию;
б) выполнение договора;
в) только а;
г) а и б.
43.Полномочия органов местного самоуправления:
а) утверждение права землепользования;
б) утверждения права застройки поселений, выдача разрешения на строительство;
в) сбор налогов;
г) а и в;
д) а и б.
44.градостроительный регламент не распространяется:
а) в границах территории памятников истории и культуры;
б) в границах территории общего пользования;
в) в территориях добычи полезных ископаемых;
г) все выше перечисленное;
д) нет верного ответа.
45.градостроительный регламент не устанавливается:
А) для земель местного фонда;
Б) для земель,покрытых водами;
В) земель запаса;
Г) верно б;
Д) верны а,б,в.
46.основная часть планировки состоит из:
А) чертежа планировки;
Б) положения о размещении объектов капитального строительства;
В) верно б;
Г) а и б.
47.Чертеж планировки включает:
А) красные линии;
Б) линии, обозначающие дороги, улицы, линии связи;
В) положение о размещении объектов капитального строительства.
48.к опасным и сложным объектам относятся:
А) объекты космической инфраструктуры, сооружения связи;
Б) все жилые помещения;
В) объекты авиационной инфраструктуры;
Г) а и в;
Д)а и б.
49.территории общего пользования:
А) площади, улицы;
Б) скверы, бульвары;
Г) проезды, набережные;
Д) все выше перечисленное.
50.срок рассмотрения схемы территориального планирования:
А) не более 30 дней;
Б) не более 7 дней;
В) в течение 6 месяцев;
Вариант 3
1.Застройщик – это:
А) юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости; Б) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов строительства; В) должность руководителя на стройке, осуществляющего руководство строительством на своём участке; Г) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее соблюдение экологической безопасности на объекте.
2. Документы территориального планирования подразделяют: А) документы территориального планирования Российской Федерации; Б) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации; В) документы территориального планирования города; Г) документы территориального планирования муниципальных образований.
3. Полномочия органов государственной власти в области строительства: А) Подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации; Б) Согласовывает структуру органов исполнительной власти субъектов; Российской Федерации в области государственной экспертизы проектной документации; В) осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций; Г) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района на комплексное развитие соответствующей территории.
4. Градостроительная деятельность – это: А) деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, зонирования, планировки территории, проектирования, строительства;
Б) Планирование развития территорий для определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; В) Обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека; Г) Деятельность по ограничению негативного воздействия на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов.
5. Документы территориального планирования Российской Федерации: А) Схема обороны страны и безопасность государства; Б) Схема населенных пунктов; В) Схема энергетики; Г) Схема метро;
6. К схемам территориального планирования прилагается: А) материалы по обоснованию схем; Б) поясняющая часть; В) топографическая карта мира; Г) политическая карта мира.
7. Материалы по обоснованию схем в текстовой форме содержат: А) Оценку рельефа местности с выбором оптимального места строительства;
Б) Выводы специалистов о пригодности местности для застройки; В) сведения о стратегиях развития отдельных отраслей экономики; Г) оценку возможного влияния объектов на комплексное развитие территории.
8. Материалы по обоснованию схем в виде карт отображают: А) местоположение существующих и строящихся объектов федерального значения; Б) объекты соседних государств, граничащих с РФ; В) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы; Г) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения.
9. Схемы территориального планирования утверждаются: А) Президентом; Б) Государственной Думой; В) Правительством; Г) Советом Федерации.
10. Документы территориального планирования муниципальных образований: А) данные о демографической ситуации в области; Б) схемы территориального планирования муниципальных районов; В) генеральные планы поселений; Г) план пахотных земель.
11. Схема территориального планирования муниципального района содержит: А) положение о территориальном планировании; Б) план пахотных земель; В) карту границ населенных пунктов; Г) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы.
12. Схема территориального планирования муниципального района утверждается: А) Правительством; Б) Государственной Думой; В) Министерством сельского хозяйства; Г) органом местного самоуправления муниципального района.
13. Правила землепользования и застройки включают в себя: А) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; Б) схему территориального планирования; В) карту градостроительного зонирования; Г) генеральные планы поселений.
14. На карте градостроительного зонирования устанавливаются: А) размеры земельных участков; Б) предельные параметры разрешенного строительства; В) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы; Г) границы территориальных зон.
15. Продолжительность публичных слушаний по проекту застройки: А) не менее двух и не более четырех месяцев; Б) от года до двух лет; В) до четырех недель; Г) не более шести месяцев.
16. В состав жилых зон включены: А) зоны застройки детскими учреждениями; Б) зоны застройки индивидуальными жилыми домами; В) зоны застройки малоэтажными жилыми домами; Г) зоны застройки муниципальными учреждениями.
17. В состав общественно-деловых зон включены: А) зоны делового, общественного и коммерческого назначения; Б) зоны развлекательных комплексов; В) зоны застройки многоэтажными жилыми домами; Г) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.
18. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур включены: А) зоны застройки детскими учреждениями; Б) зоны делового, общественного и коммерческого назначения; В) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов; Г) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов.
19. В состав зон сельскохозяйственного использования включены: А) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища; Б) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения; В) зоны застройки одноэтажными жилыми домами; Г) зоны размещения ферм, животноводческих комплексов.
20. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства бывает: А) временно разрешенные виды использования; Б) основные виды разрешенного использования; В) условно разрешенные виды использования; Г) неосновные виды разрешенного использования.
21. Основная часть проекта планировки территории включает: А) особо охраняемые природные территории; Б) генеральные планы поселений; В) положения о размещении объектов капитального строительства; Г) чертеж или чертежи планировки территории.
22. На чертежах планировки территории отображаются: А) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, Б) границы неосвоенных территорий; В) границы зон планируемого размещения объектов и регионального значения; Г) границы застроенных территорий.
23. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают: А) карты; Б) пояснительную записку; В) материалы в текстовой форме; Г) материалы в графической форме.
24. Материалы по обоснованию проекта в графической форме содержат: А) схему расположения элемента планировочной структуры; Б) сведения о стратегиях развития отдельных отраслей экономики; В) оценку возможного влияния объектов на комплексное развитие территории;
Г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории.
25. Пояснительная записка содержит обоснование положения: А) схем организации улично-дорожной сети, парковок; Б) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания; В) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера: Г) границы зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения.
26. Особо опасные и технически сложные объекты: А) объекты использования атомной энергии, объекты космической и авиационной инфраструктуры; Б) автомобильные и железнодорожные дороги; В) высокопролетные здания и небоскребы; Г) метрополитены и морские порты.
27. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: А) строительство бюджетных учреждений; Б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; В) строительство метрополитенов и морских портов; Г) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
28. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
А) замечания застройщика или технического заказчика;
Б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана;
В) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок;
Г) отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации.
29. Государственный строительный надзор осуществляется при: А) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе; Б) замечания застройщика или технического заказчика; В) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация подлежит экспертизе; Г) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок.
30. Основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта является: А) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана; Б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного; плана; В) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; Г) замечания застройщика или технического заказчика.
31. Основными целями саморегулируемых организаций являются:
А) предупреждение причинения вреда жизни или здоровью, имуществу физических лиц; Б) повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, реконструкции;
В) безопасность объектов капитального строительства; Г) строительство, реконструкция объектов.
32. Саморегулируемая организация обязана разработать и утвердить: А) документы о реконструкции объектов капитального строительства; Б) требования к выдаче свидетельств о допуске к работам; В) правила контроля в области саморегулирования; Г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории.
33. Документы саморегулируемой организации не должны: А) противоречить требованиям законодательства Российской Федерации; Б) требовать повышении квалификации, аттестации; В) устанавливать преимущества для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; Г) требование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ.
33. Требования к выдаче свидетельств о допуске к работе содержат: А) требование о наличии образования определенных уровня и профиля; Б) требование о наличии определенного стажа работы; В) требование о наличия высшего образования; Г) требование о наличие характеристики с предыдущего места работы.
34. Основанием для отказа во внесении изменений в свидетельство о допуске к работе является: А) отсутствие высшего образования; Б) отсутствие стажа работы; В) несоответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям к выдаче свидетельств о допуске к указанным работам; Г) непредставление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в полном объеме документов.
35. Цель ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности: А) организует информационное обеспечение саморегулируемых организаций; Б) обеспечение органов государственной власти, физических и юридических лиц достоверными сведениями В) проверка деятельности строительных организаций и объединений; Г) осуществляет методическую деятельность.
36. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают: А) материалы в виде поясняющих записок; Б) материалы в графической форме; В) материалы в текстовой форме; Г) материалы в виде карт.
37. Территориальное планирование-это: А) планирование развития территорий, для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального и регионального значения; Б) обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека; В) ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны природных ресурсов; Г) деятельность по развитию территорий,осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования.
38. Объекты капитального строительства: А) площади, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования; Б) временные постройки, киоски, навесы; В) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено; Г) скверы, бульвары, площади.
39. Реконструкция объектов капитального строительства - это: А) создание зданий, строений, сооружений; Б) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей; В) замена или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства; Г) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные;
40. Инженерные изыскания - это: А) изменение параметров линейных объектов или их участков, которое не влечет за собой изменение класса, категории; Б) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей и надстройка; В) изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий; Г) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные.
41. Объекты федерального значения - это: А) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения; Б) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации; В) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления органами государственной власти по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий; Г) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации.
42. К градостроительным отношениям применяется: А) земельное, лесное, водное законодательство; Б) уголовное законодательство; В) законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды; Г) административное законодательство.
43. Градостроительный кодекс-это:
А) нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории Российской Федерации;
Б) нормативный правовой акт, обладающий высшей юридической силой, закрепляющий основы конституционного строя, государственное устройство;
В) основной и единственный источник уголовного права, единственный нормативный акт, устанавливающий преступность и наказуемость деяний; Г) нормативный акт, регулирующий общественные отношения по привлечению к административной ответственности.
44. Градостроительный кодекс РФ был принят:
А) 12 декабря 1993 года;
Б) 29 декабря 2004 года;
В) 22 июля 2002 года;
Г) 17 марта 2000.
45. Генеральный план-это: А) проектный документ, на основании которого осуществляется территориальное планирования, градостроительное зонирование; Б) план строительства зданий и сооружений, благоустройства территории; В) проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция; Г) масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему.
46. Красные линии - это: А) линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков; Б) линии, которые обозначают границу зданий, строение, сооружений, объектов, строительство которых не завершено; В) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты; Г) охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия.
47. Территории общего пользования - это: А) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено; Б) территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц; В) территории, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Г) территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный круг лиц, имеющих к нему доступ.
48. Функциональные зоны - это: А) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты; Б) линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков; В) зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Г) территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.
49. Территориальные зоны - это: А) зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Б) масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему; В) охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия; Г) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
50. Правила землепользования и застройки - это: А) проектный документ, на основании которого осуществляется территориальное планирования, градостроительное зонирование; Б) документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты; В) проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция; Г) план строительства зданий и сооружений, благоустройства территории.
Вариант 4
1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
А) объекты использования атомной энергии;
Б) линии электропередачи;
В) метрополитены, тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
г)только В;
д)верно А,Б,В.
2. В случае, осуществления проектной документации физическим(юридическим) застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
а) градостроительный план земельного участка, результаты инженерных изысканий;
б) технические условия;
в)все выше перечисленное.
3. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства чьи:
а) высота более чем 100 метров, пролеты более чем 100 метров;
б) наличие консоли более чем 20 метров;
в) все выше перечисленное;
г) нет верного ответа.
4. В состав жилых зон могут включаться:
а) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
б) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
в) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
г) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
д)все выше перечисленное.
5. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
а) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
б) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения;
в)верны а,б.
6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства:
а)верно;
б)не верно.
7. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны:
А) в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами;
Б) в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;
В)А,Б.
8. В состав территориальных зон могут включаться:
А) зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения;
Б)зоны сельскохозяйственного использования;
В)все выше перечисленное;
Г)нет верного ответа.
9. территории общего пользования:
А) площади, улицы;
Б) скверы, бульвары;
Г) проезды, набережные;
Д) все выше перечисленное;
Е) А,Г.
10. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут:
а)дисциплинарную, имущественную, административную ответственности;
б)уголовную ответственность;
в)не несут уголовной ответственности;
г)верны А,Б.
11.Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты;
4) все вышеуказанное.
12.Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка:
1) только к одной территориальной зоне;
2) к двум территориальным зонам;
3) от 2-х до 5-ти земельных зон;
4) к 5-ти и более земельным зонам.
13.В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
4) все выше перечисленное.
14.Подготовка проекта правил землепользования и застройки при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа:
Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 47 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |