в) самостоятельно принять решение о продолжении, приостановлении или о прекращении строительства, реконструкции, капитального ремонта, не извещая об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
11) Уполномочены на осуществление контроля за строительством в целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства
а) органы местного самоуправления или уполномоченные ими организациями
б) комиссии, состоящие из представителей застройщика, исполнителя, органов местного самоуправления и государственного контроля
в) органы государственного строительного надзора
12) Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться
а) только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ
б) любыми физическими или юридическими лицами
в) только юридическими лицами
13) К основным принципам законодательства о градостроительной деятельности относится
а) осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории
б) осуществление строительной деятельности, связанной с обоснованным определением вариантов планового развития территорий для целенаправленного изменения конкретных социальных институтов
в) осуществление строительной деятельности, направленной на сохранение, восстановление и защиту историко-культурного наследия, памятников градостроительства, архитектуры и монументального искусства, ландшафтов и других ценных в архитектурно-градостроительном отношении территорий
14) В предмет земельного права входят следующие виды отношений: (2)
а) Земельные отношения;
б) Земельно-имущественные отношения;
в) Имущественные отношения;
г) Личные неимущественные отношения, связанные с землей
15) К принципам земельного законодательства относятся: (2)
а) единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов
б) приоритет земли как недвижимого имущества перед ее использованием в качестве средства производства
в) не ограниченная свобода собственников земельных участков по их использованию
г) учет значения земли как основы жизни и деятельности
16) Согласно Декрету 1917 года «О земле»:
а) Провозглашена частная собственность рабочих и крестьян на землю;
б) Отменена частная собственность на землю;
в) Проведена инвентаризация земель;
г) Все земли объявлены землями сельскохозяйственного назначения.
17) Земельное законодательство находится:
а) В исключительном ведении Российской Федерации;
б) В совместном ведении РФ и субъектов РФ
в) В исключительном ведении субъектов РФ;
г) В ведении муниципальных образований.
18) Круг отношений, регулируемых органами местного самоуправления, определяется следующим образом:
а) Это все отношения по использованию земель, возникающие на территории муниципального образования
б) Устанавливается нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ.
в) Это все отношения, не урегулированные федеральным законодательством или законодательством субъекта РФ
г) Определяется органами местного самоуправления самостоятельно
19) Земельные отношения это:
а) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
б) отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними.
в) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, а также отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, по совершению сделок с ними.
20) Гражданин продает земельный участок, находящийся в его собственности, он -
а) Участник имущественных отношений, связанных с землей
б) Участник земельных отношений
в) Ни в каких отношениях не участвует
г) Участвует и в земельных и в имущественных отношениях
21) Земельный участок как объект земельных отношений это:
а) часть поверхности земли (за исключением почвенного слоя), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
б) часть поверхности земли (включая поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами
в) часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
г) часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка.
22) Требования к целевому назначению земельного участка определяются:
а) Исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок
б) Исходя из статуса землепользователя
в) Исходя из конкретных целей использования земельного участка
г) Исходя из имущественного права на земельный участок
23) Требования к разрешенному использованию земельного участка определяются:
а) Исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок
б) Исходя из статуса землепользователя
в) Исходя из имущественного права на земельный участок
г) Исходя из принадлежности земельного участка к той или иной территориальной зоне
24) Собственник земельного участка имеет право: (2)
а) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые
б) добывать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые
в) возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения
25) Если здание и земельный участок, на котором оно расположено, находится в собственности одного лица, то при отчуждении здания
а) отчуждается земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
б) продавец здания имеет право передать земельный участок приобретателю здания на любом праве, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
в) земельный участок передается в постоянное (бессрочное) пользование приобретателю здания.
26) Реквизиция земельного участка это:
а) безвозмездное изъятие земельного участка у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления
б) временное изъятие земельного участка у его собственника в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами.
в) изъятие земельного участка, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд.
27) Землеустройство проводится (2):
а) по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления
б) по решению суда
в) по инициативе местного населения
28) Согласно Земельному кодексу РФ к видам земельного контроля относятся (2):
а) государственный контроль
б) местный контроль
в) производственный контроль
г) контроль субъекта РФ
29) Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование (2):
а) гражданам.
б) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям
в) любому лицу по усмотрению органа, предоставляющего земельный участок.
г) органам государственной власти и органам местного самоуправления.
30) Граждане имеют право
а) бесплатно приобрести в пожизненное наследуемое владение не более одного земельного участка.
б) однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.
в) бесплатно приобрести в собственность находящиеся в его пожизненном наследуемом владении земельные участки.
31) В соответствии с Земельным кодексом РФ публичный сервитут может устанавливаться
а) для проведения народных гуляний
б) прогона скота через земельный участок
в) для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок для нужд собственника недвижимого имущества.
г) прохода или проезда через земельный участок
32) Земли сельскохозяйственного назначения, это:
а) земли, предоставленные гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.
б) земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
в) земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также в сельских поселениях, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
33) Сельскохозяйственные угодья это
а) земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
б) пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
в) земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений.
34) Фонд перераспределения формируется за счет
а) земель сельскохозяйственного назначения;
б) земель любых категорий, изъятых для государственных или муниципальных нужд;
в) земель сельскохозяйственного использования в поселениях.
35) При добровольном отказе собственника от земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельный участок поступает
а) в земли запаса
б) в фонд перераспределения
в) по усмотрению органа местного самоуправления земельный участок переводится в фонд перераспределения или земли запаса.
36) Земли поселений это
а) земли, предназначенные для нужд поселений, расположенные как в черте, так и за чертой поселений
б) земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий
в) все земли, находящиеся в черте сельских и городских поселений, за исключением земель Москвы и Санкт-Петербурга
37) Земли промышленности и иного специального назначения находятся
а) как в черте, так и за чертой поселений
б) в черте поселений
в) за чертой поселений
38) Дендрологические парки относятся
а) к землям рекреационного назначения.
б) к землям природоохранного назначения.
в) к землям особо охраняемых природных территорий.
г) в зависимости от статуса дендрологический парк может быть отнесен к любым землям, перечисленным в п. 1-3
39) К землям рекреационного назначения относятся земельные участки, используемые
а) для туризма.
б) для отдыха и спорта в поселениях.
в) для организации лечебно-оздоровительных местностей и курортов. 4 для размещения спортзалов, бассейнов
40) Земли запаса это
а) земли, которые по своим природным свойствам могут быть отнесены к различным категориям земель
б) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, включая фонд перераспределения
в) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением фонда перераспределения
г) земли, включенные в фонд перераспределения
41) Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:
а) не влечет расторжения договора найма, но влечет изменение его условий;
б) влечет расторжение ранее заключенного договора;
в) требует перезаключения ранее заключенного договора найма, хотя и на прежних условиях;
г) не влечет расторжения или изменения договора найма.
42) Приватизация забронированных жилых помещений:
а) не допускается;
б) осуществляется по месту бронирования жилого помещения;
в) осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента выезда нанимателя и членов его семьи;
г) осуществляется по месту нового жительства нанимателя и членов его семьи.
43) Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:
а) в ЖК РСФСР;
б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;
г) в ГК РФ.
44) Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:
а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;
б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;
в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;
г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.
45) Право на дополнительную жилую площадь имеют:
а) конкретного перечня граждан не имеется;
б) ветераны Великой Отечественной войны;
в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.
46) Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:
а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;
б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
в) в течении 10 лет с момента выдачи;
г) в течении 3 лет с момента выдачи;
47) Предметом договора найма жилого помещения может быть:
а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
48) Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:
а) 6 месяцев;
б) на срок, не превышающий договора найма;
в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;
г) 5 лет.
49) Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:
а) жилищному законодательству;
б) гражданскому законодательству;
в) административному законодательству;
г) жилищному и гражданскому законодательству.
50) Регистрация граждан по месту жительства носит:
а) уведомительный характер;
б) разрешительный характер;
в) дискриминационный характер;
г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.
Вариант 23
1. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:
1) Не менее чем десять лет
2) Не менее чем пятнадцать лет
3) не менее чем двадцать лет.
4) не менее чем двадцать пять лет
2.Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются:
1) Президентом РФ
2) Министерством строительства, архитектуры и жкс РФ
3) Правительством РФ
4) Государственной Думой РФ
3.Состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования Российской Федерации, порядок внесения изменений в такие схемы устанавливаются
1) Правительством РФ+
2) Президентом РФ
3) Министром строительства, архитектуры и жкх РФ
4) Государственном Думой РФ
4.Максимальный срок рассмотрения проекта схемы территориального планирования Российской Федерации и подготовки заключений на такой проект органами местного самоуправления со дня получения уведомления не может превышать:
1) Десять дней
2) Двадцать дней
3) Тридцать дней+
4) Сорок дней
5) Пятьдесят дней
5.Документами территориального планирования муниципальных образований являются:
1) схемы территориального планирования муниципальных районов;
2) генеральные планы поселений;
3) генеральные планы городских округов.
4) топографические карты
5) контурные карты и план местности
6.С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:
1) федеральные органы исполнительной власти;+
2) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;+
3) органы местного самоуправления.+
4) юридические лица
5) физические лица
7.В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся:
1) в обязательном порядке+
2) по желанию жителей поселений
3) по требованию органов местного самоуправления
4) по требованию представителей управляющих компаний
8.Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок:
1) не позднее чем через пять дней со дня получения
2) не позднее чем через десять дней со дня получения+
3) не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения
4) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения
9.Со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки, продолжительность публичных слушаний по такому проекту составляет:
1) не менее одного месяца и не более двух
2) не менее четырех месяцев
3) не менее двух и не более четырех месяцев +
4) не более одного месяца
10.В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться:
1) жилые дома+
2) гостиницы+
3) подземные и многоэтажные гаражи+
4) Наземные парковки
5) Промышленные здания и сооружения
6) Мосты и туннели
11.Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается:
1) Главой местной администрации+
2) Органом местного самоуправления
3) Органами исполнительной власти
4) Местным судом
12.К особо опасным и технически сложным объектам относятся линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением:
1) 330 киловольт и более+
2) 220 киловольт
3) От 220 до 330 киловольт
4) Менее 220 киловольт
13.Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует:
1)в отдельном субъекте Рф
2) на всей территории Российской Федерации+
3) в федеральных округах
4) в отдельных крупных городах
14.Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании:
1.разрешения на строительство+
2.закона в градостроительском кодексе
3.решения местного суда
4.согласие местных органов самоуправления
15. Разрешение на строительство выдается:
1) органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка+
2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ
3) представителем СРО
16. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен:
1) подрядчик
2)застройщиком+
3) заказчик
17. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается:
1)Правительством Российской Федерации.+
2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ
3)президентом РФ
18) Что устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти?
1) Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию+
2) Форма разрешения на ведение строительных работ
3) Форма разрешения на капитальный ремонт объектов жилищного фонда
19) Содержанием деятельности саморегулируемой организации является:
1) контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований документов+
2) контроль за исполнением сроков
3) контроль за расходами
20) Решение саморегулируемой организации об исключении из членов саморегулируемой организации может быть обжаловано:
1) в арбитражный суд
2) в верховный суд
3) в конституционный суд
4) в мировой суд
21) Жилищное законодательство находится в ведении:
а) РФ;
б) РФ и субъектов РФ;
в) субъектов РФ;
г) муниципальных образований.
22) Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:
а) в ЖК РСФСР;
б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;
г) в ГК РФ.
23) Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:
а) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;
б) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;
г) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность Государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;
24) Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:
а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;
б) нуждаемости;
в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;
г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.
25) Учетная норма жилой площади устанавливается:
а) Правительством РФ;
б) субъектом РФ;
в) Госстроем РФ;
г) органом местного самоуправления.
26) Право на дополнительную жилую площадь имеют:
а) конкретного перечня граждан не имеется;
б) ветераны Великой Отечественной войны;
в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.
27) Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:
а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;
б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
в) в течении 10 лет с момента выдачи;
г) в течении 3 лет с момента выдачи;
28) Предметом договора найма жилого помещения может быть:
а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
29) За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:
а) 6 месяцев;
б) 5 лет;
в) 10 лет;
г) нет правильного ответа.
30) Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:
а) 6 месяцев;
б) на срок, не превышающий договора найма;
в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;
г) 5 лет.
31) Осмотр жилища производится:
1) без согласия проживающих
2) с согласия проживающих
3) с согласия проживающих или на основании судебного решения
4) только в дневное время
32) Права всех собственников защищаются:
1) равным образом
2) в зависимости от возраста
3) в зависимости от социального положения
4) в зависимости от пола
33) К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната
4) все выше перечисленное
34. Общая площадь жилого помещения состоит из:
1) произведения площади всех частей помещения
2) суммы площади всех частей помещения
3) суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас
4) суммы площади кухни и ванной комнаты
35. Размещение в жилых помещениях промышленных производств:
1) обязательно
2) допускается
3) не допускается
4) допускается на первом этаже
36. Жилищный фонд - это:
1) совокупность всех жилых помещений
2) совокупность земельной территории
3) средняя стоимость однокомнатной квартиры
4) территория под планируемый дом
37. Жилищный фонд подразделяется на:
1) частный, государственный и детский
2) частный, муниципальный и государственный
3) муниципальный и республиканский
4) городской, республиканский и зарубежный
38. Перепланировка жилого помещения представляет собой:
1) занавешивание окон
2) поклейка обоев
3) установку межкомнатных дверей
4) изменение его конфигурации
39. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:
1) чиновники местного самоуправления
2) президент РФ
3) собственники помещений
4) домашние животные
40. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:
1) не больше 20 кв.м
2) 20 кв.м
3) 6 кв.м
4) не менее 6 кв.м
41.Лицо,осуществившее самовольную постройку
а) не приобретает право собственности
б) не вправе продавать ее
в) не вправе сдавать ее в аренду
г) нет верного ответа
д) все выше перечисленное
42.Законодательство о градостроительстве регулирует
а)отношения по территориальному планированию
б) выполнение договора
в)только а
г) а и б
43.Полномочия органов местного самоуправления
а)утверждение права землепользования
б) утверждения права застройки поселений, выдача разрешения на строительство
в)сбор налогов
г) а и в
д)а и б
44.градостроительный регламент не распространяется
а) в границах территории памятников истории и культуры
б)в границах территории общего пользования
в)в территориях добычи полезных ископаемых
г)все выше перечисленное
д)нет верного ответа
45.градостроительный регламент не устанавливается
А)для земель местного фонда
Б)для земель,покрытых водами
В)земель запаса
Г)верно б
Д)верны а,б,в
46.основная часть планировки состоит из
А)чертежа планировки
Б)положения о размещении объектов капитального строительства
В)верно б
Г)а и б
47.Чертеж планировки включает
Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 37 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |