5. Качество, маркировка, тара. По общему правилу они должны соответствовать определенным в договоре стандартам.
В качестве дополнительных условий договора сторонами может быть установлена минимальная норма отгрузки для каждого вагона или контейнера. Причем при недостаче или недоброкачественности товара грузополучатель обязан известить поставщика (грузоотправителя).
Договор поставки товаров оптовой торговой организации
г. ________________
"____" __________ 20____ г.
Предприятие ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице __________________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _________________________ торгбаза, именуемая в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1. Поставщик обязуется поставить Покупателю и отгрузить по его разнарядкам товары в количестве, ассортименте и в сроки, которые предусмотрены спецификацией, прилагаемой к настоящему договору. Спецификация согласовывается и подписывается сторонами отдельно на каждый год до ______________ предыдущего года.
II. Сроки и порядок доставки
2. Товары по количеству и ассортименту поставляются внутри квартала равными месячными партиями от квартальной суммы поставки с учетом минимальных норм отгрузки. Восполнение недогруза производится в ______ месяце.
3. Покупатель высылает Поставщику разнарядку на отгрузку товаров грузополучателям за ______ дней до начала квартала и имеет право вносить в них изменения за ______ дней до наступления месяца отгрузки.
4. В случае, если указанный в разнарядке Покупателя грузополучатель заявит Поставщику (грузоотправителю) свой отказ от занаряженных ему товаров, Поставщик (грузоотправитель) обязан в ______-дневный срок уведомить об этом Покупателя, который в ______-дневный срок обязан дать телеграфное распоряжение об отмене или подтверждении этой отгрузки.
5. На склад Покупателя товар завозится Поставщиком по графику завоза, который прилагается к настоящему договору.
III. Цена, сумма договора
6. Товар оплачивается по ценам с предоставлением торговой скидки в размере ____% и дополнительной - ____%. При отгрузке товара на склад Покупателя дополнительная скидка предоставляется в размере _____% для возмещения расходов по дальнейшей переотправке товаров. Об изменении уровня цен Поставщик незамедлительно уведомляет Покупателя.
IV. Условия расчетов, сумма договора
7. Расчеты за товары производятся грузоотправителем и грузополучателем в порядке ___________________.
8. При отгрузке товара по разнарядке Покупателя Поставщик должен указать в платежных документах номер и дату разнарядки Покупателя.
9. Сумма договора _____________________________ руб.
V. Качество, маркировка, тара
Качество, маркировка и упаковка товара должны соответствовать ___________ (следует указать ГОСТ, ОСТ, ТУ или образец товара).
10. Один экземпляр техдокументации на каждый вид товара, если они ранее не направлялись Покупателю и не приложены к договору, Поставщик высылает Покупателю в срок до "___" ______ 20_ г., в противном случае Поставщик уплачивает Покупателю штраф в сумме ____________________________ руб.
11. Поставщик в срок не менее чем за _____ месяц(ев) до начала производства уведомляет Покупателя о предстоящем выпуске новых товаров и высылает ему соответствующие образцы, фотографии и др. документацию с указанием ориентировочных цен на новые изделия.
12. Поставщик должен в _____ срок рассмотреть предложения Покупателя об улучшении качества и повышении требований к упаковке товара, а также об изготовлении новых товаров, пользующихся спросом.
13. Тара должна иметь маркировку в соответствии с ________ (ГОСТ, ОСТ, ТУ и т.п.) и обеспечивать сохранность каждого места.
VI. Дополнительные условия
14. Минимальная норма отгрузки устанавливается:
а) вагон - _______________
б) контейнер - _____________
15. При недостаче или недоброкачественности товара на сумму более ______________ рублей грузополучатель обязан известить поставщика (грузоотправителя), иногородние извещаются телеграфом.
16. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
17. Срок действия договора - с "____" ____________ 20___ г. по "___" __________ 20____ г.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Поставщик: ______________________________________
Покупатель: _____________________________________
Отгрузочные реквизиты:
для вагонных отправок: __________________________
для контейнерных:________________________________
для мелких отправок:_____________________________
Поставщик Покупатель
______________________________ __________________________________
М.П. М.П.
Договор на материально-техническое обеспечение продукцией
производственно-технического назначения
См.: договор на материально-техническое обеспечение продукцией производственно-технического назначения.
В соответствии с данным договором одна из сторон (организация-посредник) обязуется:
а) поставлять покупателю продукцию в объеме, номенклатуре и в сроки, которые предусмотрены в спецификациях покупателя как со склада, так и транзитом от предприятий-изготовителей;
б) организовать централизованную доставку продукции покупателю по согласованным графикам;
в) гарантировать заимообразный отпуск продукции по согласованной номенклатуре продукции в случаях, когда покупатель состоит в договорных отношениях с предприятиями-изготовителями и последние нарушают свои обязательства по поставкам;
г) предоставлять покупателю услуги по подготовке продукции к производственному потреблению, подсортировке, упаковке и другие, перечень которых указывается в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.
В свою очередь, покупатель обязуется:
а) принимать и своевременно оплачивать поставленную ему продукцию и оказанные услуги;
б) своевременно возвращать продукцию, полученную заимообразно;
в) своевременно возвращать многооборотную тару и средства пакетирования в соответствии с выданными сертификатами.
Порядок поставки продукции является одним из существенных условий этого договора. Покупатель представляет организации-посреднику квартальные, месячные и иные спецификации по складским поставкам не позднее определенного момента времени до начала периода поставки.
Организация-посредник должна возвратить подписанную спецификацию не позднее определенного количества дней до начала периода поставки.
Организация-посредник осуществляет централизованную доставку продукции покупателю по согласованным графикам, которые предоставляются покупателем за несколько дней до начала поставки. График считается принятым, если в течение определенного срока после его получения покупателю не будут сообщены возражения по графику.
Еще одним существенным условием данного договора будет являться определение цены договора и порядка расчетов по нему. Это правило устанавливается диспозитивно - по взаимному согласию сторон.
Договор на материально-техническое обеспечение продукцией
производственно-технического назначения
г. __________________ "___" ___________ 20___ г.
_______________________________________________________________________
(наименование посреднической организации, именуемой в дальнейшем
_______________________, в лице __________________________________________,
"Организация-посредник"
действующего на основании ________________________________________________,
и _________________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации-потребителя,
_________________________________________, в лице ________________________,
именуемого в дальнейшем "Покупатель"
действующего на основании _________________________, в целях своевременного
и надежного материально-технического обеспечения потребителя продукцией в
количестве, номенклатуре и в сроки в соответствии с представляемыми
спецификациями заключили настоящий договор на период с ____________ 20__ г.
по _________________ 20__ г.
I. Общие условия
1. Организация-посредник обязуется:
а) поставлять покупателю продукцию в объеме, номенклатуре и в сроки, которые предусмотрены в спецификациях покупателя как со склада, так и транзитом от предприятий-изготовителей. Номенклатура поставляемой продукции согласовывается сторонами в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора;
б) организовать централизованную доставку продукции покупателю по согласованным графикам;
в) гарантировать заимообразный отпуск продукции по согласованной номенклатуре продукции в случаях, когда покупатель состоит в договорных отношениях с предприятиями-изготовителями и последние нарушают свои обязательства по поставкам;
г) предоставлять покупателю услуги по подготовке продукции к производственному потреблению, подсортировке, упаковке и другие, перечень которых указывается в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.
2. Покупатель обязуется:
а) принимать и своевременно оплачивать поставленную ему продукцию и оказанные услуги;
б) своевременно возвращать продукцию, полученную заимообразно;
в) своевременно возвращать многооборотную тару и средства пакетирования в соответствии с выданными сертификатами.
II. Организация поставок продукции
1. Покупатель представляет организации-посреднику _________________ _______________________________ спецификации по складским поставкам не позднее чем за ________________ до начала периода поставки, по транзитным поставкам не позднее чем за ______________ до начала периода поставки.
2. Организация-посредник возвращает подписанную спецификацию не позднее _________________ дней до начала периода поставки. Покупатель в случае необходимости может вносить изменения в спецификации не позднее чем за ________________ до начала периода поставки. Предложение об изменении считается принятым, если организация-посредник, получившая соответствующее предложение, в _______-дневный срок не сообщит Покупателю своих возражений по этому предложению.
3. При возникновении дополнительной потребности организация-посредник осуществляет поставку продукции, указанную в предоставленной спецификации в сроки, согласованные с Покупателем.
4. Организация-посредник осуществляет централизованную доставку продукции Покупателю по согласованным графикам. График доставки предоставляется Покупателем за ______ дней до начала поставки. График считается принятым, если в течение _____ дней после его получения Покупателю не будут сообщены возражения по графику.
5. При централизованной доставке продукции Покупатель обязуется обеспечить прием автомобилей и разгрузку доставленных грузов с ____ час. до ______ час. в обычные дни; с _______ час. до _____ час. в предвыходные дни; с _____ час. до _____ час. в праздничные и выходные дни. При нарушении графика доставки Покупатель не несет ответственности за связанный с этим простой автомобилей. Поставка продукции с использованием средств пакетирования осуществляется в следующем порядке: ________________________________________.
6. Организация-посредник осуществляет заимообразный отпуск продукции Покупателю в течение _______ дней с момента получения письменного требования Покупателя. Покупатель обеспечивает возврат полученной продукции в согласованные с организацией-посредником сроки.
7. Покупатель имеет право отказаться от получения предусмотренной спецификацией продукции. Об отказе Покупатель обязан сообщить не позднее чем за _____ дней до начала периода поставки при транзитных поставках и не позднее чем за _____ дней до начала периода при складских поставках.
8. Покупатель имеет право изменить срок поставки, предусмотренный спецификацией на более поздний, известив об этом организацию-посредника за ____ дней до начала периода поставки.
III. Оказание услуг
1. Организация-посредник оказывает Покупателю услуги в соответствии с прилагаемым к договору перечнем. Конкретные виды услуг, необходимые Покупателю, предусматриваются в спецификациях.
2. Техническая документация, _______________________, необходимая для оказания услуг, представляется Покупателем в следующие сроки ________________________________.
3. Покупатель осуществляет проверку качества выполненных работ в ____________ срок после их выполнения.
4. При обнаружении недостатков выполненных работ вызов представителя организации-посредника _______________________ (обязателен/необязателен).
5. Организация-посредник устраняет выявленные недостатки в _________-дневный срок после их обнаружения.
IV. Цены и порядок расчетов
1. Покупатель оплачивает полученную от организации-посредника продукцию по следующей цене, включая наценку _____________________________.
2. Оплата оказанных услуг производится Покупателем в следующем порядке
________________________________________________________________________.
3. Расчеты между сторонами производятся путем ______________________.
V. Имущественная ответственность
В данном разделе стороны могут предусмотреть дополнительную имущественную ответственность за неисполнение обязательств по сравнению с установленной законодательством.
VI. Заключительные положения
1. Адрес и реквизиты организации-посредника
Почтовый адрес и индекс _________________________
Телеграфный _____________________________________
Телетайп ________________________________________
Отгрузочные реквизиты с указанием кодов:
Для вагонных отправок ___________________________
Для контейнеров _________________________________
Для мелких отправок _____________________________
Наименование учреждения банка, его адрес ________
_________________________________________________
Расчетный счет N ________________________________
2. Адрес и реквизиты Покупателя
Почтовый адрес и индекс _________________________
Телеграфный _____________________________________
Телетайп ________________________________________
Наименование учреждения банка, его адрес ________
_________________________________________________
Расчетный счет N ________________________________
Организация-посредник __________________ Покупатель __________________
подпись подпись
М.П. М.П.
14.3. Ошибки, допускаемые при оформлении договоров
Наиболее часто встречающейся ошибкой при заключении авторских договоров является недостижение соглашения по существенным условиям договора.
Существенными являются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора: последний не считается заключенным, если отсутствует согласование хотя бы одного из таких условий. Напротив, при его наличии по всем существенным условиям (даже если нет никаких иных) договорное обязательство вступает в действие.
Существенными условиями для заключения договоров поставки являются:
- стороны: коммерческие фирмы и индивидуальные предприниматели, некоммерческие организации в рамках своей правоспособности;
- предмет: партия товара;
- цена;
- срок: ограниченный конкретной датой, событием или периодом времени;
- момент перехода права собственности на товар;
- ответственность сторон, штрафные санкции.
Договор считается заключенным, если он совершен в требуемой в подлежащих случаях форме, - в данном случае необходимо заключить договор поставки в письменной форме. Несоблюдение требований о форме, закрепленных в законе, влечет недействительность договорных обязательств. При несоблюдении согласованной сторонами формы договор признается незаключенным, а признание договора незаключенным влечет за собой последствия недействительности сделки в соответствии со ст. 167 ГК РФ. Несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, хотя и не препятствует им приводить письменные и другие доказательства в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ.
14.4. Советы юристов по сложным вопросам в договорах
Для придания четкости и стройности договору поставки необходимо пользоваться арбитражной практикой, которая предлагает примерные образцы, содержащие в себе как минимум следующие разделы: предмет договора, качество и комплектность товара, сроки и порядок поставки товара, цена и порядок расчетов за товар, тара и упаковка, имущественная ответственность и заключительные положения.
При заключении договора фирмы не должны забывать о гражданской правоспособности компаний. Дело в том, что коммерческие организации могут поставлять любые товары. А вот различные некоммерческие объединения вправе действовать лишь в рамках тех целей, которые определены их учредительными документами. Также следует помнить о том, что граждане также не могут выступать в качестве поставщиков.
В договоре поставки обязательно должна содержаться следующая формулировка: "Продавец (поставщик) обязуется поставить товар, а покупатель - его принять".
В каждом договоре необходимо конкретизировать поставляемую продукцию как можно более детально. Причем отдельное внимание нужно уделить количеству товара - недопустимо указывать в договоре различные единицы измерения.
Компании также обязаны указывать срок поставки, причем при выборе срока нужно руководствоваться собственными интересами и совместными договоренностями.
В договоры необходимо включать условия о штрафах и пени. Кроме этого можно записать в договор условие о том, что поставщик обязан возместить убытки фирмы, если он нарушит срок.
Особенно следует помнить о том, что несоблюдение письменной формы договора поставки равно его незаключению.
14.5. Практика применения договоров
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке заключения договоров поставки применяются при разрешении споров только в том случае, если предложение заключить договор (оферта) направлено не ранее 1 марта 1996 года.
Квалифицируя правоотношения участников спора, судам необходимо исходить из признаков договора поставки, предусмотренных ст. 506 ГК РФ, независимо от наименования договора, названия его сторон либо обозначения способа передачи товара в тексте документа.
При этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.).
Разрешая споры о возмещении убытков, вызванных уклонением от согласования условий договора поставки (ст. 507 ГК РФ), следует учитывать, что такими убытками могут быть признаны, в частности, расходы стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий (акцепт на иных условиях), если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении 30-дневного срока со дня получения лицом, направлявшим оферту, акцепта на иных условиях.
Следует также иметь в виду, что, если договором не предусмотрено, каким видом транспорта и на каких условиях доставляется товар, и в связи с этим выбор вида транспорта и условий доставки осуществляется поставщиком (п. 1 ст. 510 ГК РФ), расходы по доставке распределяются между сторонами в соответствии с договором.
Досрочная поставка товаров либо восполнение недопоставленного количества товаров в следующем периоде или периодах допускаются по данному обязательству лишь при наличии согласия покупателя. По договорам поставки товаров к определенному сроку уведомления покупателем поставщика об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока.
Покупатель вправе отказаться как от товаров, не соответствующих условию об ассортименте, так и от всех переданных одновременно товаров. Такой отказ не считается отказом от исполнения обязательства и не влечет расторжения договора. Покупатель в этом случае вправе требовать неустойку за недопоставку всей партии товара.
Если покупатель не отказался от товаров, не соответствующих условию об ассортименте, и поставка товаров данного наименования согласно договору должна осуществляться в следующие периоды поставки, то указанные товары должны засчитываться в счет объемов этих периодов.
Покупатель (получатель) обязан проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота.
Покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный договором поставки либо установленный законом и иными правовыми актами, а при его отсутствии непосредственно до или после получения товаров, поэтому судам следует исходить из того, что при расчетах за товар платежными поручениями, когда иные порядок и форма расчетов, а также срок оплаты товара соглашением сторон не определены, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем (получателем).
Несвоевременная оплата полученного товара влечет ответственность покупателя в форме уплаты процентов.
При разрешении споров, связанных с ненадлежащим исполнением покупателем обязанности по возврату поставщику многооборотной тары и средств пакетирования, следует исходить из того, что многооборотная тара и средства пакетирования, в которых поступил товар, должны быть возвращены поставщику в порядке и в сроки, которые установлены законом, иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ними обязательными правилами или договором.
Глава 15. ДОГОВОРЫ РЕНТЫ
15.1. Типовая форма договора ренты
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ).
Договор ренты, как и договор купли-продажи, мены, дарения, предусматривает отчуждение имущества и по этому признаку сходен с указанными договорами. Можно сказать, что он относится к группе договоров по отчуждению имущества, но тем не менее является самостоятельным видом договора.
От договора дарения договор ренты отличается тем, что лицо, произведшее отчуждение имущества в собственность другого, вправе требовать предоставления встречного удовлетворения - рентного дохода.
От договоров купли-продажи и мены договор ренты отличается характером встречного удовлетворения, предоставляемого получателю ренты за отчуждаемое им имущество. По договору купли-продажи покупатель выплачивает за товар (в том числе проданный с рассрочкой платежа) определенную цену. Аналогично по договору мены взаимное отчуждение товара сторонами осуществляется за определенное, заранее оцененное возмещение. По договору же ренты объем причитающихся получателю рентных платежей является неопределенным, ибо обязательство по выплате ренты действует либо бессрочно (постоянная рента), либо на срок жизни получателя (пожизненная рента). Поэтому договор ренты относится к группе алеаторных (рисковых) договоров. Элемент риска, принимаемого на себя каждой из сторон, заключается в вероятности того, что "либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим представленное".
В соответствии со ст. 584 ГК РФ договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации и будет считаться заключенным с момента ее окончания (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Из этого следует, что права и обязанности и получателя, и плательщика ренты возникнут только после государственной регистрации. В этом случае о консенсуальности или реальности договора говорить не приходится, так как правообразующая сила договора ренты возникает только во взаимосвязи с другим юридическим фактом - актом государственной регистрации. Права и обязанности сторон по договору ренты, заключенному под отчуждение недвижимого имущества (независимо от того, за плату или бесплатно оно отчуждено) под выплату ренты, возникают только после государственной регистрации такого договора. Поэтому даже если недвижимое имущество было отчуждено под выплату ренты безвозмездно, плательщик ренты вправе требовать его передачи, как и при возмездной передаче.
Договор ренты является возмездным. Это проявляется в необходимости предоставления плательщиком ренты ее получателю рентных платежей (ренты, рентного дохода) взамен имущества, полученного в собственность. Право получения рентных платежей (ренты, рентного дохода) возникает у получателя ренты только после передачи имущества под выплату ренты. Соответственно с этого же момента возникает обязанность по выплате рентных платежей у плательщика ренты. Рентные платежи могут осуществляться в форме денежных выплат, а также в форме предоставления иждивения, включающего в себя обеспечение потребностей в жилье, питании, одежде и т.п. В законе может устанавливаться минимальный размер пожизненной ренты (сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом МРОТ и подлежит обязательной индексации) и минимальной стоимости общего объема содержания с иждивением (минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее двух установленных законом МРОТ). Таким образом, по договорам ренты существует защита интересов рентного кредитора и установление объективных критериев отграничения притворных сделок ренты, прикрывающих иные сделки. Независимо от формы все рентные платежи должны иметь эквивалентную денежную оценку, т.е. имущество должно быть оценено в денежной форме.
Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся долгое время и подлежит систематическому исполнению. В связи с этим законодательство устанавливает ряд правил о форме и способах обеспечения исполнения обязательства по выплате ренты. В соответствии с п. 2 ст. 587 ГК РФ существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты:
- либо предоставить обеспечение исполнения его обязательств по выплате ренты (имеются в виду любые предусмотренные законом или договором способы обеспечения исполнения обязательств - залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и др., допускаемые ст. 329 ГК РФ);
- либо застраховать по правилам ст. 932 ГК РФ в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение плательщиком ренты обязательств по ее выплате. При невыполнении плательщиком ренты указанных обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (п. 2 ст. 587 ГК РФ).
15.2. Характеристика отдельных видов договоров ренты
Договор купли-продажи жилого дома на условиях
пожизненного содержания с иждивением
См.: договор купли-продажи жилого дома на условиях пожизненного содержания с иждивением.
Договор купли-продажи жилого дома на условиях пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора ренты, несмотря на то что договор называется договором купли-продажи. Договор ренты относится к группе договоров, предусматривающих отчуждение имущества, и по этому признаку сходен с договором купли-продажи. Однако он является самостоятельным видом договора. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо обеспечить предоставление средств на его содержание в иной форме. Таким образом, договор ренты отличается от договора купли-продажи характером встречного удовлетворения, предоставляемого получателю ренты за отчуждаемое им имущество.
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 45 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |