4. Наряду с выделенными в ГК отдельными видами договора аренды и договорами аренды отдельных видов имущества существуют и иные разновидности аренды, напр. охранно-арендные договоры, заключаемые по поводу памятников истории и культуры. Поскольку для названных разновидностей договоров созданы специальные нормы, то сначала применяются именно они. Затем к соответствующим разновидностям аренды применяются общие нормы об аренде, сосредоточенные в #M12293 0 9027703 77 791792389 1126311823 3137 1522759341 1265885411 8108818 1328294600§ 1 гл.34#S. Наконец, вслед за ними могут быть применены нормы общей части обязательственного права или даже общие положения ГК.
#M12293 0 9027703 78 1984013870 1265885411 8109446 1328294600 2499976296 77 4294960712§ 2. Прокат#S
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109446 1328294600 2499976296 77 4294960712 2235156831 2499976296статье 626. Договор проката#S
1. #M12293 0 9027703 77 4294960712 2235156831 2499976296 3544784194 1454788225 1820785821 3194148472Пункт 1 коммент. ст#S. начинается с определения договора проката, в котором закреплены признаки этого вида аренды, а именно:
предпринимательский характер деятельности арендодателя по сдаче имущества в аренду (см. #M12293 1 9027690 1265885411 24571 3811348531 2428756088 567846718 77 100378069 2477786957ст.23#S и #M12293 2 9027690 1265885411 25510 4269267257 4 3230304569 996174788 77 379009728450 ГК#S). В роли арендодателей по договору проката могут выступать только граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, а в виде исключения - и некоммерческими организациями. Последние могут заключать договоры проката в той мере, в какой им разрешено заниматься коммерческой деятельностью (#M12293 3 9027690 79 2528866489 217114040 3908492449 703355012 1539542944 769455968 365290525п.3 ст.50 ГК#S);
специфический предмет договора - только движимое имущество. Разумеется, предмет проката должен удовлетворять и требованиям, общим для всех видов аренды, т.е. быть индивидуально-определенной непотребляемой вещью;
обязательная передача имущества во владение и пользование арендатора. Иными словами, арендодатель не может оставить владение арендованным имуществом за собой, допуская арендатора к периодическому пользованию им.
2. По общему правилу имущество, передаваемое по договору проката, должно использоваться для потребительских целей, т.е. для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (см. #M12293 4 901932051 3448018121 7914448 1328294600 3706092069 3825018184 77 1328294600 3706092069коммент. к ст.492 ГК#S). Однако это не означает, что арендатором по договору проката может быть только гражданин. В этой роли вполне может выступать и юридическое лицо, скажем, некоммерческая организация.
В тех случаях когда договор проката заключается арендатором-гражданином в потребительских целях, к возникшим из него отношениям применяется #M12291 9005388Закон о защите прав потребителей#S (прежде всего #M12293 5 9005388 1540216064 101 4092901925 1280084143 1265885411 77 2173855085 1412160173разд. I#S). В частности, за арендаторами-потребителями закрепляются специальные гарантии качества арендованного имущества (#M12293 6 9005388 1265885411 80 3796831110 2004193076 1570175347 109451566 77 3346967844ст.4 Закона#S), права на безопасность этого имущества (#M12293 7 9005388 1265885411 83 2384949398 3645064613 2822 3676043992 2004193076 1570175347ст.7#S) и на информацию о нем (#M12293 8 9005388 1265885411 84 2384949398 3645064613 2822 2598724714 3137 3747903083ст.8#S-#M12293 9 9005388 1265885411 24256 2640336664 3747903109 4284950693 814485992 938 333285358812#S), устанавливается особый порядок ответственности арендодателя за вред, причиненный потребителям, включая возмещение морального вреда (#M12293 10 9005388 1265885411 24257 2640336664 3747903109 4284950693 814485992 2554161253 996174788ст.13#S-#M12293 11 9005388 1265885411 24259 3134765851 3166241152 2404102368 24259 341187375 423423247415#S), наконец, предусмотрены специальные правила судебного разбирательства (#M12293 12 9005388 1265885411 24261 4018943567 893572000 341732478 2088979587 77 3006406560ст.17#S).
Из договора проката или существа обязательства может вытекать, что арендованное имущество будет использоваться для предпринимательских целей. Такой договор не перестает считаться прокатом, если он удовлетворяет признакам, указанным выше. В роли арендатора в нем могут участвовать индивидуальные предприниматели и коммерческие организации.
3. Для договора проката установлена письменная форма, которая обязательна для соблюдения независимо от субъектного состава участников договора и его срока.
На практике договор проката оформляется специальными прокатными квитанциями. Поскольку в отношении них ГК не установил специальных правил, квитанции должны удовлетворять всем требованиям, предъявляемым к письменным договорам. В частности, их должны подписать обе стороны договора.
4. Признание договора проката публичным (#M12293 0 9027690 1265885411 7912254 846294231 3618173640 77 846294234 1759574124 2322737997ст.426 ГК#S) означает, что при его заключении арендодатель не может оказывать кому-либо предпочтение или, напротив, подвергать кого-либо дискриминации. Арендная плата для всех обратившихся должна рассчитываться по одинаковым правилам. Иные условия договора проката также должны быть одинаковыми. При наличии свободного предмета проката арендодатель не вправе отказать в заключении договора любому обратившемуся к нему лицу.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109447 3707929858 2235156812 2499976296 77 1328294600 2499976296статье 627. Срок договора проката#S
1. Законом установлен предельный срок конкретного проката - один год (см. #M12293 0 901932051 3448018121 8109126 3707929858 2235156812 1522759363 77 2384949384 240427724коммент. к п.3 ст.610 ГК#S). Цель данного правила - обеспечить мобильность прокатных отношений, чтобы одна и та же вещь находилась в пользовании как можно большего количества арендаторов.
2. Той же цели повышения мобильности прокатных отношений служат и правила #M12293 1 9027703 78 1305767122 10 3550740360 2235156812 1522759363 2822 1305722263п.2 ст.627#S. Поскольку по окончании срока проката вещь должна быть возвращена арендодателю как можно скорее, к прокату не применяется правило о возобновлении договора аренды на новый срок (см. #M12293 2 901932051 3448018121 8109441 1761300161 4224782998 240427724 2822 4127192197 2235156812коммент. к п.2 ст.621 ГК#S). Даже если арендатор не был предупрежден о прекращении арендных отношений, он обязан возвратить арендованное имущество немедленно после окончания срока договора. При возврате вещи она сразу же передается в прокат тому арендатору, который раньше остальных обратился к арендодателю. Прежний арендатор лишен каких-либо привилегий и преимуществ в получении той же вещи. Он может получить ее в аренду на равных с остальными желающими.
3. Чтобы обеспечить скорейший возврат ненужной арендатору вещи, в ГК закреплено его право на отказ от договора проката (от его исполнения) без объяснения причин и в любое время. Это как раз тот случай, когда право на отказ от исполнения обязательства, не связанного с осуществлением арендатором предпринимательской деятельности, предусмотрено законом (см. #M12293 3 9027690 1265885411 7813338 960356776 4061268268 3282817834 3154 3859609951 3601872296ст.310 ГК#S).
Право на отказ от договора может быть осуществлено при условии письменного предупреждения об этом арендодателя не менее чем за 10 дней до момента прекращения договора и возврата вещи.
Арендодатель же может досрочно расторгнуть договор проката только по основаниям, предусмотренным #M12293 4 9027703 1265885411 8109135 1008413665 3597375861 2235156812 3464 196576390 3544784197ст.619 ГК#S (кроме #M12293 5 9027703 80 2827 3378939206 2630016640 892031516 3194148472 4294967294 4226957267п.4#S).
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109448 3891460229 3194148472 240427743 828644674 2319960465 3618173640статье 628. Предоставление имущества арендатору#S
1. Арендатор в договоре проката, в отличие от арендодателя, в подавляющем большинстве случаев не является профессионалом. Ему не знакомы и не должны быть знакомы свойства арендованного имущества. Поэтому ГК возлагает на арендодателя дополнительную обязанность - в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить его с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании.
При формулировании общей обязанности арендодателя предоставить имущество арендатору (см. #M12293 0 901932051 2086912445 6 3448018121 8109127 3891460229 3194148472 240427743 77коммент. к ст.611 ГК#S) такие подробности не предусматривались. Тем не менее это не означает, что имущество может быть передано неисправным. Однако арендатор несет риск того, что он не проверил исправность имущества, в результате чего не обнаружил его явные недостатки. При прокате же арендодатель обязан проверить исправность имущества, и тогда все явные недостатки сразу будут видны арендатору. Нарушив же лежащую на нем обязанность, арендодатель принимает на себя ответственность и за явные недостатки предмета проката.
2. Что касается ознакомления арендатора с правилами эксплуатации или выдачи ему письменных инструкций о пользовании, то эта обязанность аналогична той, которая предусмотрена #M12293 1 9027703 1265885411 7914451 3891460229 2258054756 2598724692 10 2004193081 77ст.495 ГК#S. И последствия ее нарушения должны быть такими же - арендодатель несет ответственность за недостатки арендованного имущества, возникшие после его передачи, если арендатор докажет, что они вызваны его неосведомленностью о правилах эксплуатации имущества. Одновременно арендодатель при возложении на арендатора ответственности за ненадлежащее состояние возвращаемого имущества лишается возможности ссылаться на то, что арендатор нарушил правила эксплуатации арендованного имущества, если только они не относятся к числу общеизвестных (см. также #M12293 2 901932051 2086912445 6 3448018121 8109449 2254521701 2339232778 3522013488 4294967294коммент. к п.2 ст.629 ГК#S).
Об ознакомлении арендатора с правилами эксплуатации имущества либо о передаче ему письменных инструкций, равно как и о проверке исправности имущества должно быть специально сказано в договоре проката.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109449 2254521701 2339232778 3522013488 4294967294 1522759355 3194148472статье 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества#S
1. Срок договора проката, как правило, краток. Поэтому арендодатель обязан как можно быстрее исправить недостатки арендованного имущества. И если по общему правилу арендодатель, извещенный о недостатках имущества, которые полностью или частично препятствуют пользованию им, имеет право заменить это имущество аналогичным или безвозмездно устранить недостатки (см. #M12293 0 901932051 2086912445 6 3448018121 8109128 2640336664 3544784197 938 1881368632коммент. к ст.612 ГК#S), то при прокате он обязан это сделать. Причем, желая устранить недостатки, он должен сделать это на месте, т.е. у арендатора, а не везти предмет проката для исправления недостатков к себе или к третьему лицу. Если недостатки не могут быть устранены на месте, то арендодатель обязан заменить арендованное имущество другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, - иного варианта поведения у него нет, даже если впоследствии недостатки и будут устранены.
Безвозмездное устранение недостатков на месте или замена имущества аналогичным должны быть произведены арендодателем в 10-дневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката. Эта обязанность возлагается на арендодателя независимо от того, кто несет ответственность за недостатки. Даже если недостатки возникли по вине арендатора, арендодатель обязан устранить их или заменить арендованное имущество. Правда, в последнем случае арендатор продолжает нести обязанность по внесению арендной платы. Что касается иных последствий возникновения недостатков по вине арендатора, то они предусмотрены #M12293 1 9027703 78 3336517782 1881368632 751512368 3194148472 3987624306 2260483330 1188862223п.2 коммент. ст#S. Если же арендатор за недостатки не отвечает, он не должен платить арендную плату с момента заявления о недостатках и до тех пор, пока последние не будут устранены (или арендованное имущество не будет заменено аналогичным).
#M12293 2 9027703 77 4292900552 1335699416 2479865708 2339232778 3522013488 4294967294 1522759355Пункт 1 ст.629#S не отменяет действие #M12293 3 9027703 1265885411 8109128 2640336664 3544784197 938 1881368632 3522013488 4294967294ст.612 ГК#S. Соответственно действуют в полном объеме все права арендатора при обнаружении недостатков в арендованном имуществе, в том числе его право самостоятельно устранить недостатки, потребовать соразмерного уменьшения арендной платы или расторгнуть договор (см. #M12293 4 901932051 2086912445 6 3448018121 8109128 2640336664 3544784197 938 1881368632коммент. к ст.612 ГК#S).
2. В #M12293 5 9027703 78 3336517782 1881368632 751512368 3194148472 3987624306 2260483330 1188862223п.2 коммент. ст#S. определены последствия возникновения в арендованном имуществе недостатков по обстоятельствам, зависящим от арендатора (по его вине или без вины - в случае, когда арендатором выступает предприниматель). Правда, в комментируемом пункте идет речь только о недостатках, которые явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества. Это наиболее типичные причины возникновения недостатков переданного в прокат имущества. Однако и другие нарушения со стороны арендатора, обусловившие возникновение недостатков (напр., нарушение обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии и т.п.), влекут за собой как минимум те же последствия.
Что касается неблагоприятных для арендатора имущественных последствий, то среди них упоминаются лишь оплата стоимости ремонта и транспортировки арендованного имущества к месту ремонта и обратно. Об иных последствиях нет ни слова. Если, однако, убытки арендодателя превысят стоимость ремонта и транспортировки, он сможет довзыскать с арендатора разницу на основании #M12293 6 9027703 1265885411 8109442 2387199862 751512368 3194148472 3544784196 4292900552 3468484648ст.622 ГК#S. Разумеется, арендатор вправе доказывать, что взыскиваемые с него убытки на самом деле ниже.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109754 1341493671 4069992288 3464 2235156831 2499976296 77статье 630. Арендная плата по договору проката#S
1. Из всех видов арендной платы, которые предусмотрены #M12293 0 9027703 78 1341493671 4069992288 439124781 938 4294774187 4151387709 3194148486п.2 ст.614 ГК#S, для проката сохранена лишь одна - платежи в твердой сумме, вносимые периодически или единовременно. Установление весьма простой и исключительно денежной формы арендной платы вытекает из природы проката как краткосрочного и предназначенного для многократной сдачи в аренду одного и того же имущества. Все иные формы арендной платы с трудом поддаются стандартизации. И лишь для платежей в твердой сумме можно без особых проблем выработать тарифные ставки, зависящие от вида имущества и срока проката.
При закреплении договором проката любой иной формы арендной платы данное условие считается не установленным, а арендная плата определяется в порядке, предусмотренном #M12293 1 9027690 79 4294967262 844598823 2801945288 4294967294 3387280096 2235156817 557366010п.3 ст.424 ГК#S.
2. Поскольку арендатор имеет право отказаться от договора проката без объяснения причин (#M12293 2 9027703 79 4216485512 2477786957 3927742013 3154 2235156812 2499976296 4294967294п.3 ст.627 ГК#S), он не должен платить арендную плату после того, как названный договор прекратился в установленном порядке (т.е. при наличии со стороны арендатора письменного предупреждения, поданного за 10 дней). Однако обязанность по внесению арендной платы прекращается лишь тогда, когда арендованное имущество фактически возвращено. Иными словами, если предмет проката возвращен лишь после того, как вступил в силу отказ от договора, плата должна быть внесена за все время нахождения этого имущества в пользовании арендатора.
Сложнее ситуация, когда предмет проката возвращен без предупреждения об отказе от договора или до истечения 10-дневного срока с момента такого предупреждения. С одной стороны, нельзя игнорировать правило #M12293 3 9027703 79 4216485512 2477786957 3927742013 3154 2235156812 2499976296 4294967294п.3 ст.627 ГК#S о предупреждении. С другой стороны, если бы обязанность по уплате арендной платы сохранялась при нарушении процедуры отказа от договора, то в существовании комментируемого пункта не было бы никакого смысла. Поэтому #M12293 4 9027703 78 4294967262 413036973 2223181712 4018927288 3194148472 2479865708 3544784194п.2 ст.630#S следует толковать следующим образом: договор проката прекращается вследствие отказа от него лишь при соблюдении правила #M12293 5 9027703 79 4216485512 2477786957 3927742013 3154 2235156812 2499976296 4294967294п.3 ст.627 ГК#S, однако если арендатор возвратил предмет проката досрочно, его обязанность по внесению арендной платы прекращается со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
3. Задолженность по плате за прокат взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Упрощенный порядок взыскания связан с тем, что прокатная деятельность носит систематический характер, а суммы возникающей задолженности, как правило, невелики. Поэтому целесообразно освободить арендодателя от расходования времени и средств на судебные процедуры. Исполнительная надпись учиняется по правилам, предусмотренным #M12293 6 9003670 0 0 0 0 0 0 0 0Основами законодательства о нотариате#S.
В порядке, предусмотренном #M12293 0 9027703 79 4127988557 13 240427724 831683588 3464 3103978173 4069992293п.3 ст.630#S, может быть взыскана только задолженность по арендной плате. Что же касается взыскания с арендатора убытков, вызванных утратой или повреждением полученного в прокат имущества, или пени за просрочку уплаты арендной платы, то взыскание как тех, так и других сумм производится в судебном порядке, если договором проката не установлен иное (напр., бесспорный порядок).
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109755 815069805 1643786218 2235244644 77 2434456495 4статье 631. Пользование арендованным имуществом#S
1. Арендатор по договору проката освобождается от обязанности производить текущий ремонт, а капитальный ремонт он и так не обязан производить согласно #M12293 0 9027703 1265885411 8109132 3446677828 3881244557 3464 2606118534 751512368 3194148472ст.616 ГК#S. При этом правило #M12293 1 9027703 77 2434456495 4 1881441465 3271940176 3194148472 3522013488 4294967294п.1 ст.631#S императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Таким образом, арендатор обязан лишь поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, если иное не установлено законом или договором проката.
2. Арендатор лишен возможности распоряжаться арендованным имуществом или своими правами по договору проката любым способом (см. #M12293 2 901932051 3448018121 8109131 815069805 1643786218 2235244644 77 883488557 1259коммент. к п.2 ст.615 ГК#S). Правило #M12293 3 9027703 78 4275919498 4294967294 2011704955 3194148472 243433360 240427743 3464п.2 коммент. ст#S. сформулировано императивно, поэтому даже согласие арендодателя не дает арендатору права распоряжения предметом проката или правами на него.
#M12293 0 9027703 79 3635593896 621936635 3820609998 77 3635593896 2013287680 1375663784§ 3. Аренда транспортных средств#S
#M12293 0 9027703 77 3635593896 2013287680 1375663784 13 164418346 191843929 34641. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг
по управлению и технической эксплуатации#S
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109756 1328294600 1522759363 2013287680 1375663784 13 306158874статье 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем#S
1. В абз. 1 #M12293 0 9027703 1265885411 8109756 1328294600 1522759363 2013287680 1375663784 13 306158874коммент. ст#S. дано определение договора аренды транспортного средства с экипажем. Эта статья помещена в #M12293 1 9027703 79 3635593896 621936635 3820609998 77 3635593896 2013287680 1375663784§ 3#S под заголовком "Аренда транспортных средств". Однако никаких общих правил, касающихся аренды транспортных средств как таковых, ГК не устанавливает, сразу же разделяя #M12293 2 9027703 79 3635593896 621936635 3820609998 77 3635593896 2013287680 1375663784§ 3#S на два подпараграфа - аренду транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и без такого предоставления. Причем термины "аренда с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации" и "аренда с экипажем" рассматриваются как синонимы.
Договор аренды транспортного средства с экипажем также признан тождественным договору фрахтования на время (тайм-чартеру). Последний термин используется главным образом в торговом мореплавании, где противопоставляется обычному договору фрахтования, т.е. договору перевозки (см. #M12293 3 901932051 3448018121 8209927 1328294600 2464002759 77 1216674425 2054173413 2235156812коммент. к ст.787 ГК#S). Фрахтование на время означает, что транспортное средство передается на определенный срок без фиксации конкретного груза, который подлежит перевозке на нем. Цель фрахтования на время - передать транспортное средство во владение и пользование, а не перевезти какой-либо груз.
2. #M12293 4 9027703 1265885411 8109756 1328294600 1522759363 2013287680 1375663784 13 306158874Коммент. ст#S. выделяет четыре основных признака договора аренды транспортного средства с экипажем.
Во-первых, это предмет договора, к которому относятся транспортные средства. Под ними следует понимать технические устройства по перевозке грузов, пассажиров и багажа, способные к перемещению в пространстве. Причем им необязательно иметь собственный двигатель. Например, морское судно может быть и буксируемым, но от этого оно не теряет способности выступать предметом договора аренды (см. #M12293 5 901732423 1265885411 83 445730620 77 4292899920 407626656 4294967294 4241973518ст.7 КТМ#S). Аренда такого транспортного средства по правилам #M12293 6 9027703 79 3635593896 621936635 3820609998 77 3635593896 2013287680 1375663784§ 3 гл.34 ГК#S возможна лишь тогда, когда оно способно управляться людьми. Транспортное средство, как правило, является сложным техническим устройством и одновременно источником повышенной опасности для окружающих.
Перечень транспортных средств, которые могут быть переданы в аренду, определяется существующими типами транспорта - гужевого, автомобильного, железнодорожного, внутреннего водного, морского, воздушного и космического.
Во-вторых, реальный характер договора аренды транспортного средства с экипажем (#M12293 7 9027690 78 3336517782 4294967294 658433188 13 1805319872 2225 4127192223п.2 ст.433 ГК#S): он считается заключенным в момент предоставления транспортного средства арендатору. Это правило перенесено на договор аренды скорее всего потому, что его предметом выступают транспортные средства. Последние также используются для осуществления перевозок, договоры о выполнении которых чаще всего конструируются как реальные.
В-третьих, транспортные средства подлежат обязательной передаче и в пользование, и во владение арендатору. Одно лишь пользование транспортным средством по договору фрахтования на время невозможно, поскольку при этом полностью стираются различия между арендой и перевозкой. Работники арендодателя, управляя транспортным средством, владеют им от имени арендатора, а не от имени своего работодателя.
Наконец, в-четвертых, арендодатель оказывает арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. Это придает соответствующему договору аренды черты подряда или возмездного оказания услуг (см. #M12293 0 9027703 1540216064 24889 873826414 4294967235 77 791792389 1126311823 10гл.37#S и #M12293 1 9027703 1540216064 24891 132180985 2963003101 1653119865 1265885411 8209615 132829460039 ГК#S), изменяя его содержание. Однако вряд ли такой договор можно признать смешанным в смысле #M12293 2 9027690 79 945167113 769455968 2844836940 3618173640 4294967294 4106021932 2606614341п.3 ст.421 ГК#S, ибо он специально урегулирован ГК. Поэтому применение к договору аренды транспортного средства с экипажем норм о возмездном оказании услуг или о подряде возможно только по аналогии.
3. В роли арендодателя по договору аренды транспортного средства с экипажем, как правило, выступают предприниматели. Они стремятся заключить как можно больше договоров аренды в период эффективной эксплуатации транспортного средства, не нуждаясь в стабильности арендных отношений. Наличие своего экипажа позволяет арендодателю без промедления изымать транспортное средство у прежнего арендатора при прекращении договора и сразу же предоставлять его в пользование новому контрагенту. Поэтому в отношении договоров аренды транспортных средств с экипажем отменены общие правила ГК о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (#M12293 3 9027703 1265885411 8109441 1761300161 4224782998 240427724 2822 4127192197 2235156812ст.621 ГК#S). Что же касается арендатора, то ему для сохранения арендных отношений всякий раз придется заключать новые договоры аренды.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109757 3685827596 2235156812 1522759363 2013287680 1375663784 13статье 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем#S
1. Применительно к аренде транспортного средства с экипажем изменено общее правило о форме договора аренды (см. #M12293 0 901932051 3448018121 8108821 3685827596 4 49556143 1943490731 2235156812 1522759363коммент. к ст.609 ГК#S). Любой договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме. Это правило можно объяснить высокой технической сложностью транспортных средств, состояние которых должно быть подробно описано в договоре.
2. В отличие об правила, предусмотренного #M12293 1 9027703 78 1328294600 1522759363 1698528504 3194148472 1352407766 49560517 1943490708п.2 ст.609 ГК#S, договоры аренды транспортных средств не подлежат государственной регистрации в смысле #M12293 2 9027690 1265885411 7617720 2032937647 1943490731 649708430 7617720 77 2762541732ст.164 ГК#S. Разумеется, речь в данном случае может идти только о тех транспортных средствах, которые относятся к недвижимым вещам #M12293 3 9027690 77 4294967270 2918878494 2065522460 2918874405 3194148486 763387176 2813148557(п.1 ст.130 ГК)#S и сделки с которыми по общему правилу подлежат регистрации.
Что же касается транспортных средств, которые не отнесены к недвижимому имуществу (напр., автомобилей), то даже если они сами по себе и подлежат регистрации, это ни в коем случае не затрагивает договоров аренды. Ведь подобная регистрация носит "технический" характер, касается самих телесных вещей, а не прав на них. Причем не имеет значения, что в реестре отражаются данные о владельце транспортного средства. Заключение договора аренды не влечет смены собственника, а значит, не требует внесения в реестр никаких изменений.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8109758 3446677848 3544784197 3464 2606118534 2013287680 1375663784статье 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства#S
1. Если в #M12293 0 9027703 1265885411 8109132 3446677828 3881244557 3464 2606118534 751512368 3194148472ст.616 ГК#S обязанности по поддержанию арендованного имущества в исправном состоянии и по его ремонту - как текущему, так и капитальному - разделены и противопоставлены друг другу, то в #M12293 1 9027703 1265885411 8109758 3446677848 3544784197 3464 2606118534 2013287680 1375663784коммент. ст#S., напротив, объединены. Правда, в #M12293 2 9027703 1265885411 8109132 3446677828 3881244557 3464 2606118534 751512368 3194148472ст.616 ГК#S идет речь о поддержании арендуемого имущества в исправном, а не в надлежащем состоянии, но это скорее всего чисто словесные различия. Название #M12293 3 9027703 1265885411 8109758 3446677848 3544784197 3464 2606118534 2013287680 1375663784коммент. ст#S. свидетельствует о том, что обязанностью арендодателя является и содержание транспортного средства, хотя из ее текста это напрямую не следует. Косвенным подтверждением соответствующей обязанности арендодателя является возложение на него "предоставления необходимых принадлежностей".
2. Выполнение обязанности по содержанию транспортного средства не предполагает, однако, что арендодатель должен нести все расходы также и по содержанию арендованного имущества. Он освобождается от расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (см. #M12293 4 9027703 1265885411 8109760 3446677848 240427724 3464 4215037861 1206015490 745552723коммент. к ст.636 ГК#S). Что же касается расходов по технической эксплуатации, напр. по замене изношенных составных частей арендованного имущества, равно как и иных расходов, не связанных с коммерческой эксплуатацией, то несение их полностью охватывается обязанностью арендодателя поддерживать транспортное средство в исправном состоянии и содержать его.
Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 25 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |