Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Вопрос №1. Характеристика жилищного фонда коммерческого использования.

Контракты в строительстве. | Основные принципы управления недвижимостью. | Этапы проведения торгов. | Билет 3. | Характеристика видов недвижимости | Вопрос 1. Функциональное назначение нежилой недвижимости. | Вопрос 1.Состав и характеристика жилых помещений. | Вопрос 2. Виды организационных структур в управлении проектами. | Билет 11. | Билет 12 |


Читайте также:
  1. CASE-средства. Общая характеристика и классификация
  2. I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
  3. I. Общая характеристика работы
  4. I. Характеристика состояния сферы создания и использования информационных и телекоммуникационных технологий в Российской Федерации, прогноз ее развития и основные проблемы
  5. III.Краткая характеристика района работ.
  6. Lt;question>Как называется сжатая, краткая характеристика книги ( статьи или сборника), ее содержания и назначения?
  7. VI. Работа с фондами

Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

В отличие от индивидуального жилищного фонда жилые помещения в фонде коммерческого использования используются для извлечения прибыли путем заключения договоров возмездного пользования. Жилищный фонд коммерческого использования может принадлежать на праве собственности, как частным лицам, так и публичным образованиям. Согласно п. 4 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд, в том числе - коммерческого использования, подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям). Специфика жилищного фонда:

· Многообразие форм собственности

· Неоднородность объектов (разные потребительские качества жилья: площадь, местоположенеи, конструктивное решение, ур-нь благоустройства)

· Обеспечение комфортности и безопасности проживания

· Бесперебойное предоставление ком.услуг

· Соблюдение нормативов эксплуатации

· Сложность финансовых потоков (различные источники финансирования). Платежи ЖКХ, жилищные субсидии на эксплуатацию жилищного фонда


Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 59 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Билет №7| Вопрос №1. Модели организации деятельности по управлению многоквартирными домами.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)