Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Визначення коефіцієнта подорожчання

Розрахунок вартості об’єкта оцінки порівняльним підходом | ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ДОХІДНОГО ПІДХОДУ | Дохідний підхід за методом прямої капіталізації. | Вибірка для розрахунку орендної ставки | Розрахунок ставки капіталізації | Безризикова ставка | Премія за ліквідність | Премія за інвестиційний менеджмент | Норма повернення капіталу | ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ВИТРАТНОГО ПІДХОДУ |


Читайте также:
  1. A. *Визначення енергетичної цінності та нутрієнтного складу добового раціону на підставі статистичної обробки меню-розкладок
  2. Бактеріофаг,історія вивчення. Структура, класифікація фагів за морфологією. Методи якісного і кількісного визначення бактеріофагів. Практичне використання бактеріофагів.
  3. Визначення
  4. Визначення
  5. Визначення вартості заміщення. В даному випадку вартість заміщення визначається за методом порівняльних одиниць.
  6. ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ВИТРАТНОГО ПІДХОДУ
  7. ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ДОХІДНОГО ПІДХОДУ

 

Нормативний документ Коефіцієнт, індекс Лист, додаток Значення
Загальна частина УПВВ Територіальний пояс Додаток №3  
Загальна частина УПВВ Кліматичний район Додаток №3 II
Постанова Державного комітету СРСР по справах будівництва №94 від 11.05.83 року   Галузевий коефіцієнт вартості БМР в цінах 1969 року до вартості БМР в цінах 1984 року Додаток №1, стор. 12 1,19
Територіальний коефіцієнт до індексів збільшення вартості будівництва Додаток №2, Львівська Область 1,03
"Ціноутворення у будівництві". Середній індекс збільшення вартості будівництва, що здійснюється на території України в порівнянні з базисною вартістю БМР в цінах 1984 року (Кр) Додаток до листа Мінрегіонбуду від 21.07.2011 №21-20/6259/0/6-11 19,20
Дані Держкомстату Індекс інфляції серпень  
Загальний коефіцієнт (Кп)     24,42

 

Таблиця 12

 

Розрахунок коефіцієнту коригування одиничного показника

Обґрунтування Характеристики Коригувальні коефіцієнти і надбавки
Збірник УПВВ Об’єкт оцінки
УПВВ № 28, табл. 39 (1) Вартість 1 м3 будівлі – 26,5 крб. ¾ ¾
«Консультации по вопросам оценки...» вид. 1995р. Наявне центральне опалення Відсутнє центральне опалення 0,965  
Загальний коригувальний коефіцієнт, ККор 0,965

 

 

Таблиця 13


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 266 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Визначення вартості заміщення. В даному випадку вартість заміщення визначається за методом порівняльних одиниць.| Визначення вартості права користування земельною ділянкою

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)