|
Читайте также: |
при различных вариантах развития
Проведённый анализ вариантов показал, что более экологичным следует признать 2 вариант развития территории городского поселения Селятино как более щадящий по отношению к природной составляющей территории и более комфортный для населения.
Выводы:
1. Согласно 2-ому варианту развития меньше планируемой к строительству застройки будет попадать в территории с неблагоприятными инженерно-геологическими условиями (только планируемая застройка в д. Лисинцево).
2. В зоны загрязнения, превышающие ПДК, во 2-ом Варианте будет попадать только планируемая к строительству индивидуальная жилая застройка в д. Жёдочи.
3. В зону шумового воздействия согласно 2-ому Варианту попадает вдвое меньше планируемых к строительству спортивно-оздоровительных объектов.
4. Второй вариант развития предусматривает возрастание образования объёмов бытовых отходов только на 12 % (35 % по 1-ому Варианту) по сравнению с существующим положением.
ОБЩАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ
Пространственная организация и планировочное развитие городского поселения
В проектном решении генерального плана предлагается дальнейшее развитие сложившейся планировочной структуры поселения. Планировочный каркас территории имеет лучевое строение, образованное магистральными дорогами, направленными от северной границы поселения к южной и от западной к восточной.
В проекте сохраняется сложившееся функционально-территориальное зонирование, при котором промышленно-коммунальные зоны располагаются в северной части поселения в районе железной дороги, жилая застройка развивается в центральном и юго-восточном и северном планировочных районах вдоль основных магистральных дорог, рекреационная зона формируется юго-восточном планировочном районе.
Первоочередное освоение участков территории под многоэтажное строительство предусмотрено в р.п. Селятино по ул. Клубной. Среднеэтажная жилая застройка предусмотрена в новом районе рабочего посёлка Селятино, малоэтажная застройка в посёлке дом отдыха «Отличник» и д. Свитино - северный планировочный район. Здесь планируется размещение школ, детских садов, Ледового дворца с гостиничным комплексом. Проектом предлагается интенсификация промышленных территорий.
Интенсивное индивидуальное жилищное строительство предлагается на территории центрального планировочного района в деревнях Глаголево, Новоглаголево, Мишуткино, Сырьево. В воинской части в д. Новоглаголево предлагается размещение малоэтажной жилой застройки, школы и детского сада. В д. Сырьево, также предусматривается интенсификация логистического комплекса.
В юго-восточном планировочном районе предлагается малоэтажная и индивидуальная коттеджная застройка в д. Жёдочи и дачная застройка в д. Лисинцево.
Дата добавления: 2015-10-16; просмотров: 61 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Водоснабжение | | | Система центров обслуживания и пешеходных связей |