Развития территории

На основании проведённого комплексного анализа современного состояния территории посёлка по социально-экономическим, инженерно-геологическим и экологическим характеристикам, оценке уровня развития транспортной инфраструктуры и инженерного обеспечения территории выявлены основные проблемы и направления градостроительного развития территории городского поселения:

Архитектурно-планировочные проблемы:

· неравномерность в функционально-планировочном развитии территорий поселения, связанная с концентрацией градостроительной активности вдоль главных транспортных артерий района;

· недооценка природно-рекреационного потенциала поселения в качестве ресурса формирования рекреационных и курортных местностей, туристских центров, способствующего снижению территориальной неравномерности градостроительного освоения периферийных частей поселения;

· устойчивость в развитии городского поселения основных элементов его планировочной структуры, основанная на чётком функциональном зонировании жилых и промышленно-коммунальных территорий в естественном обрамлении лесных массивов.

Социально-экономические проблемы:

· недостаточно активная инвестиционно-строительная деятельность на территории городского поселения. Необходимость дальнейшего развития социальной сферы и решения жилищной проблемы за счёт увеличения темпов жилищного строительства;

· отсутствие обслуживающих общественных центров в населённых пунктах;

· не полностью реализовано развитие производственно-хозяйственного комплекса в целом. Значительно выше запланированных оказались масштабы трудовой маятниковой миграции;

· низкая обеспеченность досуговыми центрами, библиотеками, объектами общественного питания, физкультурно-оздоровительными объектами;

· недостаточное развитие коммунального хозяйства;

· значительно количество сезонного населения. Ориентировочно численность сезонного населения составляет порядка 8–9 тыс. человек;

· недостаток объектов социальной сферы (детские сады, поликлиники) для обслуживания временного и сезонного населения.

Проблемы транспортной инфраструктуры:

· по территории городского поселения Селятино проходят участки автомобильных дорог федерального значения М-3 “Украина” и А-107 "ММК", которые активно используются для пропуска транзитного транспорта. Уровень загрузки автомобильных дорог говорит о том, что дорога работает в режиме близком к пропускной способности;

· несоответствие технических параметров некоторых улиц и автомобильных дорог нормативам и современным требованиям безопасности дорожного движения;

· отсутствие многоэтажных автостоянок для постоянного хранения транспортных средств;

· отсутствие улиц, предназначенных для движения грузового автотранспорта, необходимость проведения мероприятий по исключению транзитного грузового автотранспорта по ул. Промышленной (р.п. Селятино);

· расположение за пределами зоны нормативной пешеходной доступности находятся три населенных пункта городского поселения.

Проблемы инженерной инфраструктуры:

· неполный охват населения системами централизованного водоснабжения и водоотведения;

· отсутствие установок обезжелезивания воды на водозаборных узлах;

· недостаточная степень очистки бытовых стоков на действующих очистных сооружениях городского поселения;

· низкая эффективность работы действующих котельных;

· большой износ тепловых сетей и оборудования котельных;

· большой износ газопроводов, срок эксплуатации которых достигает 40 лет;

· отсутствие резерва электрической мощности;

· износ оборудования на распределительной сети 10 кВ;

· уровень телефонизации сельских населённых пунктов не отвечает существующей потребности;

· отсутствие систем сбора, отвода и очистки поверхностного стока.

Экологические проблемы:

· высокий уровень загрязнения атмосферного воздуха и неблагоприятная акустическая обстановка на территориях, прилегающих к железной дороге Киевского направления МЖД и автомобильным дорогам М-3 «Украина» и А-107 ММК (р.п. Селятино, ул. Спортивная);

· формирование зоны шумового воздействия от аэропорта «Внуково»;

· вырубка лесов и древесно-кустарниковой растительности под жилищное строительство;

· несоблюдение режима санитарно-защитных зон предприятий (в первую очередь, ООО «Стройдеталь»);

· отсутствие ливневой канализации в пределах застроенных территорий городского поселения;

· неполный охват населенных пунктов городского поселения планово-регулярной контейнерной системой очистки территории от мусора;

· дефицит мест утилизации твёрдых бытовых отходов, отсутствие пунктов сбора вторичных ресурсов, наличие стихийных свалок;

· наличие локальных процессов подтопления.

Проблемы безопасности:

· возможность чрезвычайных ситуаций, связанных с дорожными авариями при перемещении опасных грузов по дорогам городского поселения. Непосредственно к опасным маршрутам относятся транзитные дороги, по которым осуществляется доставка нефтепродуктов, химически опасных веществ к потребителям;

· по территории поселения проходит железнодорожная ветка Киевского направления МЖД. Определяющим фактором, влияющим на безопасность движения на железнодорожном транспорте, является чрезмерно высокий износ технических средств, обеспечивающих безопасность движения и подвижного состава;

· вероятными источниками природных ЧС на территории городского поселения могут стать опасные гидрогеологические (подтопление территории), и метеоролигеские процессы;

· наличие взрывопожароопасных объектов на территории поселения (автозаправочные станции, котельные), относящихся к 5 классу опасности. Аварии на этих объектах могут являться источниками возникновения соответственно местной локальной чрезвычайной ситуации.

---

Дата добавления: 2015-10-16