Почему выгодно пользоваться услугами риэлтора?

Несмотря на наличие большого количества профессиональных риэлторов на рынке недвижимости, многие люди по-прежнему предпочитают снимать квартиру или дом самостоятельно, опираясь на собственную уверенность или даже удачу. Хотя на этом можно неплохо сэкономить, надо понимать, что риск быть обманутым увеличивается в несколько раз.

Большая часть собственников и покупателей объектов недвижимости не имеют представления о том, насколько важно присутствие грамотного риэлтора, который возьмет на себя сопровождение сделки до полного ее завершения. Многие риэлторы полагают, что их знания, опыт и работа по достоинству оценивается клиентами, однако это не так. Часто людям кажется, что обязательства риэлторов не являются нужными. В действительности же, без выполнения этих обязательств вся операция с недвижимостью ставится под угрозу. Поэтому важно, чтобы риэлтор объяснил клиенту, что конкретно он намерен сделать и зачем это нужно. Он должен оговорить, какие услуги собирается оказать, чтобы клиент знал, что он получит после заключения договора. Труд риэлтора ничем не легче труда других людей, а иногда намного тяжелее. Чаще всего риэлторы пропускают этот шаг, и клиенты остаются в неведении, за что конкретно они заплатили. Поэтому часто люди пытаются решить свои проблемы с недвижимостью самостоятельно.

Посредников не любят только те, кому кажется, что они порождают «непроизводительные расходы». То есть якобы плата посреднику является ненужной помехой на пути к получению потребительской услуги, т.е. жилья. Это далеко от истины. Профессионал рынка недвижимости имеет огромную базу квартир и домов в разных районах, которую он обязан составлять, пополнять и обновлять. Только это уже требует огромных трудозатрат. Посредник легко определяет справедливую рыночную стоимость квартиры или дома и проверяет подлинность документов. Наконец, только риэлтор может составить договор найма грамотно, что позволит клиенту отстаивать свои интересы в суде в случае спора. Чаще всего, суды отказываются признать действительными неграмотно составленные договоры, а потому нет никакой юридической возможности отстоять свои интересы.

В общем, сотрудничество с риэлтором значительно ускоряет процесс подбора жилья, снижает риск переплаты и мошенничества. А работать с риэлтором или нет – каждый решает для себя сам, полагаясь на свое образование, опыт, подготовку и психологические особенности.

Дата добавления: 2015-08-13