К оглавлению
81. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.
Обеспечение обязательств – установление специальных мер имущественного характера, стимулирующих надлежащее исполнение обязательства должником (создает дополнительные гарантии удовлетворения интереса кредитора и наделяет его дополнительными правами по предупреждению и устранению неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства) (может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором).
Обеспечительное обязательство, как правило, является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному обязательству (недействительность обеспечительного обязательства не влечет недействительности основного, недействительность основного влечет недействительность обеспечительного, если иное не предусмотрено законом (банковская гарантия – не акцессорное обязательство (п.2 ст.376 ГК)).
Неустойка (штраф, пения) – определенная законом или договоров денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, в случае просрочки исполнения (ст.330 ГК)).
Свойства неустойки:
1) предопределенность ее размера, точно известного сторонам в момент возникновения обязательства;
2) возможность ее взыскания за факт нарушения обязательства независимо от причинения убытков кредитору и без необходимости подтверждения их размера;
3) возможность для сторон по своему усмотрению (с учетом ограничений, установленных для законной неустойки) варьировать ее размер, порядок ее исчисления, соотношение с ней права на возмещение убытков в зависимости от характера и тяжести нарушения, от значимости обеспечиваемого обязательства.
Неустойка обеспечивает денежное обязательство между должником и кредитором (гражданско-правовое обязательство) независимо от того, из чего оно возникает (не могут рассматриваться в качестве неустойки штрафы, устанавливаемые в качестве санкций за неисполнение обязанностей, вытекающих из относительных правоотношений, не являющихся гражданско-правовыми – налоговых, других финансовых, административных).
Порядок исчисления денежной суммы, составляющей неустойку (в виде процентов от суммы договора или его неисполненной части; в кратном отношении к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства; в твердой сумме, выраженной в денежных единицах) (штраф обычно определяется в твердой денежной сумме).
Пеня (применяется при просрочке исполнения обязательства) (начисляется непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного периода времени или всего периода просрочки) (обычно определяется в процентах по отношению к сумме обязательства).
Неустойка (в узком смысле) (взимается обычно за неисполнение или ненадлежащее исполнения (в том числе за просрочку исполнения) договорных обязательств) (взыскивается за каждый факт нарушения обязательства) (ее размер не зависит от длительности просрочки).
Требования к форме соглашения о неустойке (должно совершаться в письменной форме независимо от суммы неустойки и формы, в которую облечено основное обязательство (несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке) (ст.331 ГК)).
Виды неустойки:
1) В зависимости от оснований установления:
а) Законная неустойка (устанавливается соглашением сторон или предписанием закона) (ст.332 ГК).
Законную неустойку стороны вправе применять независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ее размер зависит от того, в какой правовой норме она содержится (если она предусмотрена императивной нормой, кредитор вправе требовать ее уплаты только в размере, указанном в законе; если диспозитивной нормой – она применяется в указанном в законе размере только в случае, если стороны своим соглашением не предусмотрели иной размер неустойки)).
Размер законной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону увеличения (если это не запрещено законом).
б) Договорная неустойка (размер, порядок исчисления, условия применения определяются исключительно по усмотрению сторон) (нет законодательных ограничений ее размера)
2) В зависимости от соотношения права кредитора на взыскание с должника неустойки и его права на возмещение убытков:
а) Зачетная неустойка (предусматривает взыскание установленной неустойки и возмещение убытков в части, не покрытой взысканной неустойкой (суммы, составляющие размер неустойки засчитываются в счет возмещения убытков)) (применяется, если законом или договором не определен вид неустойки).
б) Штрафная неустойка (убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки).
в) Исключительная неустойка (предусматривает взыскание неустойки, но не убытков).
г) Альтернативная неустойка (по выбору кредитора могут быть взысканы или неустойка, или убытки).
Снижение законной и договорной неустойки возможно решением суда только при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства (ст.333 ГК) (критерии несоразмерности – чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства) (полное освобождение от уплаты неустойки на основании ст.333 ГК не допускается).
Неустойка – не только способом обеспечения исполнения обязательства, но и мера гражданско-правовой ответственности (неустойка подлежит взысканию с должника только при наличии оснований для его ответственности (п.2 ст.330 ГК)).
К оглавлению
82. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
Обеспечение обязательств – установление специальных мер имущественного характера, стимулирующих надлежащее исполнение обязательства должником (создает дополнительные гарантии удовлетворения интереса кредитора и наделяет его дополнительными правами по предупреждению и устранению неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства) (может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором).
Обеспечительное обязательство, как правило, является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному обязательству (недействительность обеспечительного обязательства не влечет недействительности основного, недействительность основного влечет недействительность обеспечительного, если иное не предусмотрено законом (банковская гарантия – не акцессорное обязательство (п.2 ст.376 ГК)).
Залог – один из самых надежных способов обеспечения исполнения обязательств (кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными в законе (п.1 ст.334 ГК)) (договор залога обеспечивает наличие и сохранность имущества на момент расчета должника с кредитором).
В составе имущества должника выделяется определенная часть (если впоследствии обязательство окажется нарушенным, предмет залога реализуется, и из полученной суммы кредитор в полном объеме получает удовлетворение своих требований) (залог обеспечивает получение кредитором той суммы, которая поступила бы к нему в случае надлежащего исполнения обязательств).
Основные черты залога:
1) преимущественный характер обеспечения требований залогового кредитора перед иными кредиторами.
2) при добросовестном исполнении договора залога обеспечивается сохранность имущества, а следовательно возможность удовлетворить требования кредитора.
3) в случае возникновения последующих залогов преимущественное право возникает у первого из залогодержателей.
Залог может обеспечивать любое гражданско-правовое обязательство (основная сфера применения – обеспечение выдачи кредитов).
Залог может возникать (в силу договора (в частности – кредитные договоры), на основании закона (при наступлении указанных в нем обстоятельств, если предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге)).
Залог обеспечивает требование в том же объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения (если иное не установлено договором) (объем требований включает: сумму основного долга; проценты, начисленные на нее; неустойки в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства; возмещение убытков, причиненных неисполнением обязательства; возмещение расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию).
Залоговое правоотношение отличается акцессорных характером по отношению к главному обязательству, которое соответствующим образом обеспечивается (акцессорный характер проявляется в том, что залогом может быть обеспечено только действительное требование (в частности, из договора займа, кредитного договора))
Стороны в залоговом обязательстве (залогодатель – лицо, предоставившее имущество в залог; залогодержатель – лицо, получившее имущество в залог) (залогодателем может быть должник и третье лицо (п.1 ст.335 ГК) (собственник вещи или лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения) (дееспособное физическое или юридическое лицо)).
Допускается возможность перезалога уже заложенного имущества (если она не запрещена предшествующими договорами о залоге) (ст.342 ГК) (если залогодержателей несколько, для них устанавливается очередность в удовлетворении их требований) (для защиты интересов последующих залогодержателей должник обязан сообщать им о предшествующих залогах, стоимости, размере и сроке обеспечиваемого залогом обязательства).
Предмет залога (любое имущество (в том числе вещи и имущественные права (требования)), за исключением имущества, изъятого из оборота, и требований, неразрывно связанных с личностью залогодателя) (залог имущественных прав может осуществляться отдельно от другого имущества и в составе предприятия как имущественного комплекса; залогодателем права может быть только лицо, обладающее закладываемым правом).
Не может быть предметом залога:
1) вещи, изъятые из оборота
2) требования личного характера
3) плоды, продукция, доходы не являются предметом залога
4) вновь возводимые на земельном участке здания и сооружения, если земельный участок находится в залоге
По общему правилу, заложенные вещи остаются во владении залогодателя (для ценных бумаг установлено противоположное правило).
Залог права на чужую вещь обладателем этого права возможен без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения (если договором или законом не установлен запрет совершать подобные действия без согласия этих лиц).
Содержание залога (права и обязанности сторон) (залогодержатель приобретает совокупность прав, составляющих его залоговое право (возникает с момента заключения договора о залоге; в отношении залога имущества – с момента передачи имущества, если иное не предусмотрено договором)) (при передаче предмета залога залогодержателю у него возникает право владения, право истребовать имущество из чужого незаконного владения, право ограничивать распоряжение заложенным имуществом).
Тот, у кого находится заложенное имущество, обязан (страховать его за счет залогодателя в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, принимать меры для обеспечения сохранности, уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения).
Право распоряжения залогодателя (за исключением права завещать) принадлежащим ему имуществом ограничено (если иное не предусмотрено договором или законом, он вправе отчуждать его, передавать в аренду или безвозмездное пользование, распоряжаться иным образом только с согласия залогодержателя (п.2 ст.346 ГК)) (залогодатель вправе пользоваться заложенным имуществом, извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из сущности залога).
Требования, предъявляемые к содержанию договора о залоге, его форме и регистрации (ст.339 ГК) (должны быть указаны предмет залога, его оценка; существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом; указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество) (по общему правилу, простая письменная форма (исключение ипотека, а также договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен – нотариальное удостоверение)) (договор об ипотеке подлежит также государственной регистрации).
Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество (в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает) (п.1 ст.348 ГК) (в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение незначительно и размер требований залогодержателя несоразмерен стоимости заложенного имущества).
Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество без судебного решения возможно при заключении специального соглашения (должно удостоверяться нотариально и заключаться сторонами после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога).
Обращение взыскания на движимое имущество (если оно передано залогодержателю, возможно без обращения в суд, если стороны заключили специальное соглашение о бесспорном порядке взыскания на заложенное имущество) (если заложенное имущество осталось у залогодателя, требования залогодержателя удостоверяются по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон).
Обращение взыскания на предмет залога только по решению суда (если для заключения договора о залоге требуется согласие или разрешение другого лица или органа; если предметом залога является имущество, имеющее значительную ценность для общества; если залогодатель отсутствует и установить его местонахождение невозможно) (п.3 ст.349 ГК).
Реализация заложенного имущества (путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (п.1 ст.350 ГК)).
Прекращение залогового правоотношения:
1) По общим правилам прекращения гражданско-правовых обязательств (исполнением; предоставлением отступного; зачетом; совпадением должника и кредитора в одном лице; новацией; прощением долга; невозможностью исполнения; на основании акта государственного органа; смертью гражданина или ликвидацией юридического лица).
2) По следующим основаниям (с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем обязанностей по страхованию, обеспечению сохранности заложенного имущества; в случае гибели заложенной вещи; в случае продажи с публичных торгов).
Виды залога:
1) По основаниям возникновения (залог, возникающий из закона и из договора).
2) Залог без передачи и с передачей заложенного имущества (заклад) (отдельные виды имущества не переходят к залогодержателю (имущество, на которое установлена ипотека и товары в обороте)) (твердый залог – имущество остается у залогодателя под замком и печатью залогодержателя).
3) По предмету залога (залог вещей (залог движимого и недвижимого имущества (ипотека)) и залог прав).
1. В зависимости от передачи имущества залогодержателю:
заклад, имущество передается залогодержателю
залог, без передаче имущества залогодержателю
2. В зависимости от предмета залога:
ипотека
залог ценных бумаг
залог исключительных прав
залог имущественных прав
3. В зависимости от правовой конструкции:
залог товаров в обороте
залог вещей в ломбарде
К оглавлению
83. Особенности залога недвижимого имущества.
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.
Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются:
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 "Жилищный кодекс Российской Федерации"
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Федеральный закон №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г. "О кредитных историях"
Действующим законодательством предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки:
Ипотека в силу закона (легальная ипотека) — ипотека, возникающая при наступлении определенных фактов, указанных в законе, независимо от волеизъявления сторон в отношении возникновения ипотеки, при переходе права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому, точнее при приобретении данного права новым собственником, но при обязательном наступлении определенных законом фактов.
Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях:
Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.
Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.
Продажа в кредит.
Рента.
Залог имущественных прав.
Ипотека в силу договора (договорная ипотека) — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости).
Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству.
Ипотека в силу закона отличается от ипотеки, возникающей на основании договора, только тем, что первая возникает в силу прямого указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим договором даже без заявления сторон, а ипотека в силу договора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то - такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.
Имущество, которое может быть предметом ипотеки
Имущество, которое может быть предметом ипотеки, определено в статье 5 Закона об ипотеке — недвижимые вещи, указанные в статье 130 ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К таким вещам относят: земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 Закона об ипотеке; предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Особенности ипотечного кредита
Кредит выдается на длительный срок (до 50 лет). Процентная ставка по ипотечному кредиту ниже, чем по другим видам кредитов. Заемщик ипотечного кредита должен иметь в наличии так называемый «первоначальный взнос» — часть стоимости недвижимости, приобретаемой без учета ипотечного кредита (хотя в некоторых банках это условие не обязательно). Размер первоначального взноса обычно влияет на процентную ставку кредита и варьируется от 0 % до 70 % стоимости ипотечной недвижимости. Банк выдвигает к заемщику ипотечного кредита ряд специальных требований: о подтверждении дохода, о наличии непрерывного стажа работы и пр. Обязательными участниками ипотечного кредитования являются страховые и оценочные компании, которые обеспечивают банку безопасность сделки. Погашение ипотечного кредита осуществляется обычно равными платежами — аннуитетами.
К оглавлению
84. Особенности залога вещей в ломбарде и залога товаров в обороте. Последующий залог.
1. В качестве залогодателя могут выступать только граждане, а залогодержателем является специализированная организация, занимающаяся соответствующей предпринимательской деятельностью на основании лицензии, выданной в соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 октября 1995г. No.984 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности ломбардов" (СЗ РФ, 1995, No.42, ст.398). Предметом залога в ломбарде могут быть движимые вещи, предназначенные для удовлетворения личных потребностей граждан.
2. К обязанностям ломбарда относится страхование заложенных вещей. Ломбард принимает меры к сохранности предмета залога. В случае утраты или повреждения заложенного имущества ломбард несет ответственность независимо от своей вины.
3. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется на основании нотариальной надписи по истечении льготного месячного срока со дня неисполнения основного обязательства - срока возврата кредита, предоставленного ломбардом.
По общему правилу, установленному Основами законодательства о нотариате, исполнительная надпись может быть совершена нотариусом лишь в бесспорных случаях. Если залогодатель полагает, что кредит им возвращен, он может сообщить об этом нотариусу, который в этом случае не вправе учинить исполнительную надпись. Вопрос об обращении взыскания на имущество, заложенное в ломбарде, может быть решен в судебном порядке.
4. Реализация заложенного имущества осуществляется не по общему правилу - на публичных торгах, а путем продажи его ломбардом через торговую сеть по истечении месячного срока со дня невозвращения суммы кредита.
5. С момента реализации заложенного имущества долг ломбарду считается погашенным и в случае, когда вырученная сумма оказалась недостаточной для компенсации выданной ломбардом ссуды. Таким образом, в отличие от общего правила, установленного ст.24 ГК, о том, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, залогодатель отвечает перед ломбардом лишь заложенным имуществом.
6. Правило о недействительности условий договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающих права залогодателей, предоставленных ему действующим законодательством. В частности, ничтожны положения договора, по которым граждане отвечают перед ломбардом не только заложенным имуществом либо ломбарду предоставлено право пользоваться и распоряжаться предметом залога. В этом случае следует руководствоваться нормами ГК и иного законодательства Российской Федерации.
Под товаром в обороте понимаются вещи, определенные родовыми признаками (товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция и т.п.), предназначенные для обмена (продажи).
При залоге товаров в обороте они остаются у залогодателя, и он имеет право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества с условием, что общая стоимость предмета залога не становится меньше указанной в договоре о залоге. Залогодатель имеет право на уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте соразмерно исполненной части обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено договором
Договор о залоге товаров в обороте помимо условий, обычно включаемых в договор о залоге, должен определять вид заложенного товара, иные его родовые признаки, общую стоимость предмета залога, место, в котором они находятся, а также виды товаров, которыми может быть заменен предмет залога
Статья 342.
1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.
К оглавлению
85. Поручительство.
Обеспечение обязательств – установление специальных мер имущественного характера, стимулирующих надлежащее исполнение обязательства должником (создает дополнительные гарантии удовлетворения интереса кредитора и наделяет его дополнительными правами по предупреждению и устранению неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства) (может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором).
Обеспечительное обязательство, как правило, является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному обязательству (недействительность обеспечительного обязательства не влечет недействительности основного, недействительность основного влечет недействительность обеспечительного, если иное не предусмотрено законом (банковская гарантия – не акцессорное обязательство (п.2 ст.376 ГК)).
Поручительство – это дополнительные обязательства, основанные на договоре; данный договор является безвозмездным, консесуальным, односторонним; обязательна письменная форма, при несоблюдении договор ничтожен. Поручительство (возникает из договора, заключенного между кредитором должника по обеспечиваемому обязательству и поручителем, и по другим основаниям (в частности, на основании закона))
Особенности поручительства:
• судьба поручительства следует судьбе основного обязательства
• поручительство возникает на основании и при наличии основного обязательства
• исполнение договора поручительства осуществляется не ранее истечения срока исполнения основного обязательства
Виды поручительства
1) В зависимости от содержания обязательств, возникающих у поручителя:
а) Компенсационное (поручитель обязуется компенсировать в денежной форме неисполненное должником обязательство) (только оно регламентируется в законодательстве).
б) Замещающее (поручитель берет на себя обязанность исполнить само обязательство за должника (передать индивидуально-определенную вещь, выполнить работу, оказать услугу)).
2) В зависимости от объема обязательств поручителя:
а) Полное (поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник) (при умолчании об ином устанавливается данный вид поручительства (п.2 ст.363 ГК)).
б) Частичное (может быть установлено по соглашению сторон) (ответственность поручителя может быть ограничена определенной величиной денежных средств или видом обязательства, за неисполнение которых должником отвечает поручитель).
Участники правоотношения поручительства (кредитор и поручитель) (поручители – дееспособные граждане, правоспособные юридические лица, государственные образования, муниципальные образования).
Поручителями по одному обеспеченному обязательству вправе выступать несколько лиц:
1) поручительство может быть дано несколькими лицами совместно (сопоручителями) в форме заключения одного договора поручительства (становятся солидарно обязанными перед кредитором, если иное не предусмотрено договором (п.3 ст.363 ГК); кредитор вправе предъявить требование в полном объеме должнику и любому из поручителей или к ним всем).
2) поручительство может быть дано несколькими лицами независимо по разным договорам поручительства (не становятся солидарными должниками).
Основной юридический факт, порождающий правоотношение поручительства – договор поручительства (поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника по основному обязательству) отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части) (договор поручительства может быть направлен на обеспечение существующего обязательства и того, которое может возникнуть в будущем).
Для договора поручительства установлена обязательная письменная форма (совершение поручительства устно влечет его недействительность (ст.362 ГК)) (договор поручительства может быть оформлен путем составления отдельного соглашения, а также иным путем (включение условия о поручительстве в договор, обязательства по которому обеспечиваются – договор должен быть подписан также поручителем).
В договоре поручительства должны содержаться сведения, позволяющие установить (по какому обязательству предоставлено обеспечение, за кого выдано поручительство) (по общему правилу поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение обязательства конкретным должником).
При переводе долга по обеспеченному обязательству поручительство прекращается (в договоре поручительства может быть предусмотрена обязанность поручителя отвечать за любого нового должника в случае перевода долга по обеспечиваемому обязательству).
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя – кредитор до обращения с требованием к поручителю должен принять меры для получения долга с должника).
Ответственность поручителя (возмещение убытков, уплата сумм неустоек и иных санкций, которые должник должен будет уплатить в результате нарушения обязательства) (объем ответственности поручителя необязательно должен совпадать с объемом долга по обеспечиваемому обязательству) (при исполнении обязательства по несению ответственности поручитель вправе воспользоваться теми же возражениями против требования кредитора, что и должник).
При невыполнении или ненадлежащем исполнении поручителем собственного обязательства по несению ответственности возможна самостоятельная ответственность поручителя перед кредитором (неустойка)
Поручитель, понесший ответственность за нарушение обязательства должником, приобретает по отношению к нему права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю (в том объеме, в котором он удовлетворил требования кредитора) (поручитель также приобретает самостоятельные права требования – вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника).
По исполнении поручителем обязательства по несению ответственности за должника кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права.
Поручительство прекращается:
1) По общим основаниям прекращения обязательства (исполнением; предоставлением отступного; зачетом; совпадением должника и кредитора в одном лице; новацией; прощением долга; невозможностью исполнения; на основании акта государственного органа; смертью гражданина или ликвидацией юридического лица).
2) При наступлении специальных оснований (с прекращением обеспеченного им обязательства; в случае изменения основного обязательства без согласия поручителя; с переводом на другое лицо долга по основному обязательству; когда кредитору со стороны должника или поручителя было предложено надлежащее исполнение обязательства; в связи с истечением срока поручительства (если срок в договоре не указан, оно прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручителем обязательства)).
Дата добавления: 2015-10-21; просмотров: 15 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |