o Капитал
· Земельная рента
o Заработная плата
o Процентная ставка
212.Рента, образуемая при продаже товаров по монопольной цене, превышающей их стоимость -...
o Абсолютная
· Монопольная
o Капитальная
o Дифференциальная
213.... рента – одна из форм земельной ренты в виде дополнительного дохода, получаемого от использования более выгодных земельных ресурсов.
o Абсолютная
o Монопольная
o Капитальная
· Дифференциальная
214.Комплекс правовых, административных и технических мероприятий по установлению кадастровой стоимости земельных участков административно-территориального образования по состоянию на определенную дату, как правило, на начало года - …
· Кадастровая оценка городских земель
o Оценка рыночной стоимости земельных участков
o Массовая оценка земель
o Индивидуальная оценка земель
215.Удельный показатель кадастровой стоимости земель – это...
o Относительный показатель экономической эффективности
· Расчетная величина, представляющая собой кадастровую стоимость единицы площади земель поселения в целом или земель кадастрового квартала в составе поселения в целом или земель кадастрового квартала в составе поселения по видам функционального использования земель
o Комплекс правовых, административных и технических мероприятий по установлению кадастровой стоимости земельных участков административно-территориального образования по состоянию на определенную дату, как правило, на начало года
o Экономический термин, обозначающий способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной
216.По второй технологической линии определяется кадастровая стоимость земельных участков в малых городах и поселках, сельских поселениях с числом жителей …
o 10 000 человек и более
· До 10 000 человек
o До 5 000 человек
o До 8 000 человек
217. Наиболее вероятная цена, по которой данный земельный участок может быть отчужден на открытом и конкурентном рынке, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией и не испытывая давления чрезвычайных обстоятельств – это...
o Кадастровая стоимость земельного участка
o Инвестиционная стоимость земельного участка
· Рыночная стоимость земельного участка
o Потребительская стоимость земельного участка
218.Особенность земли, при которой земельные участки чрезвычайно различны по своему качеству, месторасположению, продуктивности, которые нельзя изменить -...
· Уникальность
o Долговечность
o Многофункциональность использования
o Ограниченность в способах использования
219.Принцип полезности заключается в том, что
· рыночную стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определенного времени
o рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение аналогичного участка земли
o рыночная стоимость земельного участка зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателям
o рыночная стоимость земельного участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов
220.Рыночная стоимость земельного участка зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от земельного участка за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности – это принцип...
o Полезности
o Замещения
· Ожидания
o Спроса и предложения
221.Принцип изменения – это когда...
o рыночную стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определенного времени
o рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение аналогичного участка земли
o рыночная стоимость земельного участка зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателям
· рыночная стоимость земельного участка изменяется во времени и определяется на конкретную дату
222.Принцип, при котором рыночная стоимость земельного участка определяется исходя из его наиболее эффективного использования, т. е. наиболее вероятного использования земельного участка, являющегося физически возможным, экономически оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого расчетная величина стоимости земельного участка будет максимальной, называется...
o Полезности
o Внешнего влияния
· Наиболее эффективного использования
o Спроса и предложения
223.Принцип замещения – это когда...
o рыночную стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определенного времени
· рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение аналогичного участка земли
o рыночная стоимость земельного участка зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателям
o рыночная стоимость земельного участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов
Дата добавления: 2015-09-29; просмотров: 14 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |