Мною была определена сметная стоимость строительства запроектированного здания по теме : « ».

Пояснительная записка

Мною была определена сметная стоимость строительства запроектированного здания по теме: «».

При расчете использовалось:

- «Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению инвесторской сметной документации»; утверждено постановлении Министерство архитектуры и строительство Республики Беларусь 18.11.2011 №51 (НРПА РБ, 2011г., № 144, 8/24543)

- Глова 1 – общее положение;

- Глова 2 – состав сметной документации;

- Глова 3 – порядок составления смет (ресурсно-сметных расчетов);

- Глова 4 – составление объектных смет (объектных расчетов);

- Глова 5 – составление сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сметная стоимость строительства является основанием для определения размеров инвестиций в строительство и формирование договорных (контрактных) цен. Инструкция обязательна для применения, организациями не зависимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных внебюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков РБ под гарантией правительства РБ (на основании правовых актов РБ и иных нормативных документов). Расчеты производятся на основании сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (приказ Минстройархитектуры от 23 декабря 2011г №450).

Перечень сборников:

№1 Земляные работы НРР 8.03.101-2012

№6 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные НРР 8.03.106-2012

№7 Бетонные и железобетонные конструкции сборные НРР 8.03.107-2012

№8 Конструкции из кирпича и блоков НРР 8.03.108-2012

№10 Деревянные конструкции НРР 8.03.110-2012

№11 Полы НРР 8.03.111-2012

№12 Кровля НРР 8.03.112-2012

№15 Отделочные работы НРР 8.03.115-2012 и д.р.

Сметная документация по строительному проекту составлена на основании ННР-2012, ОХР и ОПР приняты – 81,4 %, Сборник ресурсных норм на строительство временных зданий и сооружений (РН 8.01.102-2011). Плановая прибыль принята – 81,2 %, Утверждено постановлением Министра Архитектуры и Строительства РБ №59 от 23.12.2011 г. Затраты на временные здания и сооружения приняты – 6,2 %, прочие работы и расходы П-30.2 составляют – 34%, средства связанные с отчислением на социальное страхование.

Сборник ресурсных норм на строительство временных зданий и сооружений (РН 8.01.102-2011).

2. Смета

Расчет стоимости работ в ценах на 01.01.2012г.

Тарифная вставка: рабочих=38762, машинистов=31609

№

п/п

Обоснование

Ед. изм.

Количество

Ср.разряд

На единицу / всего

Поправочные коэффициенты

межразрядный коэффициент

рабочих

машинистов

рабочих

машинистов

Земляные работы

^{Планирование площадей бульдозерами мощностью 79 (108кВт)}

Е1-30-4

1000м²

1,67

0,15

0,15

0,31

0,49

58143

97987

Разработка грунта в отвал «Драглайн» с ковшом вместимостью 2,5 м²

Е1-11-1

100м³

0,26

3

0,8599

5,63

0,95

15,62

2,639

1876562

4248324

Разработка грунта бульдозером мощностью 59 (80) кВа при перемещении грунта до 10 м

Е1-24-5

100м³

0,33

_

11,77

11,77

-

3720379

Разработка грунта с погрузкой на автомобили - самосвалы с ковшом вместимостью 2,5

Е1-16-1

100м³

0,21

3,8

0,9719

6,5

1,365

21,05

4,42

2448731

6466725

Работа на отвале 2 группы

Е-1-20-1

100м³

0,18

3

0,8599

3,63

0,7623

3,96

0,83

1209931

1076359

Засыпка траншей и котлованов бульдозером мощностью 243/320 кВа при перемещении грунта до 5м 2 группы

Е-1-18-1

100м²

0.34

-

16,8

0,98

-

5310312

Разработка грунта вручную в котлованах глубиной до 2м без крепления откосов грунт 1-2 группы

Е1-164-1

100м³

0,48

__3__

0,8599

157,81

56,81

0

52600351

0

Засыпка вручную котлованов пазух и ям, грунт 1-2 группы

Е1-166-1

100м³

0,86

__3__

0,8599

118,35

39,06

0

3944773

0

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками грунт 1-2 группы

Е1-154-1

100м²

0,86

_ 3,5_

0,9299

14,44

0

5204866

0

Итого по земляные работы

460,09

21,1

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Фундаменты

Устройство подстилающего слоя из щебня (гравия, песка) насухо вручную, толщиной слоя 20см

Е42-6-1

100м²

^{подстилающего}

0.45

3,8

0,9719

39,71

3,77

1,31

0,124

1495986

402442

Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса конструкции до 3,5 т

Е7-1-3

100шт

0,6

3,5

0,9299

143,99

66,24

49,81

22,91

3348804

1464045

Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеенная в 2 слоя из руберойда

Е8-4-3

100м²

1,25

3,5

0,9299

25,2

31,5

2,17

2,71

9083285

637832

Итого по фундаментом

101,51

25,7

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Стены

Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа свыше до 4м из кирпича керамического обыкновенного

Е8-6-2

м³

232,86

3,3

0,9019

5,54

1421,02

0,47

120,56

1936753

133988

Кладка стен внутренних при высоте этажа свыше до 4м из кирпича керамического обыкновенного

Е8-6-8

м³

207,06

4

5,32

547,96

0,48

49,44

2062138

151723

Укладка перемычек массой до 0,3т

Е7-44-10

100шт

1,5

3,6

0,9439

17,61

27,82

8,63

13,64

5345426

2574823

Итого по стенам

1999,8

183,64

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Перегородки

Кладка перегородок неармированных толщиной 1:2 кирпича при высоте этажа до 4м из кирпича керамического обыкновенного

Е8-7-5

100м²

0,29

3,5

0,9299

151,67

626,4

5,77

23,83

54669123

169598

Установка и разборка инвентарных лесов внутренних, трубчатых при высоте помещения до 6м

Е8-36-1

100м²

0,29

3,6

0,9439

88

363,44

0,22

0,91

3219695

65638

Итого по перегородкам

24,74

21,69

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Перекрытия

Установка панелей перекрытий с опиранием на две стороны площадью до 5м²

Е7-45-6

100шт

0,26

3,8

0,9719

316,54

98,13

49,7

15,41

11924944

1526823

Установка панелей перекрытий с опиранием на две стороны площадью до 5кв до 5т(и более)

Е7-45-5

100шт

0,30

3,8

0,9719

321,8

51.49

50,8

8.13

12123103

1560616

Итого по перекрытию

149.62

23.54

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Крыша

Кладка дымовых кирпичных труб

Е8-41-1

100м²

0,4

3,1

0,8739

37,6

7.069

3,33

0.626

1273666

91984

Установка в одноэтажных зданиях стропильных балок пролетом до 6м,массой до 3т при длине плит покрытия до 6м,при высоте зданий 25 м.

Е7-12-1

100м²

0,02

3,5

0,9299

67,91

12.77

8,4

1.58

52646

246903

Антисептирование водными растворами за 2 раза покрытий по фермам

Е10-53-3

100м²

0,178

3

0,8599

7,02

1.319

___

233986

0

Устройство пароизоляции склеечной в один слой рубероида рпп-300а

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Е12-15-306

100м^{2 изолируемо}

2,15

3,9

0,9829

18,44

56,42

1,46

447.125

702547

45360

Устройство кровель плоских четырехслойных из рубероида РКП-350а на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике

Е12-13-5

100м²

3.05

4,3

1,0306

27,03

82,71

2,11

6,39

1017798

68736

Утепления кровель из листов профилированых с волновым и трапецевидным очертанием гофра

Е12-117-1

100м

0,75

3,8

0,9719

73,04

54,78

1,47

1,103

2751620

45160

Итого по кровле

215,068

456,824

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Окна и двери

Герметизация мест примыкания оконных (дверных балконных) блоков а каменным стенам полиуретановой пеной

Е10-116-1

100м

0,24

3,5

0,9299

13,11

37,36

0

472547

0

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемов в каменных стенах, площадью проема до 3м²

Е10-23-1

100 м² проемов

0,35

4

109,84

38,44

14,42

5,047

4257618

455802

Установка подоконных досок из дсп

Е10-104-1

100м

0,35

3,5

0,9299

74,37

26,03

0

2680651 938227

0

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных, площадью проема более 2м²

Е10-16-4

100 м² проемов

0,23

4,3

1,0306

195,5

44,97

7,6

1,75

7809857 1796267

247579

Итого по Окна, двери

146,8

6,797

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Полы

Устройство тепло и звукоизоляции засыпной керамзитовой

Е11-8-3

м³

0,27

3,5

0,9299

4,21

1,11

0,59

0,16

148527

17342

Устройство стяжек бетонных толщ. 20мм

Е11-11-3

100м²

0,43

3,1

0,8739

44,72

109,56

1,9

4,66

1514850

52484

Устройство покрытий из паркета штучного без жилок

Е11-34-3

100м²

0,83

3,9

0,9859

125,85

86,08

1,01

0,69

4809415

31474

Устройство покрытий из линолеума поливинилхлоридного на теплоизолирующей подоснове на клей бастилат

Е11-36-1

100м²

1,9

3,9

0,9859

46,68

12,79

0,7

0,192

1783897

21814

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Устройство покрытий пола из плитки керамической на клею по цементной стяжки

Е11-52-1

100м²

1,03

4

124,93

305,7

0,3

0,73

4842536

9483

Итого по полам

515,24

6,432

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Внутренняя отделка

Оштукатуривание улучшенное поверхностей стен цементно- известковым или цементным раствором по камню и бетону

Е15-61-3

100м²

5,09

3,9

0,9859

94,42

400,34

6,61

28,03

3608303

205989

Шпатлевание по штукатурке и бетонным поверхностям потолков за два раза

Е15-311-4

100м^{2 поверхности}

4,86

4

68,44

331,93

0,05

0,24

2653281

1580

Штукатурка плоских поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню

Е15-65-1

100м²

0,16

3,6

0,9439

228,4

34,72

1,49

0,23

8356573

44455

Облицовка белыми керамическими плитками поверхностей с карнизными, плинтусными и угловыми элементами, стен в общественных зданиях по кирпичу и бетону

Е15-18-3

100м²

1,6

4

307,61

3042,26

0,32

3,16

11923579

10115

Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону

Е15-252-1

100м²

0,52

4,5

1,0509

79,02

41,09

0,02

0,01

3218878

664

Подготовка поверхности стен с огрунтовкай «грунтом-пропиточным»

Е26-81-1

100м²

4,24

3

0,8599

25,63

108,67

_

854284

0

0

Окраска клеевая улучшенная внутренних помещений

Е15-151-2

100м²

0,9

3,9

0,9859

12,89

54,65

0,04

0,170

492597

1246

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Окраска по штукатурке потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами, высококачественная

Е15-180-8

100м²

4,86

3,7

0,9579

103,74

504,17

0,67

3,26

38867

20286

Итого по внутренней отделки		4517,83	35,1
	ОХР и ОПР
	Плановая прибыль

Прочие работы

Установка умывальников одиночных с подводкой холодной и горячей воды

Е17-1-6

комплект

4,3

1,0306

2,59

5,18

0,06

0,12

103465

1954

Установка гарнитуры туалетной

Е17-2-5

шт

4,3

1,0306

0,83

4,15

0

33156

0

Установка водопроводных чугунных напорных труб с заделкой раструбов резиновыми уплотнительными манжетами диаметром 80мм

Е22-7-5

км

0,064

4,1

1,0102

352,87

26,11

1,79

0,132

13817461

57157

Укладка трубопровод из полиэтиленовых труб диаметром 50мм

Е22-11-1

км

0,074

4,3

1,0306

219,59

16,25

22,97

1,699

8773565

748276

Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой изоляции на стальные трубопроводы диаметром 100мм

Е22-12-3

км

0,074

4,4

1,0408

148,51

10,989

42,64

3,16

5992339

1402798

Итого по внутренней отделки

62,679

5,111

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

отмостка

Сборка крылец

Е10-77-1

шт

3,3

0,9019

4,64

9,28

0,11

0,22

162212

3135

№ п/п	Обоснование	Ед. изм.	Количество	Ср.разряд	На единицу / всего
Поправочные коэффициенты	межразрядный коэффициент	рабочих	машинистов	рабочих	машинистов

Устройство бетонной подготовки из бетона класса в3,5

Е6-1-1

100м³

0.17

3,1

0,8739

160,65

43,38

10

2,7

5441876

276231

Устройство покрытий асфальтобетонных жестких толщиной 25мм

Е11-19-3

100м²

0,12

3,1

0,8739

17,47

1,67

3,54

0,299

591780

9778

Итого по внутренней отделки

54,33

3,219

ОХР и ОПР

Плановая прибыль

Наименование затрат	%	Стоимость; руб.
Основные затраты рабочих: Эксплуатация машин: В т.ч. затраты рабочих, обсл. машины		149 492 107 10 202 363 23 954 171
ОХР и ОПР: Плановая прибыль:	81,4% 81,9%	130 956 233 131 760 634
Материалы без НДС: В т.ч. маш. Заказчика без НДС: Транспортные расходы:		224 238 161
Зимнее удорожание: Временные здания и сооружения: ИТОГО строительных и иных специальных монтажных работ:	6,2	10 753 670 444 369 365
Отчисления в соцстрах: Всего прочих затрат:	34%	589 717 335 69 725 405
Итого стоимость в текущих ценах:		514 094 770
Возврат материалов от временных зданий и сооружений:	15%	1 613 055 512 481 715
Расчет налогов и отчислений
Отчисления в инновационный фонд:	0,25%	(всего – плановые)*0,25/100	1 281 204
Объем работ для статистической отчетности подрядной организации:	516 762 955
Объем работ для налогообложения (без материалов заказчика):	516 762 955
Налоги и сборы от выручки:	1%	(всего на налогообложение)*1/(100-1)
ИТОГО налогами и отчислениями от выручки (Всего без НДС):	521 930585
НДС:	20%	(всего без НДС)*20/100	104 386 117
Итого налогов:	157 343 551
Всего освоено (справочно):	626 316 702
Всего выполнено работ в текущих ценах (Всего с НДС):	626 316 702
Итого к оплате:
()

Составил: __

___________________/ Пациенок А.И

Проверил: _____________/ Даргевич Е.А.

Дата добавления: 2015-08-27