Представник АТ «Довіра» заявив, що зменшення розміру ренти з 2 000 до 1 000 грн. на місяць пов’язано із смертю одного із одержувачів ренти. А можливість платника відмовитися від договору ренти передбачена законом. До того ж Розумовська прийняла 12 000 грн., погодившись тим самим із розірванням договору й повним розрахунком з АТ «Довіра».
На яке питання розраховане завдання? Що означає безоплатне передання квартири Розумовських у власність АТ за договором ренти? У якій формі має укладатися договір ренти? Виконання якого обов’язку забезпечено заставою нерухомого майна, переданого під виплату ренти?
49. За договором ренти, укладеним на 10 років, Потебенько передав у власність Торіну жилий будинок вартістю 300 000 грн. безоплатно. Відповідно до умов договору ренту було встановлено на користь Потебенька та його сестер Лідії і Марії у розмірі мінімальної заробітної плати.
Через 8 років Марія вмерла, і Торін став сплачувати ренту тільки на користь Потебенька та Лідії у визначених раніше сумах. Коли ж під час зливи у телевізійну антену, встановлену Торіним над будинком без громовідводу, вдарила блискавка і будинок згорів, Торін припинив виплати взагалі.
Потебенько звернувся до суду з вимогою розірвати договір ренти та зобов'язати Торіна відшкодувати вартість будинку, який знищено через неблалість останнього.
На яке питання розраховане завдання? Форма та строк виплати ренти. Хто несе ризик випадкового знищення (пошкодження майна), переданого під виплату ренти? Які наслідки розірвання договору ренти?
Список літератури за темою
Апанасюк М. П. Місце договору ренти в системі цивільно-правових договорів // Право і безпека. – 2004. – № 3/1 (№ 1). – С. 35-39.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Кн. 2-я: Договоры о передаче имущества. – Изд.2-е, стререотип. – М.: Статут, 2000. – 800 с.
Тімуш І. С. Рента як ризиковий договір (цивільно-правові аспекти) // Право України. – 2004. – № 1.– С. 52-55.
Яворська О.С. Особливості передання майна у власність за договорами ренти // Підприємництво, господарство і право. – 2008. – № 9. – С. 73-77.
Тема 9. Довічне утримання (догляд)
(питання для самостійного вивчення)
1. Поняття та юридична характеристика договору довічного утримання (догляду).
2. Предмет договору довічного утримання (догляду).
3. Форма договору довічного утримання (догляду).
4. Зміст договору довічного утримання (догляду).
5. Забазпечення виконання договору довічного утримання (догляду).
6. Припинення договору довічного утримання (догляду).
7. Правові наслідки розірвання договору довічного утримання (догляду).
8. Перехід прав та обов'язків за договором довічного утримання (догляду).
Список літератури за темою
Бобровская, О. Н. Особенности пожизненного содержания с иждивением в актах правоприментительной практики [Текст] / О.Н. Бобровская // Российская юстиция. - 2012. - № 2. - С. 71-73.
Бурдальова, І. Посвідчення договору довічного утримання. Особливості правового регулювання [Текст] / І. Бурдальова // Нотаріат для вас. - 2011. - № 5 (травень). - С. 39-41.
Вавженчук С. Я. Окремі дефініції ессенціальних елементів договору довічного утримання [Текст] / С.Я. Вавженчук // Вісник господарського судочинства. - 2012. - № 1. - С. 102-106.
Вавженчук, С. Я. Транспарентність юридичної природи договору довічного утримання [Текст] / С.Я. Вавженчук // Вісник господарського судочинства. - 2011. - № 6. - С. 78-81.
Василяка О. Договір довічного утримання [Текст] / О. Василяка // Вісник Пенсійного фонду України. - 2011. - № 7. - С. 30-32.
Зобов'язальне право України: підручник / Національний університет «Одеська юридична академія»"; за ред.: Є. О. Харитонової, Н. Ю. Голубєвої. - К.: Істина, 2011. - 848 с.
Клименко О. М. Договір довічного утримання. - К.: Видавець Фурса С. Я., 2006. - 40 с.
Тема 10. Договір найму (оренди)
(питання для обговорення)
1. Визначення та юридична характеристика договору найму.
2. Предмет договору найму. Орендна плата. Підстави її зменшення та звільнення від сплати.
3. Правонаступництво у договорі найму.
4. Переважні права наймача.
5. Наслідки поліпшення та погіршення речі, переданої у найм.
6. Підстави та порядок припинення договору найму.
7. Особливості договору прокату.
8. Найм будівлі або іншої капітальної споруди.
9. Особливості договору найму транспортного засобу.
10. Договір лізингу.
Завдання
50. ТОВ “Єнакіївське річкове пароплавство” (далі – ТОВ) уклало договір оренди з ПАТ “Чисте повітря”, згідно з яким останнє зобов’язалося наступного дня після укладення договору передати ТОВ в користування на строк 6 місяців за плату в розмірі 20 000 грн. на місяць кондиціонер промисловий потужністю не менш чим 2000 куб. м. повітря на годину, виробництва Японії, що був у користуванні не більш одного року. За несвоєчасне передання предмету оренди договором була встановлена неустойка в розмірі 10 000 грн. Кондиціонер ПАТ “Чисте повітря” вчасно не передало і ТОВ звернулося до суду з вимогою до ПАТ “Чисте повітря” про передачу обумовленого договором кондиціонера, відшкодування збитків за прострочення та стягнення неустойки.
На яке питання розраховано це завдання?
Що може бути предметом договору найму?
Яке рішення має прийняти суд?
51. Урвант передав Погребняку в найом телевізор вартістю 4 800 грн. строком на один рік. Сторони домовилися, що плата за весь строк користування телевізором складатиме ј від його вартості. Погребняк прийняв телевізор від Урванта на квартирі останнього та за браком часу не встиг його оглянути. Наступного дня Погребняк відбув у відрядження за кордон строком на 4 місяці. Повернувшись, він з’ясував, що зображення телевізора має неприємний зелений відтінок. Погребняк звернувся до ремонтної майстерні, і через тиждень телевізор було відремонтовано. З’ясувати, коли виникла поломка, під час ремонту не вдалося. Ремонт коштував наймачеві 500 грн.
Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 17 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |