Укрупненные сметные нормативы

а) Сметные нормативы, выраженные в процентах:

1. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (МДС 81-33.2004)

Виды строи-тельства	Размер накладных расходов (в про-центах) от фонда оплаты труда ра-бочих-строите-лей и механизаторов	Область применения
Промышленное		Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного стро-ительства
Жилищно-гражданское		Объекты жилищно-граждан-ского назначения для всех отраслей
Сельскохозяйст-венное		Объекты сельского хозяйства производственного назначе-ния, за исключением водо--хозяйственного строительства
…	…	…
Капитальный ре-монт жилых и общественных зда-ний
Работы по реставра-ции памятников истории и культуры

Примечание: В связи со снижением с 01.01.2005 максимальной ставки единого социального налога (ЕСН) до 26% все нормативы (нормы) накладных расходов применяются с коэффициентом 0,94.

Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.

2. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ (Приложение 4 МДС 81-33.2004)

№	Виды строительных и монтажных работ	Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)	Область примененмй (номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)
	Земляные работы, выполня-емые:		ГЭСН-2001-01
1.1	механизированным способом		табл. 01-01-001…138; 01-02-001…011
1.2	ручным способом		табл. 01-02-055…064
1.3	с применением средств гидромеханизации		табл. 01-01-144…155
1.4	по другим видам работ (подготовительным, сопут-ствующим, укрепительным)		табл. 01-02-017…049; 01.02.-065…135
…	…	…	…
	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве:		ГЭСН-2001-06 раздел 01
6.1	промышленном		подразделы 1…14
6.2	жилищно-гражданском		подразделы 16,17,18
	Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве:		ГЭСН-2001-07
7.1	промышленном		раздел 01…04, 06,07 и табл 07-08-002, 003;
7.2	жилищно-гражданском		раздел 05 и табл. 07-08-001, 07-08-006
	Конструкции из кирпича и блоков		ГЭСН-2001-08
	Строительные металлические конструкции		ГЭСН-2001-09
	Деревянные конструкции		ГЭСН-2001-10
	Полы		ГЭСН-2001-11
	Кровли		ГЭСН-2001-12
…	…	…	…
	Отделочные		ГЭСН-2001-15
	Сантехнические работы - внутренние		ГЭСН-2001-16…20
	Временные сборно-разборные здания и сооружения		ГЭСН-2001-21
	Наружные сти водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода		ГЭСН-2001-22…24
…	…	…	…

3. Общеотраслевой норматив сметной прибыли: 65% величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих йенах (при бюджетном финансировании) в инвесторских сметных расчетах (МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве).

4. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ при составлении локальных сметных расчетов (смет) (Письмо от 18.11.2004 № АП-5536/06)

№	Виды строительных и монтажных работ	Нормативы сметной прибыли в % к фонду оплаты тру-да рабочих (строите-лей и меха-низаторов)	Область применений (номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп)(ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)
	Земляные работы, выполняемые:		ГЭСН-2001-01
1.1	механизированным способом		табл. 01-01-001…138; 01-02-001…011
1.2	ручным способом		табл. 01-02-55…64
1.3	с применением средств гидромеханизации		табл. 01-01-144…155
1.4	по другим видам работ (подготовительным, со-путствующим, укрепи-тельным)		табл. 01-02-17…49; 01.02.-65…135
…	…		…
	Бетонные и железобетон-ные монолитные конст-рукции в строительстве:		ГЭСН-2001-06 раздел 01
6.1	промышленном		отд. 1…14
6.2	жилищно-гражданском		отд. 16,17,18
	Бетонные и железобетон-ные сборные конструк-ции в строительстве:		ГЭСН-2001-07
7.1	промышленном		раздел 01…08 и табл 07-08-002, 003;
7.2	жилищно-гражданском		раздел 05 и табл. 07-08-001, 07-08-006
	Конструкции из кирпича и блоков		ГЭСН-2001-08
	Строительные металли-ческие конструкции		ГЭСН-2001-09
	Деревянные конструкции		ГЭСН-2001-10
	Полы		ГЭСН-2001-11
	Кровли		ГЭСН-2001-12
…	…		…
	Отделочные		ГЭСН-2001-15
	Сантехнические работы – внутренние…		ГЭСН-2001-16…20
	Временные сборно-раз-борные здания и соору-жения		ГЭСН-2001-21
	Наружные сети водопро-вода, канализации, тепло-снабжения, газопровода		ГЭСН-2001-22…24
…	…	…	…

5. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений) (примеры)

№	Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений	Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам глав 1-7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета
	Промышленное строительство
1.10	Предприятия промышленности строи-тельных материалов и стройиндустрии	2,4
	Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках
4.1.1	Жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство)	1,1
4.4	Объекты коммунального назначения (бани, прачечные и т.д.)	1,6
	Прочие виды строительства
5.1	Предприятия снабжения	2,6
5.9	Предприятия прочих отраслей про-мышленности	2,7

6. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время) (примеры)

Виды строительства	Температурные зоны
1. Промышленное строи-тельство
…	..	..	..	..	..	..	..	..
1.20 Предприятия про-мышленности строи-тельных материалов:
а) заводы и полигоны сборных железобетон-ных и бетонных конст-рукций и изделий	0,9	1,5	2,7	3,6	4,9	8,2	9,6
…
11. Строительство жилых и общественных зданий
11.1 Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные	0,3	0,5		1,4	1,8	2,9		4,7
11.2 Жилые здания кирпичные и из блоков	0,4	0,7	1,2	1,7	2,2	3,7	4,9	5,8

7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (п. 4.96 МДС 81-35.2004)

Определяется по итогу глав 1-12 (1-9) по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой по графам 4-8 сводного сметного расчета. Составляет не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения. По уникальным и особо сложным объектам может устанавливаться до 10% по согласованию с госорганами в области строительства.

Для жилых и общественных зданий может приниматься в размере 1%, для прочих объектов и сооружений – 1,5%. При составлении смет на выявленные в ходе строительства дополнительные работы резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

8. К действующим укрупненные сметным нормативам относятся также устанавливаемые РЦЦС к базисному уровню цен индексы изменения стоимости работ.

б) Укрупненные сметные нормативы и показатели стоимости (сборники и удельные показатели)

Сметное нормирование основано в основном на решениях, принятых в рабочих чертежа. Такая ориентация на единичные измерители, имеющиеся в них, требует большого объема сметных расчетов, трудоемких и относительно ненадежных.

Альтернативой этому является применение укрупненных нормативов: любой конструктивный элемент здания – это набор работ, который можно установить заранее. В расчете на единицу измерения площади здания можно составить укрупненную единичную расценку, допустим на перекрытие определенного типа. Но широкое применение укрупненных нормативов существенно увеличивает количество нормативов. Так, если для перекрытий установлено 5 видов несущих конструкций, 4 –утеплителя, 3 – стяжки, 8 –чистых полов, то необходимо разработать 20 расценок типа ЕРЕР, а укрупненных расценок с учетом сочетаний вариантов около 15.

Однако, большое число укрупненных расценок значительно сокращает объем сметных расчетов, повышает достоверность оценки стоимости.

Укрупненные расценки дают информацию о размере прямых затрат на укрупненную единицу, здание или сооружение в целом (предпроектная стадия, ТЭО). Отметим еще раз, что укрупненные показатели базовых сборников используются с применением соответствующих индексов, учитывающих отношение текущего уровня цен в строительстве к базисным ценам сборников 1969, 1984, 1991, 1999 и 2000 гг.

Учет возможных отклонений проектных параметров от параметров укрупненных расценок возможен введением пределов отклонений или введением поправок.

Пользоваться укрупненной расценкой просто и удобно – расценку нужно умножить на объем конструктивного элемента (например, общую площадь здания или площадь перекрытия).

Укрупненные сметные нормативы и показатели стоимости подразделяются на следующие виды (сборники):

1. показатели на виды работ (ПВР) содержат стоимость материальных ресурсов, эксплуатации машин, основной заработной платы и всей общей суммы прямых затрат с выделением суммарной зарплаты рабочих (строителей и машинистов). Применение сборников ПВР требует индексации элементов прямых затрат, учета накладных расходов, сметной прибыли и действующих налоговых ставок.

2. укрупненные показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений (УПБС) (см. * - Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-347; Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-346. ) разрабатываются раздельно для производственных и жилищно-гражданских объектов.

По производственным объектам УПБС разрабатываются как для предприятий в целом, так и для отдельных зданий и сооружений (как в целом на здания и сооружения, так и на кв. м застройки, полезной (производственной) площади, куб. м объема и т.п. Они включают комплекс затрат СМР: общестроительные, внутренние санитарно-технические работы, включая стоимость оборудования, электротехнические работы, монтаж всех видов оборудования и др. Приобретение технологического оборудования, как правило, не учитывается.

Для жил/гражданских объектов УПБС разрабатывают по объектам-представителям (тип массовой застройки) на 1 кв. м общей площади, 1 рабочее место и др.; включают: стоимость СМР, включая санитарно-технические и электротехнические работы, сооружение лифтов и мусоропроводов; освоение и инженерную подготовку территории; прокладку всех наружных сетей; благоустройство территории.

3. укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)

Код работ по УПС	Наименование конст-руктивных. элементов и видов работ, ед. изм.	Осн. з/плата, руб.	Материалы
Код атери-ала предста вителя	Ед. изм.	Сметная цена за единицу	Всего стоимость материалов, руб.
Трудо- емкост, чел.-ч	Приве-денный расход	Оптовая цена
	1.16.00	Стены наруж.
1.16.41	Кладка стен из керамич. кирпича, м^3		03.01.01 0.43 02.01.02 0.24	Тыс.   М^3	171,10 151,40 44,02 37,24

Продолжение таблицы УПБС ВР

Эксплуатация машин	Прямые затраты всего, руб.	Всего с накладны-ми расхо-дам и сметной прибылью, руб.
Код машин	Сметная цена за маш.-ч	Всего стои- мость эксплу- атации, руб
Кол-во маш.-ч	В т.ч. з/пл. машистов, руб.	В т.ч. з/пл. машистов, руб.
1,57	0,00 0,00

4. прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС) позволяют наиболее достоверно и просто определить сметную стоимость строительства; разрабатываются, как правило, на варианты зданий и сооружений, применяемые в соответствующих районах страны, учитывают полный комплекс СМР согласно типовому проекту с учетом местных условий. В ранее разработанных прейскурантах учитываются только прямые затраты.

Свод правил СП 81-01-94 рекомендовал в новых ПРЗС учитывать накладные расходы и сметную прибыль в базисном уровне сметных цен.

СНиП 1У-15-84. Приложение. Прейскурант на строительство малоэтажных зданий жилищно-гражданского назначения из деревянных деталей заводского изготовления. Выпуск 2. Районная цена №59. Двухэтажный 8-квартирный жилой дом брусчатой конструкции. Фундаменты бутобетонные столбчатые, с холодным и горячим водоснабжением, централизованной канализацией и отоплением от поселковой котельной. Приведенная общая площадь 485,2 кв. м. (Типовой проект 116-115-124.83). (Фрагмент)

Измеритель – 10 кв. м приведенной общей площади.

Террито- риальные районы	Прямые затраты, руб.	Норм. условно чистая продук- ция, руб.	В том числе	Затраты труда рабочих, Чел.-ч
Осн. з/плата рабочих, руб.	Эксплуатация машин
Всего, руб.	В т.ч. з/пл рабочих, руб.
Раздел 1. Строительные работы
1а, 3б	1500,0	272,3		85,3	23,0	348,0
1. подземная часть.
в том числе: а) земляные работы с транспортированием грунта
1,3б, 3в	83,0	83,0	29,0	54,0	13,4	61,5
б) фундаменты и стены подвала… …
2. надземная часть.
1а, 1б…	8940,0	1251,0	1130,0	121,0	38,2	2000,0
в том числе: а) стоимость комплекта деталей здания
1а….	3950,0	…
б) стены и перегородки
…	…
Раздел 2. Внутренние санитарно-технические устройства санитарно-технические устройства
…	…

5. укрупненные сметные нормативы (УСН) на зданий, сооружения и конструкции и виды работ: разрабатываются для несложных объектов на типовых проектов, содержат:

- конструктивную характеристику объекта со ссылкой на типовой проект;

- данные об инженерном оборудовании;

- основные показатели здания (строительный объем, базисную стоимость и др.);

- стоимость строительных работ с выделением постоянный затрат (без стоимости материалов);

- расход местных строительных материалов в натуральном измерении;

- стоимость монтажа оборудования;

- характеристику оборудования, включая его наименование и стоимость.

УСН на части зданий и виды работ разрабатывают на повторяющиеся комплексы работ (точность сметных расчетов до 10%), содержат:

- конструктивную характеристику зданий;

- конструктивную характеристику части здания (ссылка на типовую серия);

- А – постоянные затраты (основная зарплата рабочих по базисному район), затраты на эксплуатацию строительных машин, в т. ч. машинистов, стоимость материалов, кроме местных).

- Б – расход местных материалов в натуральных единицах.

Районные и другие коэффициенты на зарплату, эксплуатацию машин вводятся в сметы, накладные расходы и сметная прибыль не учитываются

СНиП 1У-14-84. Приложение. Сборники укрупненных сметных норм. Конструкции и виды работ производственного строительства. Сборник №1-4. Стены. (фрагментарно)

Часть 1. Стены отапливаемых зданий.

Измеритель – 100 кв. м стен за вычетом пролетов.

Раздел 1. Стены кирпичные.

§1. Одноэтажные здания высотой до 10 м с несущими стенами (при заполнении проемов деревянными переплетами) с наружным водоотводом.

А. Постоянные затраты.

Территориальные районы	Прямые затраты	Затраты труда рабочих, чел-ч
Всего	В том числе
Основная зарплата рабочих	Эксплуатация машин
всего	В т. ч. зарпла-та обслужи-вающих рабочих
Толщина стен 38 см
1, П, Ш-УШ…	…

Б. Местные материалы

Позиция по Прейску- ранту №06-08	Материалы и конструкции	Единица измерения	Количество
9.2378   …	Толщина стен 38 см Плиты карнизные из бетона М200 …	Куб. м	0,72

В. базисная стоимость, руб (строительные работы)

Толщина стен, см

6. укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) (см. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации. СП 81-01-94. – м.: Минстрой России, 1995).

Укрупненные расценки (УР) – нормативы территориального уровня (например, г. С.-Петербург), разрабатываются на основе единичных расценок и сметных цен на материалы.

Шифр расценки	Наимено- вание ра- бот	Единица измерен.	Прямые затраты, руб.	В том числе, руб.	Материальные ресурсы, руб	Затраты труда рабо- чих, чел.-ч
Осн. з/плата Рабочих, руб.	Экспл-ции машин
всего	В т.ч. зар- плата
УР-4	Наружные стены из кирпича
УР-4-7	Наружные стены для зданий до 9 этажей толщиной 51 см из обыкно-венного кирпича	м^2за выче- том прое- мов	18,40	1,60	0,70	0,20	16,10	5,25

УР на общестроительные работы учитывают только прямые затраты, на электротехнические работы, на монтаж слаботочных устройств, монтаж лифтов – накладные расходы и сметную прибыль.

7. удельные показатели стоимости строительства (УПСС) в текущих ценах, публикуемые в официальных изданиях РЦЦС, учитывают полный комплекс работ по возведению здания, включая общестроительные, внутренние сантехнические работы, электроосвещение, монтаж и стоимость оборудования, приобретение мебели. Учтены прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль.

В сравнении с УСН и ПРЗС УПСС являются более укрупненными нормативами, в которых стоимость определена на укрупненную единицу измерения (1 куб. м. и т.п.), иногда применяются измерители мощности предприятия (тонны и др.). Точность сметных расчетов до 15%.

Не учитываются: лимитируемые и прочие затраты; технические и авторский надзор; подготовка эксплуатационных кадров; стоимость проектных и изыскательских работ; резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

УПСС ориентированы на определение стоимости промышленных зданий.

Для перехода к уровню цен районов, отличных от базисного района, применяют поправочные коэффициенты, приводимые в сборниках УПСС.

СНиП 1У-14-84. Приложение. Сборники укрупненных показателей стоимости строительства. Базы строительной индустрии. Выпуск 2. (Приводится фрагментарно)

Измеритель – здание.

№№ п/п	Основание принят. стоимости	Работы и затраты	Сметная стоимость, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости	Уд. вес стоимости работ и затрат, %
всего	В том числе
Строительных работ	Монтажных работ	оборудование	Прочих затрат	Ед. измерения	количество	Стоимость единицы
	45-1	Обще-строи-тель-ные работы	83,65	83,65	-	-	-	м^3		35,20	71,1
	45-2	Внут-ренние сантех.работы	13,91	12,10	0,69	1,12	-	-		5,85	11,8
	45-3	Эл/ос-веще-ние	3,85	-	3,85	-	-	-		1,62	3,3
	45-4	При-обрете-ние и мон-таж: элек-трооборудо-вание, КИПиА, проче-го	0,78 0,57 14,79	- - -	0,57 0,46 0,23	0,21 0,11 14,6	- - -	кВт м^3 ^-		20,5 0,24 6,22	0,7 0,5 12,6
		Итого:	117,60	95,75	5,80	16,00	-	-		49,50	100,0

УПСС №45-1 на общестроительные работы *.

Измеритель – здание.

№ п/п	Конструктив-ные элементы и виды работ	Ед. изм	Кол-во	Стоимость еди- ницы, руб.	Всего, руб	Удель-ный вес за-трат, %
…	Земляные работы .. Отделка Прочие работы	Куб.м   … - руб.	… -	2,1   … 2,1 -	…	1,7   … 8,0 3,2
	Итого	-	-	-
	Стоимость 1 куб. м зда-ния А = 83649/2376 = 35,2 руб/куб.м

*аналогично: УПСС №45-2 на внутренние санитарно технические работы и УПСС №45-4 на приобретение и монтаж оборудования (от электрооборудования до шкафчиков для одежды).

8. Региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) на территориальном уровне разрабатываются региональные сметные цены на местные ресурсы виде Сборников средних сметных базовых цен, учитывающих эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Например, в Санкт-Петербурге с июля 1999 года введен Сборник средних сметных ценна основные строительные ресурсы ( ССЦ-99):

ССЦ-99*. Раздел 5.02. Краны.

Код ресурса	Наименование	Ед.изм.	Сметная цена без НДС, руб
	Краны башенные 16-50 т при работе на других видах строительства	Маш.-ч	91,67

* - Сборники ССЦ периодически обновляются, так в таблице справочно приведены данные ССЦ-99, но в настоящее время действуют ССЦ-2005.

Средние районные сметные цены на материалы, изделия и конструкции (СЦМ, ССЦ-99, прейскуранты)

Средние районные сметные цены на материалы (СЦМ) применяются при разработке ЕРЕР, расценок на монтаж оборудования, прейскурантов, укрупненных сметных нормативов, составлении смет на строительство.

СЦМ содержат элементы стоимости в расчете на установленную единицу:

Массу материала/конструкции;

Оптовую цену единицы измерения; цены по 12 территориальным районам и 4 подрайонам с буквенной индексацией (см.: СНиП 1У-4-82) с учетом стоимости тары, транспортировки, погрузки-разгрузки и хранения).

СниП 1У-4-82. Приложение. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Часть 1.: материалы для общестроительных работ.

№ п/п	Код ОКП	Наимено-вание мате-риалов и изделий	Ед. изм.	Масса брут-то, кг	Цены по тер-риторальным районам, руб	Опт. цена, руб
		2А	…
		Рубероид кровель-ный РК - 350	Куб. м	2,3	0,5	0,27	0,28	…	0,217

На территориальном уровне* разработаны региональные сметные цены на местные ресурсы (Сборники базовых средних сметных цен (ССЦ-99)):

Код ресурса	Наименование	Ед. изм.	Класс груза**	Цена без НДС, руб.
оптовая	сметная
402-0013	Раствор цементно-известковый тяжелый готовый кладочный М50	Куб. м		275,03	322,00
404-9-34	Кирпич керамический или силикатный лицевой	1000 шт.		1155,44	1350,00

*кроме ССЦ-99 (2005) в Санкт-Петербурге в информационно-аналитическом журнале сметных цен в строительстве С.-Петербурга («СтройЦена») публикуется Каталог текущих сметных цен на основные ресурсы, содержание которого аналогично данной таблице.

**класс груза определяет коэффициент перехода от оптовой цены к сметной (для данного примера 1,17), учитывающий расходы по доставке груза на стройки в черте С.-Петербурга (наценки снабженческо-сбытовых организаций, тара, упаковка, реквизит, транспортировка, погрузка-разгрузка, заготовительно-складские работы)

Наиболее полная информация (сметные, оптовые цены и транспортные затраты на приобретение и доставку материалов от складов поставщиков до приобъектных складов) о текущих сметных ценах на строительные материалы и конструкции содержится в Текущих региональных ценах на материалы, детали и конструкции (Ежеквартальный справочник по определению стоимости строительства «Бюджет стройки», СПб). Это - цены на стройматериалы при расчете стоимости ресурсным методом, при расчете по сметным нормам ЭСН-84, при расчете по СНиР-91. Там же приводятся индексы к сметной стоимости, рассчитанной на основе ЕРЕР-84, ЭСН-84, и к сметной стоимости, рассчитанной на основе текущих(допустим, 1.01.2000 г) районных единичных расценок на СМР и ремонтные работы.

Примеры сметных нормативов, использовавшихся в предыдущий период

1. Сметные нормы на эксплуатацию строительных машин

СниП 1У-3-84. Приложение. Сборник норм. (Таблица 10. Краны. Нормы на 1 маш-час).

Код отраслевой	Наименование машин	Единовр. затраты, всего, руб	Годовые затраты, руб.	Эксплуатационные затраты
В т. ч. зарплата, руб	Кол-во об-служ. пер-сонала, чел.	Техобсл., текущ.ре- монт, руб	Электро- энергия, кВт	Дизельное топливо, кг	Бензин, кг	Смазочные материалы, руб
Перевоз на стройку	Монтаж и деонтаж
Зарплата, руб	Зарплата, руб	Руб.	Руб.	Руб.
	Краны башенные грузо-подъемностью 16-50 т	0,85 / 0,22	0,96 / 0,57	3,15	1,5 / 1,57	2,7 / 0,21	7,99 / 0,26	-	-	0,1

Аналогичные данные приведены в СНиП 4.03-91 «Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин».

Включают: единовременные затраты (доставка машин на стройплощадку, монтаж и демонтаж); годовые расходы (амортизация машин); эксплуатационные затраты (текущее обслуживание, текущий ремонт, заработная плата машинистов и ремонтников, энергетические ресурсы – электроэнергия, топливо, смазка и т.д.).

Сметные цены эксплуатации строительных машин (ЦЭМ, ССЦ-99)

Цены эксплуатации строительных машин (ЦЭМ) введены с 1984 г., включают сметные цены 1 маш.-ч работы машины, выделяя при этом заработную плату рабочих, занятых эксплуатацией и ремонтом. Предназначаются в основном для разработки единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР, СниР и др.).

СНиП 1У-3-84. Приложение. Сборник сметных цен. Сметная цена эксплуатации строительной машины*.

Код ОКП	Код отрас-левой	Наименование машин	Цена машино-часа, руб., всего
В т. ч. заработная плата
		Краны башенные	Высота подъема
При работе на других видах строительства: 16-50 т	44-48 м	9,6 2,57

*Аналогично, СНиП 4.03-91 «Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин».

2. Элементные сметные нормы на строительные работы (ЭСН-84)

Содержат более 16000 позиций в 50 сборниках, соответствующих определенным видам строительных конструкций и частей зданий. В них включены только элементы прямых затрат на единицу определенного вида строительных конструкций и работ.

ЭСН-84 – первичные сметные нормативы, используются для разработки других сметных нормативов, например ЕРЕР, ЕРС, УСН, УПСС.

СНиП 1У-2-82. Приложение. Том 2. Конструкции из кирпича и блоков.§ 5. Стены наружные из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом. Нормы на 1 куб. м кладки.

Наименование элементов затрат	Ед. изм	Толщина кладки, мм
1. затраты труда 2. заработная плата	Чел.-ч Руб.	5,650 3,240	4,96 2,83	4,490 2,550
3. 3. машины	Маш.-ч	0,870	0,80	0,750
4. раствор цементно-известковый 50 5. кирпич керамический, силикатный или пустотелый 6. кирпич керамический или силикатный лицевой 7. прочие материалы	Куб. м Тыс. шт.   Тыс. шт. Руб.	0,230 0,210   0,175 0,170	0,23 0,25   0,13 0,17	0,230 0,270   0,105 0,170

3. Показатели ресурсов на строительные работы (ПРС-98)

Предназначены для определения состава и потребности в ресурсах при новом строительстве, реконструкции зданий и сооружений, составления сметных расчетов (смет) ресурсным методом. Являлись нормативами территориального уровня, так в Санкт-Петербурге приказом комитета экономики и промышленной политики Администрации города с 1998 г. введены Территориальные сметные нормативы (ТСН-98), включавшие показатели ресурсов ПРС-98, ПРР-98 (по ремонту), ПРМ-98 (по монтажным работам) и ПРП-98 (по пуско-наладочным работам), используемые взамен ЭСН-84.

Таблицы ПРС-98 содержат: затраты труда рабочих-строителей, средний разряд работы, затраты труда машинистов, состав и время эксплуатации строительных машин, расход материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения, расход энергоносителей в физических единицах измерения. Затраты труда согласно ПРС-(* выше, чем в ЭСН-84 (по рабочим-строителям – в 1,8 раза, по машинистам – почти в 3 раза, это объясняется усложнением технологии СМР при возрастании требований к качеству в условиях смены поколений машин, механизмов, материалов).

4. Единые районные единичные расценки на строительные работы и конструкции (ЕРЕР-84) введены в действие в 1984 г., составлены на основе ЭСН-84, СЦМ (средних районных сметных цен), ЦЭМ (сметных цен эксплуатации строительных машин). Наименование и номера сборников ЕРЕР соответствуют сборникам ЭСН-84.

ЕРЕР применялись при составлении смет только после привязки их к местным условиям (добавления в последнюю графу стоимости неучтенных в ЕРЕР местных материалов, характеристики и нормы расхода которых приведены в приложениях к сборникам ЕРЕР). На основе ЕРЕР (путем привязки) составляли каталоги единичных расценок общеотраслевого, ведомственного или построечного значения.

СниП 1У-5-84. Приложение. Сборник 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные:

№ расценки	Наименование и и характе-ристика строительных работ и конструкций	Ед. изи.	Прямые затраты по базисному району	В том числе, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч	Шифр ЭСН-84	Прямые затраты по терр. району
Основная зарплата рабочих	Эксплуатация машин
Всего	В т.ч. зар-плата рабо-чих	Мате-риаль-ные ресур-сы
1.2-ХПБ
7-21     7-21	Укладка плит перекрытий пл. до 5 куб. м: - При массе элементов до 5 - Более 5	Шт.     Шт.	3,21     3,34	0,97     0,97	1,33     1,46	0,47     0,52	0,91     0,91	1,63     1,63	2-4     2-5	3,24     3,37

5. Сметные нормы и расценки на монтаж оборудования (РМО)

Нормы и расценки на монтаж технологического оборудования (РМО) – специфичные сметные нормативы для определения сметной стоимости и расчетов за выполненные работы по монтажу оборудования. К РМО примыкают расценки на пуско-наладочные работы, определяющие наименование и техническую характеристику оборудования, расценку на единицу работы с выделением заработной платы рабочих, затраты труда рабочих-наладчиков на эту же единицу измерения.

С 1989 г. при строительстве «под ключ» затраты по пуско-наладочным работам включаются в сметную стоимость (капитальные вложения по объектам).

СниП 1У-6-84. Приложение. Сборник 3. Подъемно-транспортное оборудование:

№ расценки	Наименование и техническая характеристика оборудования или видов монтажных работ	Единица измерения	Прямые затраты, руб.	В том числе, руб	Затраты труда рабочих, чел.-ч	Масса единицы измерения оборудования
Основная зарплата рабочих	Эксплуатация машин	Материальные ресурсы
Всего	В т.ч. заработная плата рабочих
Раздел 1. Мостовые и консольные краны общего назначения
3-3-1	Группа 3. Кран мостовой ручной грузоподъемностью до 20 т, пролет до 16,5 м	Шт.			16,9	7,46			5,5-8,8

6. Сметные нормы и расценки на строительные работы (СНиР-91)

Совмещают ЭСН и ЕРЕР, введены в 1991 г., 49 сборников.

В 1992 г. введены совмещенные сметные нормы и расценки на ремонтно-строительные работы (СНиР-92).

СНиП 4.02-91; 4.05-91. Сборники сметных норм и расценок на строительные работы. Сборник 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. Укладка бетона по перекрытиям толщиной 100 мм.

Наименование элементов затрат (ресурсов)	Код	Единица измерения	Укладка бетона по перекрытиям толщиной 100 мм	На каждые 10 мм изменения толщины добавлять (исключать)
6-10-1	6-10-2
Затраты труда рабочих-строителей		Чел.-ч	20,20	1,29
Затраты труда машинистов		Чел.-ч	2,59	0,26
Прочие машины		Руб.	7,86	0,79
Бетон (класс по проекту)	(401-9021)	Куб.м	10,20	1,02
Прочие материалы, в том числе транспорт-ные расходы		Руб. Руб.	9,92 1,49
Заработная плата рабочих-строителей		Руб.	13,80	0,87
Эксплуатация машин, в т. ч. зарплата маши-нистов		Руб.	2,36	0,24
Прочие материалы		Руб.	9.92
Всего: прямые затраты		Руб	31,58	1,66

7. Территориальные единичные расценки на строительные работы (ЕРС-99, ВРЕР-87)

Территориальные нормативы ЕРС-99 нужны для определения прямых затрат и расчетов за выполненные работы, основаны на ПРС-98, содержат: прямые затраты, затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, на эксплуатацию строительных машин, в т. ч. зарплату машинистов, на материалы, затраты труда рабочих строителей, расход материалов, не учтенных расценками.

В Санкт-Петербурге помимо ЕРС-99 действуют Ведомственные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ВРЕР-87).

СПИСОК РЕКОМЕДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Определение стоимости строительной продукции. – М.: «Книга сервис», 2003.

2. Сметное дело в строительстве / Хайкин Г.М., Лейбман А.Е. и др. М.: Стройиздат, 1991 г.

3. Ценообразование в строительстве / Александров В.Т. СПб: Питер, 2001.

4. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. – СПб.: Питер, 2005.

5. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер, 2006

6. www.mccs.ru

Дата добавления: 2015-08-27