Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Практические задания к теме 7.

Для студентов Ф-400, ФЗ-500, ПФЗ | Семинарское занятие №1. | Семинарское занятие №5 | График самостоятельной работы | Материалы текущего, промежуточного и итогового контроля | Практические задания к теме 1. | Практические задания к теме 2. | Практические задания к теме 3. | Практические задания к теме 4. | Практические задания к теме 5. |


Читайте также:
  1. III. ЗАДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
  2. XII. Тестовые задания
  3. В заданиях 31-37 выберите два правильных ответа из предложенных
  4. Вторая часть задания
  5. Выполение задания
  6. Выполнение задания
  7. Выполнение задания "составление пиктограмм" по типу формальных, бессодержательных связей

Задание 1. Как изменится ставка капитализации для собственных средств (СКсс), если потенциальный валовой доход упадет на 10% (при условии неизменности остальных показателей.

Показатели Усл. ед.
Потенциальный валовой доход  
Скидка на простой площадей  
Эффективный валовой доход  
Эксплуатационные расходы  
Чистый операционный доход  
Расходы по обслуживанию долга  
Прибыль на собственные средства будет составлять  
СКсс, %  

 

Задание 2. Как изменится ставка капитализации для собственных средств (СКсс), если эксплуатационные расходы вырастут на 10% (при условии неизменности остальных показателей.

Показатели Усл. ед.
Потенциальный валовой доход  
Скидка на простой площадей  
Эффективный валовой доход  
Эксплуатационные расходы  
Чистый операционный доход  
Расходы по обслуживанию долга  
Прибыль на собственные средства будет составлять  
СКсс, %  

 

Задание 3. Площадь сдаваемого в аренду офисного здания – 1000 м2.

Арендная ставка – 200 долл./м2.

Эксплуатационные расходы возрастают на 5 % ежегодно – 30 долл./м2.

Простой помещений: 1-й год – 10% в год., 2-й год – 5% в год.

Рассчитать чистый операционный доход, заполнив таблицу:

Показатели 1-й год, долл. 2-й год, долл.
Потенциальный валовой доход    
Скидка за простой    
Эффективный валовой доход    
Эксплуатационные расходы    
Чистый операционный доход    

Дата добавления: 2015-07-16; просмотров: 40 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Практические задания к теме 6.| РАЗДЕЛ 4. Словарь основных терминов (глоссарий)

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)