РГЗ по дисциплине

«Оценка имущества предприятия»

а) В апреле объем продаж составил a руб. Себестои­мость проданной продукции равна b руб., а расходы (арендная пла­та, зарплата и т. д.) — с руб. Определить валовую прибыль и чистую прибыль. Определить чистую маржу, валовую маржу и наценку.

б) Сальдо дебиторской задолженности на начало финансового года было равно а руб. В течение года имели место следующие операции: продажи в кредит равны b руб., а поступления от дебиторов — с руб. Определить сальдо дебиторской задолженности на конец финансового года.

в) Сальдо кредиторской задолженности на начало финансового года было равно а руб. В течение года имели место следующие операции: закупки в кредит равны с руб., а выплаты по кредиторской задолженности — b руб. Определить сальдо кредиторской задолженности на конец финансового года.

г) На конец финансового года внеоборотные активы предприятия равны а руб., оборотные активы — b руб., а краткосрочные обязательства — с руб. В течение отчетного финансового года объем продаж равен d руб. Чистая прибыль равна е руб. Определить коэффициент оборачиваемости активов. Определить коэффициент рентабельности чистых активов.

д) На конец финансового года запасы предприятия равны d руб., дебиторская задолженность — b руб., кассовая наличность — с руб., а краткосрочные обязательства — а руб. Определить коэффициент текущей ликвидности. Определить коэффициент срочной ликвидности.

е) На конец финансового года запасы предприятия равны с руб., а себестоимость проданной продукции — d руб. Определить коэффициент оборачиваемости запасов.

ж) На конец финансового года дебиторская задолженность предприятия равна с руб., а объем продаж в кредит — а руб. Определить период оборачиваемости дебиторской задолженности.

з) На конец финансового года кредиторская задолженность предприятия равна с руб., а объем закупок в кредит — b руб. Определить период оборачиваемости кредиторской задолженности.

и) Чистая прибыль после уплаты налогов равна а руб., а число обыкновенных акций равно n. Определить прибыль на акцию. Общая сумма дивидендов равна b руб. Определить дивиденд на акцию. Опре­делить коэффициент дивидендного покрытия. Текущая рыночная це­на акции равна f руб. Определить коэффициент доходности дивиден­дов. Определить отношение курса акции к прибыли на акцию.

л) Совокупные затраты равны а руб., а число проданных единиц продукции — f. Определить средние затраты на единицу проданной продукции.

м) Постоянные затраты равны а руб., цена реализации единицы продукции — f руб., а переменные затраты на единицу продукции — g руб. Определить точку безубыточности. Объем реализации продук­ции предприятия равен n единиц. Определить возможное значение прибыли или убытка.

н) Объем продаж равен n единиц, цена реализации единицы про­дукции — f руб., а переменные затраты на единицу продукции — g py6. Предполагаемое повышение цены реализации на I % не создаст дополнительных постоянных и переменных затрат. Определить про­цент безубыточного изменения объема продаж.

о) В пункте (н) повышение цены реализации последовало за по­вышением переменных издержек на единицу продукции на i %. Оп­ределить процент безубыточного изменения объема продаж.

п) По состоянию на 30 апреля 2007 года суммарные активы пред­приятия равны d руб., краткосрочная кредиторская задолженность — е руб., долгосрочная кредиторская задолженность — с руб. Опреде­лить балансовую стоимость предприятия.

р) Первоначальная стоимость объекта равна d руб., накопленная амортизация — b руб., индекс переоценки — h. Определить восстано­вительную стоимость объекта, сумму дооценки первоначальной сто­имости до восстановительной, сумму износа по отношению к восста­новительной стоимости, сумму дооценки износа.

с) Предприятие в течение последних нескольких лет получало го­довую прибыль b руб. Ценовой мультипликатор «цена/прибыль» (то есть отношение цены акции к прибыли на акцию) для предприятия-аналога равен i. Определить оценку стоимости предприятия.

т) Чистая прибыль предприятия после уплаты налогов равна b руб., а число обыкновенных акций — n. Доходность акций i %. Определить цену акций предприятия.

у) Общая сумма дивидендов в пункте (т) равна с руб., а коэффици­ент доходности дивидендов h %. Определить цену акций предприятия.

ф) Чистый земельный доход равен b руб., а коэффициент капита­лизации земельных доходов — i %. Определить стоимость земельного участка методом капитализации дохода.

х) Переоцененная рыночная стоимость материальных активов предприятия равна d руб., отраслевой коэффициент отношения чис­той прибыли к собственному капиталу — 5%, среднегодовая чистая прибыль предприятия за последние пять лет — с руб., коэффициент капитализации прибылей предприятия — i %. Определить стоимость гудвилла предприятия.

№ варианта	a	b	c	d	g	f	i	n	h	e

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998г.

2. ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 157 ФЗ от27 июля 2006 г.

3. Валдайцев, С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – 2-е изд., М.: Проспект, 2006

4. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости. – М.: Дашков и К, 2003

5. Наназашвили, И.Х. Оценка недвижимости. – М.: Архитектура-С, 2005

6. Оценка недвижимости: Учебник / под ред. Грязновой А.Г. – М.: Финансы и статистика, 2005

7. Оценка бизнеса: учебник / под ред. А.Г. Грязновой. – М.: Финансы и статистика, 2007

8. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия: учебник. – М.: Дашков и К, 2009

9. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – 2-е изд. – М.: Омега-Л, 2007

10. Оценка бизнеса /под ред. В.Е. Есипова, Г.А. Маховиковой. – СПб: Питер, 2010

11. Просветов, Г.И. Оценка бизнеса: задачи и решения. - М, 2008

Дата добавления: 2015-07-16