Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Земельная реформа в несельскохозяйственных секторах сельской экономики.

СОЧЕТАНИЕ КРУПНЫХ, СРЕДНИХ И МАЛЫХ ФОРМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ. | РАЗВИТИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН | ДИНАМИКА ЧИСЛЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ | СФЕРЫ И УРОВЕНЬ ЗАНЯТОСТИ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ | ДОХОДЫ СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ И ПРОБЛЕМА БЕДНОСТИ | Особенности земельных ресурсов | Права на землю: сущность и структура | Механизм приватизации земель колхозов и совхозов | Механизм наделения землей крестьянских (фермерских) хозяйств | Этапы земельной реформы |


Читайте также:
  1. I. Пенсионная реформа в России началась 8 лет назад (01 января 2002года).
  2. IV. Политические причины Реформации
  3. Александр II как реформатор
  4. Аренда технических средств в сельской местности
  5. Билет 1. Пенсионная реформа в РФ – понятие, сущность, законодательная база.
  6. Военная реформа
  7. Военная реформа Александра II предусматривала:

Изменение отношений собственности на землю происходило не только на сельскохозяйственных землях. Приватизация земель, передача земель во владение и пользование осуществлялась и на других землях сельских территорий.

Гражданам предоставлялись в собственность земли для жилищного и дачного строительства, а также передавались в собственность ранее закрепленные за ними в пользование земельные участки, используемые для этих целей. Земли предавались в собственность бесплатно (однократно в пределах норм). Для целей жилищного и дачного строительства земли передавались также во владение, пользование и аренду.

В частную собственность передавались земли, расположенные под объектами недвижимости приватизированных предприятий. Предприятия имели право выкупить эти земельные участки по нормативной цене.

Предприятия в основном не воспользовались правом выкупа земель. На начало 2001 года в собственности несельскохозяйственных предприятий в России находилось всего 9,9 тыс. гектар. Эта цифра говорит о том, что предприятия в России в абсолютном большинстве не являются собственниками земли. Предприятия в России за исключением предприятий, находящихся в крупнейших городах, не заинтересованы в приобретении своих земельных участков, так как чаще всего они не испытывают конкуренции со стороны других землепользователей и поэтому не стремятся закрепить свои права. С другой стороны, приобретение земельных участков требует дополнительных затрат. Предприятия не имеют свободных денежных средств на осуществление выкупа земель. Кроме того, на местах часто существуют препятствия приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки для создания новых предприятий, для осуществления предпринимательской деятельности должны выкупаться на земельных торгах. Цены на земельные участки в этих условиях формируются в результате конкуренции покупателей. Такой способ приобретения земель также практически не используется в России. Земельные участки для предпринимательских целей также предоставляются на условиях аренды. Большинство предприятий в России по-прежнему использует земельные участки на правах пользования, при этом часто эти права не оформлены должным образом.

В процессе земельной реформы осуществляется процесс разграничения государственной собственности (федеральной и субъектов Федерации) и муниципальной собственности. Это очень сложный процесс, в котором взаимодействуют власти всех уровней. Процесс разграничения собственности еще не завершен.

В результате осуществления земельной реформы в России произошло изменение отношений собственности на землю.

7.5 Таблица Распределение земель по формам собственности в России на 1 января 2002 года [38].

Форма собственности Площадь (млн. га) Доля территории (%)
Государственная и муниципальная собственность 1580,8 92,4%
Частная собственность В том числе собственность граждан и их объединений 129,0   122,8 7,6%   7,2%

 

Как видно из таблицы в России доминирует государственная и муниципальная собственность. При этом в настоящее время отсутствует раздельная статистика по государственной и муниципальной собственности. Как уже было сказано, в частную собственность в России были переданы в основном сельскохозяйственные угодья. Так, площадь земельных долей граждан - 112,9 млн. га, что составляет 6,6 % территории страны.

В составе государственных и муниципальных земель находятся следующие категории земель:

q земли лесного фонда – 69,7%,

q земли сельскохозяйственного назначения – 17,2 %,

q земли запаса – 7,0%,

q земли особо охраняемых территорий – 2,2%,

q земли водного фонда – 1,8 %,

q земли промышленности, связи, транспорта и иного назначения – 1,1%,

q земли поселений – 1%.

В процессе реформы произошло изменение отношений землепользования. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, передаются гражданам и предприятиям во владение, аренду, пользование.

Таблица.7.6. Предоставление государственных и муниципальных земель гражданам и юридическим лицам во владение, пользование, аренду. (на 1 января 2002 года) [39]

Из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности предоставлено: Площадь (млн. га) Доля от общей площади земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (%)
Гражданам в пожизненное наследуемое владение 23,7 1,5
Гражданам в аренду 18,5 1,1
Юридическим лицам в пользование 345,9 21,9
Юридическим лицам в аренду 185,4 11,7

В результате осуществления земельной реформы в России произошло изменение отношений собственности, изменилась структура прав на землю.

 


Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 67 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Результаты земельной реформы в аграрном секторе экономики России| Механизм формирования земельной ренты

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)