Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Статья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Читайте также:
  1. E) форма собственности
  2. IV. ТЕХНОЛОГИИ И КОНЕЧНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОСТОЯННЫ И ЗАДАНЫ
  3. А в ней 71 статья
  4. А в нем 21 статья
  5. Анализ по статьям и по элементам затрат
  6. Аустенита доэвтектоидной стали (при непрерывном охлаждении более строгим является использование термокинетической диаграммы)
  7. БК Статья 17. Целевой бюджетный фонд

1. Понятие правомочий впадения и пользования дано в п. 2 ст. 188 ГК.

2. Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, так же, как и распоряжение им, регулируемое п. 1 ст. 212 ГК, осуществляется по соглашению всех ее участников. Но в отличие от распоряжения общим имуществом, где возможность вмешательства суда п. 1 ст. 212 ГК не предусмотрена, п. 1 комментируемой статьи создает возможность судебного рассмотрения вопроса о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. При недостижении согласия участников долевой собственности по этому вопросу суд вправе установить порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, по иску одного или нескольких сособственников к другому (другим) собственникам.

3. Принадлежащая участнику долевой собственности доля - это доля в праве. Она не воплощается в какой-то определенной части общего имущества. Но участник долевой собственности может быть заинтересован не только в получении доходов от общего имущества, но и в пользовании частью этого имущества. Юридически такую возможность предоставляет п. 2 комментируемой статьи, по которому участник совместной собственности вправе получить во впадение и пользование часть имущества соразмерно его доле в совместной собственности, сохраняя при этом свою долю в праве общей собственности. Такое получение во владение и пользование части общего имущества оформляется договором с другими сособственниками. Этот договор должен быть надлежаще оформлен, в частности, в отношении недвижимого имущества зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации недвижимости (см. ст. 118 ГК). При недостижении соглашения между собственниками о предоставлении во владение и пользование части общего имущества спор в соответствии с п. 1 комментируемой статьи может быть разрешен в судебном порядке.

По своей правовой природе право на владение и пользование, предусмотренное п. 2 комментируемой статьи, является вещным (см. ст. 195 ГК и комментарий к ней).

4. Надлежаще оформленный договор о праве владения и пользования на часть совместной собственности сохраняет силу и при переходе права на долю в общей долевой собственности к другим лицам.

5. При невозможности предоставления части общего имущества во владение и пользование одному из сособственников в соответствии с п. 2 комментируемой статьи он вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, выплаты соответствующих денежных сумм или иной компенсации.

 


Дата добавления: 2015-09-06; просмотров: 88 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Глава 11. Общая собственность | Глава 8. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ | Статья 190. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества | Статья 194. Право собственности и иные вещные права на жилище | Глава 9. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ | Статья 198. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения | ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ | Статья 204. Права собственника имущества, переданного в оперативное управление | ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ | Статья 210. Определение долей в праве долевой собственности |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Статья 211. Права участника долевой собственности, связанные с ее улучшением| Статья 216. Преимущественное право покупки

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)