Типовая форма

ПРОТОКОЛ

ТВЕРДОЙ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

По адресу_______________________________________________

Основание:

Распоряжение об утверждении от______________г. №_________

Заключение Мосгосэкспертизы от______________ №_________

Решение конкурсной комиссии от_______________

Тендерное снижение составляет_________________ %

(тыс. р.)

Наименование работ и затрат	Стоимость строительства объекта	Договорная цена работ и затрат в текущих ценах с учетом прогнозного коэффициента инфляции на период строительства 200__г. с учетом конкурсного снижения
в базисных ценах 200__г. (по утвержденным сводным сметным расчетам), тыс. р.	в текущем уровне цен на 200__г. (по утвержденным сводным сметным расчетам), тыс. р.	Всего с учетом коэффициента инфляции К = ____, тыс. р.	В том числе
генпод-рядных работ и затрат, тыс. р.	работ и затрат заказчика, тыс. р.

В п. 7.1 изложен порядок определения стоимости предмета торгов в соответствии с положениями [10] и приведен в примере определения (см. табл. 7.4).

Рассмотренная выше практика методологии определения договорной цены содержит такие же составные элементы (см. п. 7.1, формула (1)) с подразделением по форме определения начальной цены со своим порядком определения текущих и прогнозных индексов и применением своего понятийного аппарата.

Это позволяет понять, что на основе единой методологии определения стоимости предмета подрядных торгов [10] и единого федерального закона [11] в практике подрядных торгов (конкурсов, аукционов) имеются свои региональные особенности в формах обоснования стоимости, понятийном аппарате и определении составляющих стоимость элементов. Разные государственные заказчики в регионах по своему это отражают в конкурсной документации.

Определение стоимости предмета подрядных торгов в строительстве в базисном, текущем и прогнозном уровне цен может осуществляться как при наличии предпроектной и проектно-сметной документации, так и при отсутствии таковой.

Выбор конкретного метода определения стоимости предмета подрядных торгов в строительстве может зависеть от целого ряда факторов [10]:

· наличия и качества проектно-сметной документации на строительство;

· уровня организации строительного производства в регионе строительства;

· уровня и качества региональной сметно-нормативной базы и учета современных строительных технологий;

· вида организации подрядных торгов;

· целей организатора торгов в области стоимости строительства, сроков и др. условий.

Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от требований конкурсной документации, договорных условий и общей экономической ситуации и др. В соответствии с федеральным законом [11] установление заказчиком начальной цены, подрядчиками предполагаемой цены и конкурсной комиссией – цены контракта представляет собой новый этап развития методов экономической оптимизации стоимости строительства.

Дата добавления: 2015-07-24