Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Объектная смета

Читайте также:
  1. Гр Драники картофельный с луком со сметаной 300 рублей
  2. Жареные сырные шарики в сметане
  3. Кальмары в сметанном соусе
  4. Локальная смета на общестроительные работы
  5. Сводная смета
  6. Смета расходов на реализацию КСП поддержки неработающих пенсионеров

Основанием для составления объектной сметы служат локальные сметы на отдельные виды работ, стоимость которых распределяется по соответствующим графам объектной сметы.

В курсовой работе объектная смета составлялась с использованием условных данных по структуре сметной стоимости объекта, приведенной в таблице 1.2.1 [ 13 ].

 

Таблица1.2.1.Структура сметной стоимости объекта

 

№ п/п Наименование работ В процентах от базисной сметной стоимости общестроительных работ (объекты жилищно-гражданского назначения)
     
  Санитарно-технические работы  
  Электроосвещение  
  Слаботочные работы (радио, телефон и др.)  
  Газоснабжение  

В начале в установленную форму объектной сметы первой строкой записываются итоговые значения из локальной сметы на общестроительные работы, стоимость которых принимается за 100%. Используя сведения из локальной сметы, определяются стоимость соответствующих работ, т.е. заполняется графа 9 объектной сметы. Далее производится распределение полученной стоимости, принимаемой за 100%, согласно следующей усредненной структуре стоимости СМР:

· Заработная плата (гр.3) – 6,0%;

· Эксплуатация машин (гр.4) – 4,0%;

в том числе заработная плата машиниста – 0,6% (гр.4 под чертой);

· Материалы (гр.5) – 70%;

в том числе транспорт – 2% (гр.5 под чертой);

· Накладные расходы (гр.6) – 9%;

· Плановые накопления (гр.6 под чертой) – 11%.

Отдельной графой в объектной смете рассчитывалась нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат чел.-ч, учтенных в ресурсно-сметных нормах, и трудоемкости, учтенной накладными расходами, которая определяется по формуле:

Тнр = 0,000031 x Мнр,

 

где Тнр - нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч; Мнр - сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки "накладные расходы" локальной сметы, руб.; 0,000031 - коэффициент перехода от суммы накладных расходов в рублях к трудоемкости в чел.-ч.

 

Расчет объектной сметы приведен в Приложении Б.

 

1.3 Сводный сметный расчёт

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе локальной и объектной смет и является основным документом, определяющим стоимость строительства на стадии проектирования.

Согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства, в сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределяется по 12 главам. Однако в связи с недостаточным объемом исходных данных, в курсовой работе мы будем просчитывать лишь главы 1-10.

При составлении главы 2 сводного сметного расчеты включались итоговые значения из объектной сметы.

Затраты по главам 1-7 определялись с использованием Укрупненных условных показателей (таблица 1.3.1.) [ 13 ].

 

Таблица1.3.1 Условные показатели для составления сводного сметного расчета

 

Главы В процентах от стоимости объекта (жилищно-гражданского назначения)
   
Глава 1  
Глава 2 Из объектной сметы
Глава 3 Не предусмотрена
Глава 4  
Глава 5 0,5
Глава 6  
Глава 7  

 

Распределение затрат по графам сводного сметного расчета производилось аналогично объектной смете.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (РСН 8.01.102-2007). Норма затрат на временные здания и сооружения для жилых зданий – 10,7%.

Размер средств определяется от суммы сметных величин основной заработной платы (гр.3) и заработной платы машинистов (гр.4 под чертой) по итогу глав 1 – 7 и приводятся в графе 9 над чертой с распределением по графам 3, 4, 5 в следующем соотношении:

– заработная плата – 0,20;

– эксплуатация машин и механизмов – 0,16, в том числе заработная плата машинистов 18% от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

– материалы – 0,64.

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15% от сметной стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки временных зданий и сооружений.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются:

а) дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяются в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (РСН 8.01.103-2007), в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7. Для жилых зданий норма составляет 6,42% с распределениям рассчитанной суммы по графам сводного сметного расчета в следующем соотношении по удельному весу: на заработную плату – 0,31; на эксплуатацию машин и механизмов – 0,51; в том числе на заработную плату машиниста – 0,15; на материалы – 0,190; трудоемкость – 0,177.

б) затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции определяются в размере 10% от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин и механизмов по итогу глав 1 - 7. (п. 38.2 Инструкции);

в) затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников – 25% от сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1 – 7 (п.38.3 Инструкции).

г) затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера – 80% от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин и механизмов по итогу глав 1 - 7 с учетом сметных величин, предусмотренных подпунктами 38.2, 38.3 пункта 38 настоящей Инструкции. Затраты приводятся в графах 3, 4 и 9; (пп. 38.4 в ред. постановления Минстройархитектуры от 10.03.2009 № 8);

д) затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера, инженерно-техническим и линейным работникам – 10,6% от сметной величины накладных расходов по итогу глав 1 – 7;

е) затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование определяются в размере 34% от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов

Определив сумму средств по главе 9, необходимо привести итог по сумме глав 1 – 9 по всем составляющим стоимости и выполнить проверку.

В главу 10 «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора» включаются затраты,определяемые по нормам в процентах от сметной стоимости строительства поитогу глав 1 – 9 гр.9. Затраты на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) - 1,87%. Затраты на осуществление авторского надзора принимаем – 0,196%.

Далее подводим итог по сводному сметному расчёту, т.е. суммируются итоги по сумме глав 1-10 и просчитывается резерв средств на непредвиденные затраты (2%).

За итогом сводного сметного расчёта стоимости указываются возвратные суммы.

Расчет сводного сметного расчета приведен в Приложении В.


Дата добавления: 2015-07-24; просмотров: 113 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Локальная смета на общестроительные работы| Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)