На сессии №______ от «____»________ ___ г. Чугуевского городского совета было принято решение о передаче жилого дома №124 по ул. Горишного в оперативное управление объединению совладельцев многоквартирного дома «Молодежный - 124».
Ильченко Михаил Александрович, собственник квартиры №1 жилого дома №124 по ул. Горишного самовольно без получения соответствующего разрешения на строительство и переоборудование, произвел пристройку тамбура к квартире на лестничной клетке первого этажа и самовольно захватил лестничный марш прохода в подвальное помещение жилого дома №124. Тем самым он изолировал проход к приборам учета электроэнергии (электросчетчиков), а также вход в подвальное помещение к коммуникациям жилого дома, прилегающих квартир № 2, №3. Факт незаконной пристройки подтверждается актами комиссионного обследования от 09.12.2013 г., составленных работниками КЖРЭП г. Чугуева, а также работниками КП «Чугуевтепло».
Согласно ст. 15 ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирных домов», владелец – член объединения обязан обеспечивать соблюдение требований жилищного и градостроительного законодательства относительно осуществления ремонта или реконструкции помещений или их частей, не допускать нарушения законных прав и интересов других собственников.
22.09.2013 г. на собрании правления членов ОСМД «Молодежный - 124», выносился вопрос об освобождении подвального помещения, незаконно и самовольно занятого и используемого для собственных потребностей жильцом кв. № 1 Ильченко Михаилом Александровичем. Однако, никаких ответов и действий со стороны Ильченко М.А. не было сделано, несмотря на то, что 26.09.2013 г. был предупрежден под роспись о решении собрания.
Согласно ч.2ст. 383 ГК Украины Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Согласно содержания данной правовой нормы собственник имеет право в своей квартире производить ремонт, переоборудование и не дает ему прво самовольно захватывать места общего пользования тем более производить незаконные пристройки
Так же противоправными действиями ответчика создается реальная угроза возгарание электросчитовой в связи с увеличением электропотребления в осеннее зимний период.
Согласно п.1.4.1 и п.1.4.4 «Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» от 17 мая 2005 г. N 76, переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений разрешается делать после получения разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов в соответствии с законодательством. Перепланировка жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан в доме или квартире, не допускается.
18.09.2014 г. Ильченко М.А. был привлечен к административной ответственности в виде штрафа за самовольную пристройку тамбура к квартире на лестничной клетке.В соответствии с ч. 3 ст. 100 Жилищного кодекса Украины наниматель, допустивший самовольное переоборудование или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние.
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.3,4 ГПК Украины
Дата добавления: 2015-07-24; просмотров: 85 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Г. ___________В.Л. Давыдов | | | Архетипы белой расы и традиционные посвящения |