Раздел II. Конструктивно-технологические решения

Конструктивные решения:

Крупнопанельный дом 112 серии

Отмостка - бетонная

Фундаменты – сборные железобетонные сваи сечением 400х400мм СМ 10-40 и СМ 8-40

Рандбалка – сборная железобетонная

Цокольное перекрытие – монолитное железобетонное

Стены – железобетонные панели

Плиты перекрытий (покрытий) - монолитные железобетонные

Кровля – рубероид рулонный

Внутренняя отделка – штукатурка и эмульсионное покрытие

Наружная отделка – покраска

Инженерные коммуникации:

Теплоснабжение и вентиляция: центральное водяное, вода с температурой 70С. Поступление горячей воды по тепловым сетям. Приборы нагревательные, конвектора

Вентиляция: Естественная, вытяжной воздух удаляется через отверстия в вентблоках, расположенных на кухне и санузле.

Водоснабжение холодной и горячей воды: От центральной сети, поступление через полипропиленовые трубы.

Канализация: Сточные воды отводятся через квартальные самотечные сети.

Электроснабжение и электрооборудование: Осуществляется от ТП квартала, отдельный учет потребления квартирами, места общего пользования и наружного освещения. Предусмотрено трех и пяти проводная система питания с раздельным РЕ-проводником, в электрозащитах установлена система защитного отключения УЗО и автоматические выключатели с устройством защитного отключения на розетки.

Электроосвещение: Предусмотрено электроосвещение: в здании – аварийное; техпомещениях – переносное; в лестничных проемах, коридорах, квартирах в соответствии со СНиП «Естественное и искусственное освещение».

Связь: В дверях установлено замочно-переговорное устройство типа «Визит».

Газоснабжение: Квартальные сети, низкого давления.

Лифт: пассажирский.

Внутренняя отделка:

Общего пользования:

Стены – штукатурка, эмульсионное покрытие

Полы – плитка керамическая

Квартиры:

Стены – штукатурка, побелка, эмульсионное покрытие, обои

Полы – плитка керамическая, линолеум, ламинат

Раздел III. Объемно-планировочные решения

Здание в плане имеет П-образный вид с размерами 49,2м х14м 76,7м х17,76м, 52,16м х14м.

Здание 9-ти этажное.

Высота этажа 2,83 м.

Год постройки 2011

Строительный объем 68309 м³

Полезная площадь 17958,9 м²

Расчетная площадь 14575,7 м²

Жилая площадь 8420,3 м²

Площадь балконов/лоджий 2016,0 м²

^{(данные взяты с технического паспорта см.приложение 4)}

Сравнительная оценка объемно-планировочных решений

1) К₁=S_расч/S_общ

S_общ.д= 23318,73 м²

S_{ост.балк.}=1529,69 м²

^{(расчет общей площади дома и площади остекленных балконов ввелся вручную по приложению 4)}

S_общ= 23318,73+1529,69=24848,43 м²

К₁=14575,7/24848,43=0,58

Значение коэффициента К₁ должно было быть в пределах от 0,93 до 0,95.

Значит, нерациональное использование полезной площади жилых помещений.

2) К₂=V_зд/ S_общ

К₂=68309/24848,43=2,75м

Коэффициент К₂ характеризует использование объема.

3) К₃=S_огр/S_общ

S_огр=Р*t*n-S_проем

где Р=424,71 м - периметр здания

t=0,4 м - толщина стен

n=10 - количество этажей

S_проем=1,5*1,5*180+1,5*1,8*333+(0,8*1,5+0,5*2)*244+2*0,9*6=1851,7 м²

S_огр=424,71*0,4*10-1851,7*0,4=958,16м²

К₃=958,16/24848,43=0,04

К₃ определяет компактность здания.

4) К₄=Р_н.с./S_застр

S_застр=49,2*14+76,7*17,76+52,16*14=2781,232 м²

К₄=424,71/2781,232=0,15

5) К₅=S_констр/S_застр

S_констр=2810,82 м²

^{(расчет конструктивной площади ввелся вручную по приложению 4)}

К₅=2810,82/2781,232=1,01

К₅ характеризует насыщение плана здания вертикальными конструкциями.

Дата добавления: 2015-07-20