Часть 12. Описание существующих технических и технологических проблем в системах теплоснабжения поселения, городского округа

В ходе анализа системы теплоснабжения г.Лыткарино выявлены следующие основные технические и технологические проблемы:

1. В зоне действия котельной №1 и котельной ЛЗОС существует дефицит тепловой мощности, что не позволяет оценивать степень надежности системы теплоснабжения г.Лыткарино как «высокая».

2. Котельное оборудование, используемое для выработки тепловой энергии, морально и физически устарело. Износ котельного оборудования составляет более 60%, износ систем водоподготовки - более 93%.

3. В зоне действия котельной ЛЗОС присутствует открытая система теплоснабжения.

4. Значительная часть тепловых сетей (42%) отработала свой ресурс и нуждается в срочной замене. Доля сетей в ППУ изоляции составляет около 25 %.

Количество ежегодно меняемых сетей (3-5 %) недостаточно для поддержания системы теплоснабжения в соответствующем состоянии и снижения или стабилизации уровня износа оборудования. Высокая степень износа обуславливает необходимость проведения значительного объема ремонтных работ и замены сетей.

5. Оборудование ЦТП морально устарело и имеет низкую энергетическую эффективность и уровень надежности. Это определяет целесообразность модернизации оборудования ЦТП путем автоматизации регулирования температурных режимов и давления воды, установки эффективного теплообменного оборудования.

6. В настоящее время теплоноситель, используемый для горячего водоснабжения, имеет высокий показатель содержания железа, что способствует коррозии трубопровода, а также имеет низкие потребительские свойства. Для решения данной проблемы требуется обустройство ЦТП установками обезжелезивания (в ином случае, станции обезжелезивания должны быть установлены на сооружениях МП «Водоканал «г. Лыткарино в рамках их инвестиционной программы)б.

7. Учитывая требование Федерального закона от 07.12.2011 г. №417-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому открытые системы теплоснабжения, должны быть закрыты в срок до 2022 года, а также для обеспечения части потребителей ОАО «ЛЗОС» (кварталы 8 и 10 г. Лыткарино) услугами отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества представляется целесообразным реализовать мероприятия организации независимой схемы подключения систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов к системе централизованного теплоснабжения г. Лыткарино посредством установки индивидуальных тепловых пунктов.

Финансирование данных расходов должно осуществляться:

- в части многоквартирных домов – собственниками помещений на основании решений их общих собраний за счет взносов на капитальный ремонт (либо платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме);

- в части общественных, торговых, административных и промышленных объектов капитального строительства – собственниками указанных объектов.

Дата добавления: 2015-07-16