Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Технико-экономическая эффективность применения в жилых зданиях смешанных каркасов из панельных элементов заводского изготовления

Читайте также:
  1. D. Области применения
  2. I. Область применения
  3. I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
  4. I.Область применения
  5. II.6. Режимы работы усилительных элементов.
  6. II.7. Свойства усилительных элементов при различных способах
  7. IV. ФУНКЦИИ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ КОНФЛИКТА.

 

Экономическое обоснование выбора предлагаемого проекта быстровозводимого энергоресурсоэффективного жилого здания для массового строительства с внутренним каркасом из панельных элементов базируется на показателях, полученных в результате:

– сравнения укрупненных экономических показателей различных конструктивных вариантов проекта;

– учета фактора времени;

– функциональной оценки свойств конструктивно-технологической схемы рассматриваемого жилого здания на основании выделенных технических характеристик и сравнения их с традиционными объемно-планировочными и конструктивными решениями аналогичных зданий.

При выполнении функциональной оценки свойств конструктивно-технологической схемы рассматриваемого жилого здания и оценки экономической эффективности предлагаемого конструктивного решения принято три варианта жилых домов для массового строительства:

1. 10-ти этажный быстровозводимый энергоресурсоэффективный жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов с поэтажной разрезкой наружных стен (полистиролбетонные мелкие блоки с наружной штукатуркой по сетке, 320 мм [28]);

2. 10-ти этажный быстровозводимый энергоресурсоэффективный жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов с трехслойными кирпичными наружными стенами с внутренним слоем толщиной 280 мм из монолитного полистиролбетона, общей толщиной 560 мм;

3. 10-ти этажный кирпичный жилой дом аналогичной планировки с наружными трехслойными стенами (730 мм) с утеплителем из полистирольных плит.

Экономический расчет наиболее эффективного конструктивного решения произведен на основании сравнения укрупненных показателей стоимости основных материалов (таблица 4.1) и строительно-монтажных работ по каждому виду каркаса (таблица 4.2). В трех выбранных вариантах сравнивались, соответственно, три варианта наружных стен. В 10-ти этажном жилом доме с поэтажной разрезкой наружных стен в качестве ограждающей конструкции принята самонесущая стена из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм с защитным слоем из штукатурки по сетке (вариант 1). В 10-ти этажном кирпичном доме (вариант 3) трехслойные наружные стены выполнены из кирпича толщиной 510 мм с утепляющим слоем из полистирольных плит толщиной 100 мм и наружным кирпичным экраном, соединенным с основной несущей кладкой гибкими связями из оцинкованных стальных стержней, во 2-ом варианте – трехслойные наружные стены с внутренним слоем толщиной 280 мм из монолитного полистиролбетона с внутренним и внешним защитными слоями из силикатного кирпича общей толщиной 560 мм.

 

Таблица 4.1 – Укрупненные показатели стоимости строительных материалов согласно сравниваемым вариантам конструктивных решений 10-ти этажных жилых зданий

  № п/п     Наименование показателей Жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов и наружным контуром из полистиролбетонных мелких блоков Жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов и наружным контуром из монолитного полистирол-бетона Кирпичное здание с внутренними и наружными несущими стенами
         
1. Стоимость основных материалов внутренних стен (руб.), в том числе      
1.1 кирпич (585 тыс. шт.)      
1.2 раствор (720 м3)      
1.3 стеновые панели (1085 м3)      
1.4 плиты перекрытия (640 м3)      
2. Стоимость основных материалов наружных стен (руб.)      
2.1 кирпич (360 тыс. шт., 89,2 тыс. шт.)      
2.2 полистирольные плиты (240 м3)      
2.3 кирпич облицовочный (44 тыс. шт.)      
2.4 раствор (432 м3, 24 м3)      
2.5 полистиролбетонные блоки (630 м3)      
2.6 клей (35,2 м3)      
2.7 штукатурка (54 м3)      
2.8 монолитный поли-стиролбетон (588 м3)      
  Всего:      

 


Таблица 4.2 – Результаты сравнения укрупненных экономических показателей трех вариантов конструктивных решений 10-ти этажных жилых зданий

  № п/п     Наименование показателей Жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов и наружным контуром из полистиролбетон-ных мелких блоков (1 вариант) Жилой дом с внутренним каркасом из панельных элементов и наружным контуром из монолитного полистиролбетона (2 вариант) Кирпичное здание с внутренними и наружными несущими стенами (3 вариант)
         
1. Стоимость основных материалов наружных стен (руб.)   58,4 %   56,4 %   100 %
2. Стоимость основных материалов внутренних стен (руб.)   103 %   103 %   100 %
3. Трудоемкость рабочих-строителей при устройстве внутренних стен (ч-см)   26 %   26 %   100 %
4. Трудоемкость машинистов при устройстве внутренних стен (ч-см)   45 %   45 %   100 %
5. Заработная плата рабочих-строителей при устройстве внутренних стен (руб.)   30 %   30 %   100 %
6. Трудоемкость рабочих-строителей при устройстве наружных стен (ч-см)   39 %   51 %   100 %
7. Трудоемкость машинистов при устройстве наружных стен (ч-см)   66 %   54 %   100 %
8. Стоимость эксплуатации машин (руб.) 67 % 55 % 100 %
9. Продолжительность выполнения основных строительных процессов по возведению внутренних стен (бригада каменщиков принимается 16 чел., бригада монтажников – 6 чел.), (дни)            
10. Продолжительность выполнения основных строительных процессов по возведению наружных стен (бригада каменщиков принимается 16 чел., для возведения монолитной полистирол-бетонной стены: каменщиков – 8 чел., бетонщиков – 4 чел.) (дни)            

 


При выборе наиболее рационального варианта представленных конструктивных решений в качестве критерия экономической эффективности нового проекта в сравнении с кирпичным зданием проанализирована система следующих технико-экономических показателей из таблиц 4.2 и 4.3:

§ стоимость основных материалов внутренних и наружных стен по 1 и 2 вариантам снижается на 14,5 % и 15,3 %, что в текущем уровне цен составляет 875200 руб. и 922940 руб., соответственно;

§ продолжительность выполнения основных строительных процессов по возведению внутренних и наружных стен (бригада каменщиков принимается 16 чел., бригада монтажников – 6 чел) уменьшается на 74 % и 61 %, соответственно, по 1-му варианту и на 74 % и 51 % по 2-му варианту;

§ как следует из таблицы 3, происходит существенное снижение трудоемкости рабочих-строителей, машинистов, и как следствие, уменьшение заработной платы при возведении внутренних и наружных стен;

§ стоимость эксплуатации машин ниже на 33 % и 45 % соответственно по 1-му и 2-му вариантам;

§ уменьшение себестоимости каркаса быстровозводимого энергоресурсоэффективного жилого дома с внутренним каркасом из панельных элементов и поэтажной разрезкой наружных стен из полистиролбетонных мелких блоков позволит увеличить прибыль от реализации 1 м2 жилья минимум на 20 %.

Укрупненные экономические показатели, продолжительность выполнения основных строительных процессов по возведению наружных и внутренних стен позволяют сделать вывод о том, что наиболее выгодными из рассматриваемых вариантов жилых домов являются быстровозводимые энергоресурсоэффективные здания с внутренним каркасом из панельных элементов.

Основанием для анализа функциональных свойств перечисленных видов каркасов жилых зданий послужил перечень основных технических, технологических и стоимостных характеристик, являющихся критериями оценки их полезности для потребителя.

Перечень основных анализируемых характеристик включает:

При выполнении функциональной оценки свойств трех конструктивно-технологических схем рассматриваемых вариантов жилых зданий были найдены основные количественные характеристики и при помощи метода экспертной оценки уточнены их оптимальные величины.

На основании выполненных расчетов несущей способности отдельных конструктивных элементов и зданий в целом можно утверждать, что здания с внутренним каркасом из панельных элементов (1 и 2 варианты) обладают запасом несущей способности не менее 20 % по сравнению с кирпичным зданием (3 вариант).

Огнестойкость несущих элементов у всех вариантов зданий примерно одинакова. При определенных сценариях пожара большей огнестойкостью обладает кирпичное здание, а в некоторых случаях – здания с внутренним каркасом из панельных элементов.

По гигиеническим качествам небольшим преимуществом (до 15 %) обладает кирпичное здание.

Архитектурный облик зданий практически одинаков. Внешний вид фасадов всех рассматриваемых зданий может быть абсолютно одинаковым. Это же относится к планировкам квартир, к дизайну внутренних интерьеров и комфорту проживания.

По показателям технологичности, стоимости, продолжительности возведения и материалоемкости несомненными преимуществами обладает первый вариант (см. таблицу 4.2).

Одной из важнейших характеристик жилых зданий является их ремонтопригодность. По этому показателю здания с внутренним каркасом из панельных элементов имеют явные преимущества по сравнению с кирпичным зданием. Количественно это преимущество можно оценить не менее чем в 30 %.

Долговечность всех рассматриваемых вариантов зданий при правильной их эксплуатации примерно одинакова. Если же условия эксплуатации будут не соответствовать нормативным требованиям, то для зданий с внутренним каркасом из панельных элементов можно прогнозировать существенный запас по долговечности (до 40 %) по сравнению с традиционным кирпичным зданием.

По энергоэффективности все три варианта зданий на начальном этапе их эксплуатации одинаковы. Но с течением времени, особенно при неблагоприятных условиях эксплуатации, можно прогнозировать, что теплозащитные свойства различных вариантов наружных стен будут в значительной степени различаться. При этом наибольшей однородностью и надежностью с точки зрения ухудшения теплозащитных свойств обладают стены из мелких полистиролбетонных блоков и из монолитного полистиролбетона. В этом случае их запас по энергоэффективности можно количественно оценить не менее 35 % по сравнению с трехслойными кирпичными стенами с полистирольным плитным утеплителем.

Одной из важнейших технических характеристик для любого многоэтажного жилого здания является его конструктивная безопасность, в том числе способность конструктивной системы сопротивляться её лавинообразному разрушению при запроектных воздействиях природного, техногенного и неогенного характера. По этому показателю здания с внутренним каркасом из панельных элементов имеют значительно больший запас (не менее 40 %) по сравнению с кирпичным аналогом.

Таким образом, анализ полученных результатов свидетельствует, что применение смешанных каркасов из панельных элементов заводского изготовления в сравнении с традиционными конструктивными решениями позволяет удовлетворить требованиям обеспечения безопасных и комфортных условий проживания при значительно меньших материальных и трудовых затратах.

 


Дата добавления: 2015-07-18; просмотров: 78 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Перечень направлений подготовки (специальностей), на которые ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» осуществляет прием заявок по целевому набору| Начальные данные для расчета.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.008 сек.)