Обязательства садоводов при выходе из Товарищества, при отчуждении и приобретении прав на участки

4.1. Лица, выходящие из членов Товарищества по любым основаниям, обязаны произвести с казначеем-бухгалтером Товарищества сверку расчетов по взносам и начисленным пеням за весь период его владения/пользования участком. При наличии задолженности произвести ее оплату в полном объеме. При этом между Товариществом (в лице Председателя Правления) и гражданином может быть заключено Соглашение о порядке погашения задолженности.

4.2. После проведения взаиморасчетов, при отсутствии задолженности перед Товариществом, член Товарищества, желающий выйти из него, обращается в Правление с безотзывным заявлением и заключает Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества по форме, утвержденной Правлением Товарищества.

4.3. При отчуждении земельного участка член Товарищества должен одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере уплаченных им целевых взносов на создание каждого объекта.

4.4. Выплата стоимости части общего имущества Товарищества, созданного за счет целевых взносов, уплаченных индивидуальным садоводом в период его пользования общим имуществом Товарищества на основании Договора, не производится.

4.5. Новый правообладатель земельного участка, для признания его участвовавшим в создании объектов инфраструктуры Товарищества обязан оплатить:

- вступительный взнос нового садовода, размер которого устанавливается Правлением Товарищества. Если право нового садовода на участок возникло в порядке наследования, передачи права пользования земельным участком члену семьи и у выбывшего из садоводства не имеется задолженности перед Товариществом, принятые в члены Товарищества, от уплаты вступительных взносов освобождаются.

- стоимость доли в общем имуществе Товарищества (если доля не оплачена ранее бывшим правообладателем).

4.6. Обязательства по внесению регулярных платежей в Товарищество возникают у нового садовода с даты решения собрания Правления о принятии в члены Товарищества, приобретения им права на участок или начала фактического пользования им, в зависимости от того, какое событие наступит раньше. У индивидуальных садоводов данные обязательства регулируются Договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, заключаемым с этой даты.

5. Предельная просрочка платежей

При наличии у садовода перед Товариществом долга на сумму, превышающую двукратную сумму членских и целевых взносов в текущем году, Правление Товарищества обязано обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности.

Дата добавления: 2015-07-11