Читайте также:
|
|
Местоположение земель (участка, поля, угодья) относительно хц и центральной усадьбы хозяйства является важнейшим фактором, определяющим условия организации производства и, соответственно, условия выполнения транспортных работ. Перевозка грузов, людей и техники при производстве продукции земледелия является неотъемлемой частью общего технологического процесса.
Внутрихозяйственные технологические перевозки связаны с обслуживанием полевых механизированных агрегатов, доставкой семян и удобрений на поля, вывозкой выращенной продукции с полей к местам временного хранения или первичной подработки. Объем внутрихозяйственных перевозок с полей и на поля нередко составляет более половины общего объема перевозок в хозяйстве, что существенно сказывается на величине транспортных затрат и себестоимости продукции земледелия.
Местоположение участков угодий характеризуется их транспортной доступностью и условиями выполнения технологических перевозок: расстояние, дорожные условия.
Расстояния (lj) разделенные по классам и по склонам маршрута измеряется курвиметром на плане землепользования по схеме перевозки грузов установленной заранее в хозяйстве. Эти расстояния переводятся в эквивалентные (lj·Kд.j) зависимо от дорожных условий (Кд), которые зависят от показателей групп дорог (Кг.д) и от склона маршрута (Кс.м), (склон маршрута определяется как средневзвешенное значение от расстояний с разными уклонами).
Кд = Кг.д. · Кс.м
Расстояния полей до хозяйственного центра (Pi) рассчитывается как сумма этих эквивалентных расстояний.
где j — классы дорог
Кдj — коэффициент дорожных условий j-ого класса дорог
lj — расстояние определяемое курвиметром по j-му классу дорог
16. затраты зависящие от продуктивности
где – базовые оценочные затраты на использование сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (административному району), руб/га,
– доля затрат, обусловленных урожайностью (за счет различий объема уборочных работ, затрат на транспортировку, доработку и хранение продукции);
– затраты обусловленные технологическими свойствами
где – доля затрат, обусловленная технологическими свойствами сельскохозяйственных угодий,
, – индексы технологических свойств i -го объекта кадастровой оценки и сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (административному району);
Долю затрат нужно брать из структуры затрат принятой при оценке сельскохозяйственных угодий
14. Интегральный показатель технологических свойств объекта государственной кадастровой оценки — величина индекса технологических свойств земельного участка, определяемого с учетом влияния энергоемкости, контурности, каменистости, рельефа и других технологических свойств на уровень затрат по возделыванию и уборке (частично) сельскохозяйственной продукции.
Интегральный показатель технологических свойств объектов оценки — индекс технологических свойств (Итi) — рассчитывается с учетом долей затрат (табл. 6), зависящих отдельно от энергоемкости почв (Дзэ) и технологических свойств земельных участков (Дзт), а также учитывается расстояние полей до хозяйственного центра (табл. 18):
;
где Итi — индекс технологических свойств i–го объекта кадастровой оценки;
Дзт — доля затрат, зависящих от технологических свойств земельного участка;
Бэi — балл энергоемкости i–го объекта кадастровой оценки;
Дзэ — доля затрат, зависящих от энергоемкости почв;
Ккi — коэффициент каменистости i–го объекта кадастровой оценки;
Крi — коэффициент рельефа i–го объекта кадастровой оценки;
Бкi — балл контурности i-го объекта кадастровой оценки;
Рi — расстояние полей до хозяйственного центра i-го объекта кадастровой оценки, км;
K рас— коэффициент расстояния, показывающий, какая доля затрат увеличивается при расстоянии равном 1 км от земельных участков до хозяйственного центра.
Для учета влияния расстояний от земельных участков до хозяйственного центра на интегральный показатель технологических свойств используется следующий поправочный коэффициент , показывающий, во сколько раз увеличиваются затраты при расстоянии Рi..
На основе информации по паспортизации полей можно определить, что K рас = 0,005.
Для каждой культуры рассчитывается индекс затрат
Из=затраты каждого региона/затраты по РФ. Из суммируем /7=Изср. Корректировка (дифференциация) оценочных затрат по продуктивности (метод).
Дата добавления: 2015-11-26; просмотров: 70 | Нарушение авторских прав