Договор доверительного управления имуществом.

По ДДУИ одна сторона (вверитель) передает др. стороне (дов. управл.) на опред. срок имущество в довер. управление, а довер. упр. обязуется за вознаграждение осущ. управление этим им-вом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодопр.) Передача имущества в довер. управление не влечет перехода права собственности на него к довер. упр. Возм.(в уст. зак-вом случаях безвозм.), реальный, двустор. Стороны: вверитель и доверительный управляющий. Вверитель – собственник им-ва. Дов. управление м. б. также учреждено: 1) вследствие необх-ти пост. управления имущ-м подопечного или им-вом гр., признанного безвестно отсутств. 2) на осн. завещания, в котором назначен исп. завещания (душеприказчик); 3) по иным осн., предусм. зак-вом Довер. упр-м м. б. ИП или комм. орг., за искл. УП. Если ДУ осущ. по основаниям, предусм. зак-вом, довер. упр-щим м. б. гр., не явл. ИП, или некомм. организация, за искл. учреждения. Предмет договора. Объектом ДУ м. б. предприятия и др. имущ. комплексы, отд. об., относящиеся к недвиж. им-ву, ЦБ, права, удостоверенные бездокумент. ЦБ, исключ. права и др. им-во. Не м. б. самост. предметом ДУ деньги, за искл. предусм. зак-вом случаев. Им-во, нах-ся в хоз. ведении или в операт. управлении, не м. б. передано в ДУ. Сущ. условия договора: 1) предмет договора, в том числе характ-ка имущества и его стоимость; 2) пределы исп. имущества довер. управляющим; 3) наименование ЮЛ или имя гр., в интересах кот. осущ. управление им-вом (вверителя или выгодопр.); 4) размер и форма вознаграждения довер. управляющему, если выплата вознагр-ия предусм. договором; 5) срок действия договора. Договор закл-ся на срок, не превыш. пяти лет. Для отд. видов им-ва, перед. в ДУ, зак-вом м. б. уст. иные предельные сроки, на кот. м. б. заключен договор. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращ. договора по окончании срока его действия он счит-ся продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусм. договором. Форма договора. Письм. форма. Как путем сост-ния одного док-та, так и путем обмена док-ми. ДДУ НИ подлежит гос. регистрации. Несоблюдение формы влечет за собой недейств-ть договора. Содержание договора. Обзя-ти и права вверителя: - передать ДУ необх. документы. обеспеч-ие управление и способствующие извлечению должного эффекта. - передать им-во свободное от прав третьих лиц либо предупредить о таком обременении. - выплатить довер. управл-му вознаграждение, а также возмещ. ему необх. расходов, которые тот произвел, осущ. ДДУИ. Вверитель вправе: - осущ-ть контроль за деят-тью дов. упр-го - требовать отчет от дов. упр-го о проведенной деят-ти в порядке и сроки, предусм. договором. - расторгнуть договор, уведомив об этом дов. упр. за 3 мес. Обяз-ти дов. упр-го: - личное надлежащее осущ. возлженных на него правомочий по управлению им-вом. - обособить переданное ему им-во от др. им-ва вверителя, а также от своего личного - принимать все необх. меры по сохранности вверенного ему им-ва и не вправе исп. его в своих интересах или в интересах третьих лиц. - предост-ть отчет от о проведенной деят-ти в порядке и сроки, предусм. договором. - отказ-ся от дов. управления в случае невозможности лично осущ. управление и уведомить об этом за 3 мес. Дов. упр., не проявивший при ДУИ должной заботливости об интересах выгодопр-ля или вверителя, возмещает выгодопр-лю упущ. выгоду за время дов. управления имуществом, а вверителю – убытки, прич. утратой или поврежд. имущества, с учетом его естеств. износа, в том числе упущ. выгоду. Обязательства по сделке, совершенной дов. упр. с превышением предост. ему полномочий или с нарушением уст. для него ограничений, несет довер. управляющий лично. Долги по обяз-вам, возникшим в связи с довер. упр. им-вом, погашаются за счет этого им-ва. В случае недост-ти этого им-ва взыскание м. б. обращено на им-во довер. упр-го, а при недост-ти и его имущества – на им-во вверителя, не переданное в довер. упр.

Дата добавления: 2015-12-08