Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Подбор помещения для магазина одежды

Читайте также:
  1. II. Требования к жилым помещениям, их оборудованию и содержанию
  2. II. Требования к жилым помещениям, их оборудованию и содержанию
  3. III. Требования к зданию и основным помещениям
  4. III. Требования к зданию, помещениям и оборудованию
  5. IV. Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию
  6. IV. Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию
  7. IV. Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию

Изучение рынка

Пожалуй, это один из самых главных пунктов, правильно ответив на который, вы обеспечите себе, как минимум, половину успеха.

Рынок настолько разнообразен, что здесь есть широкие возможности выбора: нижнее белье, женская одежда, мужская одежда, детская одежда, одежда только для девочек либо только для мальчиков, праздничная одежда, специализированный магазин какой-то одной марки/бренда, спортивная одежда, одежда для полных и т.д.

Для того чтобы определиться с направлением работы вашего будущего магазина, необходимо сначала выяснить уровень средней заработной платы, а также проанализировать половозрастную структуру населения (информацию можно посмотреть на сайте государственной статистики):

Возраст 0-3 4-7 8-15 16-20 21-27 28-35 36-45 > 45
Мужчины                
Женщины                

Такой анализ даст вам возможность оценить потенциальный объем рынка, а вот информация о количестве магазинов, ориентированных на каждую категорию, позволит определить его насыщенность.

Как правило, в городах с численностью до 700 тыс. человек есть несколько крупных торговых центров и 1-2 центральных рынка, обойдя которые, вы сможете сделать простой подсчет количества магазинов.

Рекомендуем вам обязательно учесть интернет-магазины, а также отметить для себя в каком ценовом диапазоне, с какой целевой аудиторией и какими брендами магазин работает, поскольку это пригодится при выборе вашей целевой аудитории.

Выбор местоположения будущего магазина

Местоположение – это второй, но не менее важный параметр, на который необходимо обратить особое внимание. Поскольку люди склонны ездить за многими покупками в одно место, то логичнее всего открыть магазин в крупном торговом центре с высокой проходимостью.

Если арендные ставки будут слишком высокими, то можно посмотреть подходящее помещение вблизи такого центра – возможно, это будет не менее интересный вариант, и ваш магазин не затеряется среди многих остальных.

Подбор помещения для магазина одежды

При размещении магазина в каком-либо торговом центре основными критериями выбора будут арендная ставка и проходимость, хотя все остальные параметры, приведенные в таблице ниже, мы все же рекомендуем вам оценить.

Брать помещение, требующее существенного переоборудования и получения разрешительной документации, новичкам мы не рекомендуем, поскольку это потребует существенных временных и финансовых затрат.

Критерий Помещение 1 Помещение 2
Арендная плата    
Популярность ТЦ, проходимость    
Площадь помещения    
Близость к транспортным артериям    
Близость к остановкам общественного транспорта    
Этаж    
Наличие входа с улицы    
Наличие "лабиринтов" внутри помещения    
Наличие внутренней отделки    

Напоминаем вам, что договариваясь об аренде, просите арендные каникулы. Постарайтесь прописать пункт о возможности досрочного расторжения договора в течение четырех – шести месяцев на случай, если работа магазина не принесет ожидаемых результатов.

Обязательно требуйте внесения в договор санкций за досрочное расторжение по вине арендодателя – вы не должны платить за чужие ошибки.


Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 39 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Минусы сессий| Управление конфликтом с помощью 3й стороны.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)