Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Собственники помещений имеют право

Термины, используемые в настоящем договоре | Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. | Управляющая организация обязана | Порядок изменения и расторжения Договора | Особые условия | Сметы доходов и расходов на 201г. по Форме 2.8. | Управление многоквартирным домом | Перечень услуг по содержанию и ремонту общего | Д. Прочие работы | Услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме |


Читайте также:
  1. A.1.административные и правовые реформы первых киевских князей.
  2. B. У середній частці правої легені.
  3. I. ПЯТЬ ВВОДНЫХ КОРОЛЛАРИЕВ 1. Право как единство порядка и локализации
  4. II. Об исчислении стажа работы, дающего право на получение процентной надбавки
  5. II. Правовая революция в современной России
  6. II. Правовые акты, издаваемые в Исполнительном комитете
  7. III Законы развития и разрушения. Право выбора.

6.4.1. Получать своевременное и качественное предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на устранение аварий и неисправностей в сроки, установленные нормативно-правовыми документами и настоящим Договором.

6.4.2. Требовать снижения платы за жилищные и коммунальные услуги в случае их некачественного, неполного или несвоевременного предоставления в порядке, установленном законодательством РФ.

6.4.3. Получать от Управляющей организации акты установления фактов не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке, установленном законодательством РФ по форме, указанной в Приложении № 8.

6.4.4. Требовать возмещения ущерба, нанесенного по вине Управляющей организации.

6.4.5. Получать от Управляющей организации сведения о правильности исчисления размера платы по Договору, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты, наличии оснований и правильности начисления Управляющей организацией плательщику пеней.

6.4.6. Участвовать в планировании работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, путем подачи письменных предложений в Управляющую организацию, и принятии решений на собрании при изменении планов работ.

6.4.7. После получения смет на проведение ремонтов в многоквартирном доме, в случае несогласия с расценками и предложенными видами работ по текущему и капитальному ремонту, в течение 10 (десяти) рабочих дней письменно уведомить об этом Управляющую организацию и предложить другого исполнителя для проведения данных работ.

Собственник в случае несогласия с качеством либо условиями выполненной УК работы (по сметам и т.д.) должен обратиться в Совет дома с ответствующим заявлением.

6.4.8. Собственники помещений при принятии решения на общем собрании собственников вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д(1)" пункта 11 Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ПП РФ №491от 13.08.06 (ред. 26.03.14) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»)

6.4.9. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д1" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

6.4.10. Осуществлять контроль за выполнением решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме согласно ст.161.1п.5. 1Ж.К РФ.

6.4.11. Выбирать и наделять полномочиями по вопросам управления домом доверенных лиц, которые представляют интересы собственников и взаимодействуют с Управляющей организацией от имени доверителей.

6.4.12. Обращаться в Управляющую организацию в письменной форме о нарушении условий настоящего Договора и требовать от Управляющей организации рассмотрения обращения в порядке, установленном законодательством РФ.

6.4.13. В одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора управления многоквартирного дома, если Управляющая организация не выполняет условия такого Договора и принять решение о вынесении на общее собрание собственников о выборе иной Управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

6.4.14. Осуществлять иные права, предусмотренные Договором и законодательством Российской Федерации.


Дата добавления: 2015-10-24; просмотров: 42 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Собственники помещений обязаны| Ответственность по договору

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)