Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Методология процесса оценки

Сто шестьдесят шесть миллионов сто сорок тысяч сто сорок девять рублей. | Основные факты и выводы | Исходные данные для проведения оценки | Задание на оценку | Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки объекта. | Применяемые стандарты оценки | Обоснование использования стандартов при проведении оценки данного объекта оценки | Определение вида стоимости | Метод моделирования рыночного ценообразования | Алгоритм метода сравнения продаж |


Читайте также:
  1. III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
  2. IV. Критерии оценки
  3. S пытается улучшить оценки
  4. V Изучение общей самооценки (опросник Казанцевой Г.Н.)
  5. V. Критерии оценки дипломной работы.
  6. VI. Порядок оценки огневой подготовки
  7. Авторские оценки

Стандартами предусматриваются три подхода к оценке рыночной стоимости объектов оценки:

Затратный подход

Сравнительный подход

Доходный подход

Подход к оценке представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Затратный подход совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с зачетом износа и устареваний. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки.

Основные методы затратного подхода:

 


Дата добавления: 2015-09-05; просмотров: 103 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Объект оценки| Метод капитализации затрат

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)