По сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ.

Арендная плата в год составляет 33 384 руб. 00 коп. (без учета НДС).

9. Республика Коми, г. Ухта, проезд Строителей, д. 4, корп. 1 (вход отдельный от жилой части).

Помещение - литера А-VII, нежилое, номера помещений на поэтажном плане 9-16, площадь 108,6 кв.м.

Кадастровый паспорт от 13.02.2012г., инв. № 87: 425: 003: 000003000: 0100:20007.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

В настоящее время действует договор аренды для размещения редакции средств массовой информации, сроком с 20.08.2011г. по 19.08.2021г.

Арендная плата в год составляет 327 115 руб. 36 коп. (без учета НДС).

10. Республика Коми, г. Ухта, ул. Чернова, д. 33 (вход отдельный от жилой части).

Помещение № 1.001 – литера А-I, 1 этаж, номера помещений на поэтажном плане 1-7, площадь 62,1 кв.м.

Технический паспорт от 29.01.2008г., инв. № 02340 и кадастровый паспорт от 26.01.2009г., инв. № 01.03.02340/00713.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

В настоящее время действует договор аренды для размещения организации, осуществляющей техническое обслуживание жилищного фонда, обеспечивающей предоставление населению коммунальных услуг, управляющей МКД компании, сроком с 01.11.2012г. по 29.10.2022г.

По сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ.

Арендная плата в год составляет 12 916 руб. 80 коп. (без учета НДС).

11. Республика Коми, г. Ухта, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 20а.

Помещение № 1.002 - литера А-II, нежилые, общей площадью 775,7 кв.м., в т.ч.:

– на первом этаже номера на поэтажном плане 1-9, 11-31, площадь 382,5 кв.м.,

– на втором этаже номера на поэтажном плане 1-31, площадь 393,2 кв.м.,

Кадастровый паспорт от 15.12.2009г., инв. № 87:425:002:600 091.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

В 2014г. были организованы торги на право заключения аренды, которые не состоялись по причине отсутствия заявок. Помещение в настоящее время не используется.

12. Республика Коми, г. Ухта, пгт. Шудаяг, проезд Кольцевой, д. 2 (вход отдельный от жилой части).

Помещение № 1.002, нежилое, цокольный этаж, номера помещений на поэтажном плане 1-10, площадь 151,8 кв.м. Технический паспорт от 26.01.2004г., инв. № 193.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

В настоящее время действует договор аренды для размещения магазина продовольственных товаров, сроком с 27.05.2009г. по 30.06.2015г.

По сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ.

Арендная плата в год составляет 94 723 руб. 20 коп. (без учета НДС).

13. Республика Коми, г. Ухта, пгт. Ярега, ул.Советская, д. 41 (вход отдельный от жилой части).

Нежилое помещение № 1.004, назначение: нежилое, этаж подвал и 1, номера на поэтажном плане подвала №№11-19; 1-го этажа №№1-3), площадь 147 кв.м. Технический паспорт от 01.02.2005г., инв. № 145.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

Помещение в настоящее время не используется.

2016 год:

14. Республика Коми, г. Ухта, пгт. Ярега, ул.Советская, д.12.

Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, инв.№020300143, лит.А, а, а1, общая площадь 807 кв.м.

кадастровый паспорт от 05.03.2014г.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

Здание в настоящее время не используется.

21.01.2014 здание переведено из жилого в нежилое (постановление администрации МОГО «Ухта» от 21.01.2014 №57).

Приватизацию здания необходимо производить с одновременным отчуждением покупателю земельного участка, на котором расположено здание. Требуется проведение кадастровых работ оформление земельного участка в муниципальную собственность.

15. Республика Коми, г. Ухта, пст.Кэмдин.

Баня, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 41,6 кв.м, инв. № 03.06.00063, лит.А.

Технический паспорт от 26.01.2009г. Кадастровый паспорт от05.02.2009г.

Право муниципальной собственности зарегистрировано.

Здание в настоящее время не используется.

Приватизацию здания необходимо производить с одновременным отчуждением покупателю земельного участка, на котором расположено здание. Требуется проведение кадастровых работ оформление земельного участка в муниципальную собственность.

Кроме объектов, включенных в Прогнозный план приватизации муниципального имущества, до 01.07.2015 ожидается продолжение отчуждения муниципального имущества в рамках Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее ФЗ №159).

В настоящее время 130 договоров аренды подпадает под действие ФЗ №159 по сроку аренды.

Учитывая то, что отчуждение муниципального имущества в рамках ФЗ №159 носит заявительный характер (арендаторы направляют на имя руководителя администрации заявление о своем желании воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендуемого недвижимого муниципального имущества), не имеется возможным предоставить точную информацию об объектах (количество, площадь….), которые будут реализованы в 2015 году в рамках Федерального закона от 22.07.2008 159-ФЗ.

Таким образом, от приватизации муниципального имущества ожидается поступление денежных средств по годам:

2015 год

по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) – 67 097 085,31 рублей, из них:

1) 19 986 259,31 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана

(расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 47 110 826 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2013-2014г.г. в рамкахФЗ №159.

2016 год

по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) 31 948 262,66 рубль, из них:

1) 3 416 997,66 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана (расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 28 531 265 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2013-2014г.г. в рамкахФЗ №159.

2017 год

по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) – 7 542 035,66 рублей, из них:

1) 3 028 721,66 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана (расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 4 513 314 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2014 г. в рамкахФЗ №159.

Предполагаемая сумма затрат на организацию и проведение приватизации и отчуждения муниципального имущества по годам (рассчитана как средняя стоимость затрат на подготовку и проведение приватизации и отчуждения муниципального имущества (оценка имущества, кадастровые работы по оформлению земельного участка):

2015 год – 2 150 000 рублей;

2016 год – 2 150 000 рублей;

2017 год – 2 150 000 рублей.

Согласно пункту 2.1.9. Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности МОГО «Ухта» утверждение прогнозного плана приватизации муниципального имущества отнесено к компетенции Совета МОГО «Ухта».

Учитывая изложенное, предлагаем рассмотреть представленный проект и утвердить Прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов, согласно приложенному перечню.

Заместитель руководителя администрации-

председатель КУМИ МОГО «Ухта» А.А. Попов

Приложение к пояснительной записке к проекту

решения Совета МОГО «Ухта» «Об утверждении Прогнозного плана приватизации

муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов»

Предполагаемая стоимость объектов, подлежащих приватизации согласно проекту Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов

I. Объекты муниципального имущества, подлежащие приватизации
№ п/п	Наименование объекта, назначение	Характеристики объекта	Предпола- гаемая стоимость, руб.	Стоимость 1 кв.м объекта-аналога, руб.
Местонахождение	Год постройки (ввод в эксплуатацию)	Общая площадь, кв.м
2015 год
	Помещение, назначение: нежилое, этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1-15, 17-18, 20-25, 30-45	Республика Коми, г.Ухта, ул.Дзержинского, д.11, пом.1.002		554,8	7 655 685 (554,8х13 799 руб./1 кв.м)	цокольный этаж 15 784 – Первомайская, 7, S=88,7 кв.м (13) 12 919 – Строителей, д.4, корп.1, S=104,5 кв.м (14) 12 695 – Строителей, д.4, корп.1, S=51,2 кв.м (14)
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, подвал, 1 этаж, номера на поэтажном плане подвал 1, 1а, 1б-13; 1 этаж – 1а	Республика Коми, г.Ухта, пл. Комсомольская, д.5, пом.1.006		211,4	3 511 777 (211,4х16 612 руб./1 кв.м)	подвал 16 166 - Комсомольская, 6, S=476,3 кв.м (13) 16 869 - Комсомольская, 6, S=199,7 кв.м (12) 16 800 - Комсомольская, 6, S=56,9 кв.м (12)
	Нежилое помещение/0 этаж – нежилое помещение №1.001 в подвале жилого дома (номера на поэтажном плане №№ 1, 2, 10)	Республика Коми, г.Ухта, ул.Косолапкина, д.8		102,2	542 886 (102,2х5 312 руб./1 кв.м)	подвал 5 312 – Сенюкова, 29, S=231,3 кв.м (14)
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, цокольный этаж, номера на поэтажном плане 3	Республика Коми, г.Ухта, ул.Октябрьская, д.20		29,7	596 376 (29,7х20 080 руб./ 1 кв.м)	цокольный этаж 15 784 – Первомайская, 7, S=88,7 кв.м (13) 16 218 – Семяшкина, 4а, S=170,8 кв.м (13) 28 238 – Космонавтов, 23, S=94,2 кв.м (13) --------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –115 962руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год -198 792 руб. 2017 год -198 792 руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 2-11, 11а	Республика Коми, г.Ухта, ул.Оплеснина, д.20		126,1	4 267 350 (126,1х33 841 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 27 739 – Оплеснина, 2, S=72,1 кв.м (13) 35 439 – Юбилейная, 25, S=63,8 кв.м (13) 38 346 – 40 лет Коми, 12, S=66,3 кв.м (13) ---------------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –829 762,5руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год –1 422 450 руб. 2017 год –1 422 450 руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 10а, 11, 12, 13, 14, 16, 17	Республика Коми, г.Ухта, ул.Первомайская, д.15, пом.Н-1		124,5	4 213 205 (124,5х33 841 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 27 739 – Оплеснина, 2, S=72,1 кв.м (13) 35 439 – Юбилейная, 25, S=63,8 кв.м (13) 38 346 – 40 лет Коми, 12, S=66,3 кв.м (13)
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 25-33	Республика Коми, г.Ухта, ул.Печорская, д.12, пом.1.006		119,1	1 622 499 (119,1х13 623 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 13 008 – Печорская, 12, S=184,5 кв.м (14) 14 025 – Тимирязева, 10, S=71,3 кв.м (14) 13 835 – Кирпичный, 11, S=41,2 кв.м (14) --------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –315 485,92 руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год –540 833руб. 2017 год –540 833 руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 23	Республика Коми, г.Ухта, ул.Печорская, д.12, пом.1.007		41,4	563 992 (41,4х13 623 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 13 008 – Печорская, 12, S=184,5 кв.м (14) 14 025 – Тимирязева, 10, S=71,3 кв.м (14) 13 835 – Кирпичный, 11, S=41,2 кв.м (14) --------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –109 665,11 руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год –187 997,33 руб. 2017 год –187 997,33 руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, цокольный этаж, номера на поэтажном плане 9-16	Республика Коми, г.Ухта, проезд Строителей, д. 4, корп.1		108,6	1 498 571 (108,6х13 799 руб./1 кв.м)	цокольный этаж 15 784 – Первомайская, 7, S=88,7 кв.м (13) 12 919 – Строителей, д.4, корп.1, S=104,5 кв.м (14) 12 695 – Строителей, д.4, корп.1, S=51,2 кв.м (14)
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-7	Республика Коми, г.Ухта, ул.Чернова, д.33, пом.1.001		62,1	845 988 (62,1х13 623 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 13 008 – Печорская, 12, S=184,5 кв.м (14) 14 025 – Тимирязева, 10, S=71,3 кв.м (14) 13 835 – Кирпичный, 11, S=41,2 кв.м (14) --------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –164 497,67 руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год –281 996руб. 2017 год –281 996руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1, 2 этаж, номера на поэтажном плане 1 этаж: 1-9, 11-31; 2 этаж: 1-31	Республика Коми, г.Ухта, пгт. Водный, ул.Ленина, д.20а, пом.1.002		775,7	356 822 (775,7х460 руб./ 1 кв.м)	здания 423 – Лермонтова, 1, база ЯСМНУ S=901,7 кв.м (14) 496 - Лермонтова, 1, база ЯСМНУ S=973,8 кв.м (14)
	Нежилое помещение / цокольный этаж - нежилое помещение №1.002 (номера на поэтажном плане 1-10)	Республика Коми, г.Ухта, п. Шудаяг, проезд Кольцевой, д.2		151,8	1 189 960 (151,8х7 839 руб. / 1 кв.м)	цоколь 4 727 – Кольцевая, 22, S=50,2 кв.м (13) 10 950 – Кольцевая, 22, S=62,1 кв.м (13) --------------------------------------- Помещение по сроку аренды подпадает под действие 159-ФЗ, предусмотрена рассрочка платежа сроком на три года: 2015 год –231 381,11 руб. (предполагаем, что оплата начнет поступать с июня 2015 года); 2016 год –396 653,33руб. 2017 год –396 653,33руб. Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.
	Нежилое помещение №1.004, назначение: нежилое, этаж подвал и 1, номера на поэтажном плане подвала №№11-19; 1-го этажа №№1-3)	Республика Коми, г.Ухта, пгт.Ярега, ул.Советская, д.41			440 559 (147х2 997 руб. / 1 кв.м)	подвал 2 977 – Шахтинская, 5а, S=42,7 кв.м (14) 3 016 – Шахтинская, 5а, S= 118 кв.м (14)
	Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, инв.№ 020300143, лит.А, а, а1	Республика Коми, г.Ухта, пгт.Ярега, ул.Советская, д.12			371 220 (807х460 руб./ 1 кв.м)	здания 423 – Лермонтова, 1, база ЯСМНУ S=901,7 кв.м (14) 496 - Лермонтова, 1, база ЯСМНУ S=973,8 кв.м (14)
	Баня, назначение: нежилое, 1-этажный, инв.№ 03.06.00063, лит. А	Республика Коми, г.Ухта, пст. Кэмдин		41,6	17 056 (41,6х410 руб./ 1 кв.м)	1 этаж 550 – пгт.Боровой, ул.Новая, 12, S=14 кв.м (12) 484 – пгт.Боровой, ул.Новая, 12, S=7,7 кв.м (12) 197 – деревня Гажаяг, S=76 кв.м (13)
ИТОГО:	3 403	27 693 946	-
в том числе:
предполагаемый доход в 2015 году		19 986 259,31
предполагаемый доход в 2016 году		3 416 997,66
предполагаемый доход в 2017 году		3 028 721,66
		Оставшаяся сумма поступит в бюджет в 2018 году.

Финансово-экономическое обоснование

проекта решения Совета МОГО «Ухта»

«Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов»

В 2015 году планируются денежные поступления в бюджет МОГО «Ухта» по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) – 67 097 085,31 рублей, из них:

1) 19 986 259,31 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана

(расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 47 110 826 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2013-2014г.г. в рамкахФЗ №159.

В 2016 году планируются денежные поступления в бюджет МОГО «Ухта» по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) 31 948 262,66 рубль, из них:

1) 3 416 997,66 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана (расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 28 531 265 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2013-2014г.г. в рамкахФЗ №159.

В 2017 году планируются денежные поступления в бюджет МОГО «Ухта» по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества) – 7 542 035,66 рублей, из них:

1) 3 028 721,66 рублей – от приватизации объектов из прогнозного плана (расчёт стоимости объектов недвижимости представлен в приложении к пояснительной записке).

2) 4 513 314 рублей – денежные поступления по договорам купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, заключенным в 2014 г. в рамкахФЗ №159.

Предполагаемая сумма затрат на организацию и проведение приватизации и отчуждения муниципального имущества по годам (рассчитана как средняя стоимость затрат на подготовку и проведение приватизации и отчуждения муниципального имущества (оценка имущества, кадастровые работы по оформлению земельного участка):

2015 год – 2 150 000 рублей;

2016 год – 2 150 000 рублей;

2017 год – 2 150 000 рублей.

Заместитель руководителя администрации-

председатель Комитета А.А. Попов

Перечень муниципальных правовых актов, подлежащих

признанию утратившими силу, приостановлению, изменению,

дополнению или принятию в связи с принятием решения Совета МОГО «Ухта» «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов»

Принятие решения Совета МОГО «Ухта» «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов» не повлечет изменений в муниципальные правовые акты.

Заместитель руководителя администрации-

председатель Комитета А.А. Попов

Дата добавления: 2015-08-26