Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

В праве общей долевой собственности на имущество

ПОСЛЕДСТВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА | НА НАКОПИТЕЛЬНУЮ ЧАСТЬ ТРУДОВОЙ ПЕНСИИ | В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВЫЧЕТ | ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВО НА ВЫЧЕТ | ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВЫЧЕТ | В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ | В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВЫЧЕТ | В СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА | ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ | НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВА |


Читайте также:
  1. A. Организация, деятельность которой направлена на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
  2. Adding property observers Добавление наблюдателей собственности
  3. IV. Охрана нашей общей окружающей среды
  4. Man and property – Человек в отношении к собственности
  5. XLIII. Царь израильский Ииуй и его преемники. Пророк Иона. Падение царства Израильского и рассеяние десяти колен. Праведный Товит.
  6. А для неправедных только увеличивает убыток.
  7. А ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

 

Как мы уже отмечали, долю в праве собственности на имущество нужно отличать от доли в имуществе, выделенной в натуре.

При этом может возникнуть вопрос: к какой категории имущества для получения вычета (жилое имущество и земельные участки или иное имущество) следует отнести долю в праве собственности и, соответственно, какой размер вычета надлежит применить (1 000 000 или 250 000 руб.)?

Контролирующие органы полагают, что указанная доля относится к жилому имуществу (Письма Минфина России от 02.07.2012 N 03-04-05/9-813, от 19.06.2012 N 03-04-05/9-744, от 13.06.2012 N 03-04-05/9-729, от 10.06.2011 N 03-04-05/7-422, от 15.10.2010 N 03-04-05/7-623).

Поэтому, если налогоплательщик продает свою долю в праве собственности на имущество отдельно, а не в рамках продажи имущества всеми его собственниками, он может воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб.

Однако Конституционный Суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П придерживается другой позиции. Судьи поясняют, что доля в праве общей долевой собственности относится к иному имуществу. Это также подтверждает судья Конституционного Суда РФ Г.А. Гаджиев (см. интервью "Налоговая арифметика" в газете "ЭЖ-Юрист", 2008, N 11).

Полагаем, что территориальные налоговые органы на практике будут придерживаться позиции, изложенной в указанном Постановлении. И вычет будет предоставлен в размере, не превышающем 250 000 руб.

Следует также учитывать, что при продаже доли в праве собственности отдельно имущественный вычет не распределяется, как в случае продажи имущества всеми собственниками сразу.

 

Примечание

Подробнее о том, как распределяется имущественный вычет при продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, вы можете узнать в разд. 3.3.1.5 "Если налогоплательщики продают общее имущество".

 

От себя отметим, что указанная неясность с категорией имущества и, соответственно, с размером вычета может возникнуть у налогоплательщика только касательно доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого имущества и земельных участков, т.е. по имуществу, при продаже которого вычет не превышает 1 000 000 руб.

В отношении долевой собственности в ином имуществе (например, в нежилом помещении) таких вопросов не возникнет (см., например, Постановление ФАС Центрального округа от 17.06.2009 N А62-3227/2008). Объясняется это тем, что вычет по доле в ином имуществе, как и по самому иному имуществу в целом, не превышает 250 000 руб.

 


Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 71 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
ЕСЛИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ ПРОДАЮТ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО| ЗАМЕНА ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)