Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Визначення вартості заміщення. В даному випадку вартість заміщення визначається за методом порівняльних одиниць.

Загальні відомості про об’єкти порівняння | Розрахунок вартості об’єкта оцінки порівняльним підходом | ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ДОХІДНОГО ПІДХОДУ | Дохідний підхід за методом прямої капіталізації. | Вибірка для розрахунку орендної ставки | Розрахунок ставки капіталізації | Безризикова ставка | Премія за ліквідність | Премія за інвестиційний менеджмент | Норма повернення капіталу |


Читайте также:
  1. A. *Визначення енергетичної цінності та нутрієнтного складу добового раціону на підставі статистичної обробки меню-розкладок
  2. Аналіз собівартості сільськогосподарської продукції в (назва підприємства) у 20__ році
  3. Бактеріофаг,історія вивчення. Структура, класифікація фагів за морфологією. Методи якісного і кількісного визначення бактеріофагів. Практичне використання бактеріофагів.
  4. В кількісному визначенні натрію цитрату методом іонообмінної хроматографії індикатором виступає...
  5. В теобромине примесь кофеина определяют методом
  6. В якому випадку результати розрахунків відповідають нормальному закону розподілу?
  7. Визначається натрію цитрат методом іонообмінної хроматографії з використанням катіоніту. Який титрований розчин необхідно використати для наступного титрування утвореного елюату?

Він базується на тому, що витрати на спорудження одного квадратного або кубічного метру будівельного аналога, який вибирається згідно збірників "Укрупненных показателей восстановительной стоимости" (УПВВ) і який є подібним до об'єкту оцінки по конструктивному рішенню, застосованих матеріалах, та інших факторах, множаться на кількість одиничних показників об'єкта оцінки:

(11)

де вартість заміщення об'єкту;
  відновна вартість одиничного показника згідно збірників УПВВ в цінах 1969 року;
  загальний об'єм (площа) об'єкта;
  індекс зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по галузях народного господарства, галузях промисловості і напрямках в складі галузей в ціни 1984 р., згідно Постанови Держбуду СРСР від 11.05.1983 р. № 94 «Про затвердження індексів зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт і територіальних коефіцієнтів до них для перерахунку зведених кошторисних розрахунків»;
  + територіальний коефіцієнт до індексу, що встановлений по галузях народного господарства, галузях промисловості і напрямках в складі галузей, що враховує особливості зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по областях, згідно Постанови Держбуду СРСР від 11.05.1983 р. № 94;
  індекс зміни вартості будівельно-монтажних робіт до їх ринкової вартості відповідних періодів станом на 01.07.2011 (без урахування ПДВ), згідно з додатком до листа Мінрегіону від 21.07.2011 №21-20/6259/0/6-11;
  індекс інфляції за серпень 2011р.  

 

Таблиця 11


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 142 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ ЗА ДОПОМОГОЮ ВИТРАТНОГО ПІДХОДУ| Визначення коефіцієнта подорожчання

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)