Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Правовой режим вспомогательных помещений в жилом доме (квартире) и объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах.

Правовое положение жилищных накопительных кооперативов. Понятие, цели создания. | Регистрация граждан по месту жительства и пребывания. | Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере. | Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. | Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридических лиц. | Основания и порядок обеспечения сохранности жилищного фонда. | Разрешение жилищных споров. | Ответственность за нарушение жилищного законодательства. | Предоставление жилищных кредитов. Ипотечное кредитование. | Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения. |


Читайте также:
  1. A) национальным режимом;
  2. D. Дотримуватись звичайного побутово-трудового режиму
  3. II. Санитарно-гигиенический режим в приемном отделении
  4. II. Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости
  5. II.2.1. Конструирование системы мероприятий, проходящих в режиме самоорганизации педагогов и вожатых.
  6. III. Воспроизводство и эффективность использования ОФ
  7. III. Гигиенические требования к режиму эксплуатации плавательных бассейнов

Помещение вспомогательного использования предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общим имуществом являются обслуживающие более одного до­мовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, техни­ческие этажи и подвалы, ограждающие, несущие и ненесу­щие конструкции, а также механическое, электрическое, сан­техническое и иное оборудование, находящееся за предела­ми или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установлен­ных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества и служащие его использованию.

В многоквартирном доме гражданину — собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему помещением, зани­маемым под квартиру, принадлежит также доля в праве соб­ственности на общее имущество дома.

Особенностью права общей собственности на общее иму­щество в многоквартирном доме является то, что такая об­щая собственность возникает непосредственно в силу факта приобретения гражданами в собственность конкретных жи­лых помещений.

Владение, пользование и распоряжение имуществом дома, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех собственников жилого дома, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

При переходе права собственности на жилое помещение к другому собственнику к нему соответственно переходит и доля прежнего собственника в праве на объекты, находя­щиеся в общей собственности. Участники общей собственности на объекты общего поль­зования в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им общих объектов — межквартирных лест­ниц, коридоров, подвалов и других мест общего пользования.

 

60. Жилищные правоотношения: понятие, элементы.

Жилищные правоотношения (ЖП) - общее родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и т.д.

Объектом ЖП является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Под ним можно понимать жилой дом, часть дома, квартиру, часть квартиры, а в случаях, предусмотренных законом, - и часть комнаты.

Субъекты ЖП – граждане, юридические лица, Россия, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Основаниями возникновения жилищного правоотношения являются следующие юридические факты:

- сделки;
- административный акт;

- решение суда;

- приобретательная давность;
- наследование.

Большинство ЖП – имущественные. К содержанию жилищных отношений относят: отношения, которые связаны с пользованием жилым помещением;отношения по поводу управления жилищным фондом; отношения, которые связаны с учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; отношения по поводу эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов.

 


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 89 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Способы управления жилыми помещениями. Выбор способа управления многоквартирным домом.| Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)