|
Читайте также: |
Большой упор будет сделан на развлекающей составляющей — компания Горяева Mallino Development Group планирует реконструировать почти километр набережной Исети за торговым центром.
Новый огромный торговый центр объединит в себе существующие площади «Екатерининского», отель «Атлантик» и строящийся десятизальный кинотеатр. А главным магнитом комплекса станет аквапарк «Лимпопо».
Вообще на развлечения в новом проекте Mallino Development Group делается чуть ли не основной упор: между ТРЦ и рекой Исетью разобьют парк отдыха площадью 4,7 га с набережной, прогулочными аллеями, аттракционами, садом камней и цветниками, площадкой для пикника и искусственными водоемами.
. Открываться ТРЦ будет поэтапно, но окончательное торжественное открытие торгового гиганта запланировано в конце 2014 года.
После воплощения этих наполеоновских планов «Екатерининский» может стать третьим по величине торгово-развлекательным центром уральской столицы после «Меги» (131 тысяч кв. метров) и «Гринвича» (108 тысяч кв. метров).
«Екатерининский» — самый масштабный, но не первый проект реконцепции торговой недвижимости Mallino Development Group: в прошлом году компания уже открыла обновленный ТЦ «КИТ».
Заключение
Сегодня ТЦ уже не является просто совокупностью арендаторов: первостепенные позиции начинает занимать концепция проекта, его будущий ценовой сегмент и символы, которые население потребляет наравне с товарами и услугами, то есть так называемое «символическое потребление». Девелоперы начинают ориентироваться преимущественно на качественную характеристику объекта и с целью привлечь большее число потребителей к торговой составляющей проекта все чаще добавляют развлекательную.
Яркими представителями ТЦ в Екатеринбурге являются: «Мега», «Гринвич», «Екатерининский», «Мегаполис», «Антей», «Park House». (В которых помимо магазинов есть мультиплекс, боулинг, фитнес-центр, кафе и многое другое).
По обеспеченности торговыми площадями в ТЦ столица Урала приблизилась к крупнейшим торговым городам Европы. При сохранении покупательской активности на текущем уровне Екатеринбургу грозит перенасыщение торговыми центрами. В условиях обострившейся конкуренции девелоперы ищут новые механизмы повышения конкурентоспособности.
Объем рынка ТЦ в уральской столице за последние 7 лет увеличился почти в четыре раза и по итогам прошедшего года составил около 1 млн. 130 тыс. кв. м. Ежегодно в рассматриваемый период объем рынка увеличивался в среднем на ≈25%.
Если первое полугодие 2012 г. характеризовалось некоторым вакуумом на рынке ТЦ – не было введено ни одного объекта, то в конце года было открыто сразу четыре торговых центра: ТРЦ «Радуга-парк» (общая площадь 113 тыс. кв. м), ТЦ «Аида» (общая площадь 31,2 тыс. кв. м), ТЦ «Ботаника Молл» (общая площадь 22 тыс. кв. м) и ЭкоМолл «Гранат
Возросшая конкуренция среди классических торговых и торгово-развлекательных центров заставляет девелоперов использовать нестандартные подходы к проектированию объектов, искать механизмы повышения конкурентоспособности новых ТЦ: «С точки зрения концептуальной проработки из объектов, введенных в 2012 году в Екатеринбурге, наибольший интерес представляют ТРЦ «Радуга-парк», где представлено сразу несколько новых для Екатеринбурга арендаторов, задействовано большое количество «якорей» и запланировано создание уникальной парковой составляющей, а также ЭкоМолл «Гранат», где в качестве продовольственного «якоря» используется не традиционный продуктовый супермаркет, а современный сельскохозяйственный рынок
Список литературы
1.«ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ
и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ" Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян
2. Сироткин С. Структура торгового центра. Основные параметры торгового центра
3. Аванесов Ю.А. Организация торговли
4. Гослинг Д. Проектирование торговых центров
5. Леви М. Основы розничной торговли
6. Чередниченко А. Особенности торговых центров в России
Дата добавления: 2015-07-16; просмотров: 53 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| История создания ТЦ Екатерининский | | | Технология инкубации яиц |