Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Факторы стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Состав земель населенных пунктов | Земельный участок как объект недвижимости и его уникальные характеристики. | Порядок присвоения кадастрового номера з.у. | Виды разрешенного использования з.у. в пределах территориальной зоны. | Порядок подготовки документов для представления в ОКУ ОН | Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости. | История развития регистрации земель и прав на них в России. | Понятие и правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | Структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | Порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в населенных пунктах. |


Читайте также:
  1. B) Эквифинальность: различные факторы приводят к схожим результатам.
  2. I. Факт, свидетельствующий о составе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов и подлежащего разделу.
  3. IV. Вредные факторы при работе с компьютером
  4. L.Ha составе головной и хвостовой вагоны которого оборудованы краном машиниста условный № 013.
  5. XIX век. Чечня в составе Российской империи
  6. Агрегатно-участковый метод
  7. Акт выбора земельного участка

Местоположение: 1) по отношению к деловому центру, местам приложения труда, жилым территориям, автодороге, железной дороге, побережью, зеленым массивам, коммунальным учреждениям (свалкам и т.п.); 2) наличие и состояние коммуникаций; 3) наличие объектов социально-культурного назначения; 4) размещение объектов в плане города (района), примыкающее окружение. Условия продаж: 1) особые условия сделок; мотивы продавцов и покупателей; 2) условия финансирования: сроки кредитования; процентные ставки; условия выделения средств. Архитектурно-строительные: 1) стиль, планировка, конструкции и т. д.; 2) объемно-планировочные показатели и др. Политические (административные): 1) политическая стабильность, безопасность; 2) налоговая политика, финансовая политика, предоставление разного рода льгот; 3) зонирование: запретительное, ограничительное или либеральное; 4) строительные нормы и правила: ограничительные или либеральные; 5) услуги муниципальных служб: дороги, благоустройство, инженерное оборудование, общественный транспорт, школы, противопожарная служба; 6) наличие и совершенство законодательства (об ипотеке, о собственности, об операциях с недвижимостью, в области экологии, о залоге, в области строительства, о кредитной политике и др.), лицензирование риэлтерской и оценочной деятельности. Информация об экологической обстановке в конкретном населенном пункте, видах, степени и источниках загрязнения. В качестве сведений, отражающих состояние окружающей среды, могут быть показатели заболеваемости населения.

Факторы стоимости земельных участков в н/п зависят от вида разрешенного использования земель.


Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 64 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Методика расчета кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов.| Построение статистической модели для расчета кадастровой стоимости земельных участков.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)