Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Вопрос 60. Основания изменения договора найма жилого помещения.

Особенности купли-продажи жилых помещений. | Разновидности ренты | Аренда предприятий | Объектом договора финансирования под уступку денежного требования | Стороны договора банковского вклада. | Существенными условиями договора доверительного управления имуществом. | Ответственность товарищей. | Учет вины потерпевшего. | Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повы­шенную опасность для окружающих. | Вопрос 53. Особенности пожизненной ренты. Ее разновидности. |


Читайте также:
  1. IV. НЕЗАВИСИМОСТЬ УЛУСА ДЖУЧИ И ИЗМЕНЕНИЯ В ЕГО СТАТУСЕ
  2. VI. Изменения слизистой оболочки рта при экзогенных интоксикациях.
  3. Адаптация организации к изменениям внешних условий
  4. Безубыточность: понятие, порядок определения, факторы изменения.
  5. В) В ее рамках осуществляется рационально-теоретическая рефлексия над предельными основаниями культуры.
  6. Васкуляризация. Иннервация. Возрастные изменения. Регенерация.
  7. Ведение очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Статья 100. Изменение договора социального найма и найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 102).
2. Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, постоянно проживающих с ним граждан и наймодателя.
3. Изменение состава семьи по договору социального найма и состава граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем по договору найма, а также получение по договору освободившихся жилых помещений влечет изменение соответствующего договора.
Статья 101. Изменение договора социального найма по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью
1. Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам социального найма, в случае объединения в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма на все занимаемые ими помещения.
2. Отказ наймодателяв заключении отдельного договора социального найма может быть обжалован в судебном порядке.
Статья 102. Замена нанимателя в договоре социального найма и найма жилого помещения
1. Совершеннолетний член семьи нанимателя по договору социального найма может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.
2. По требованию нанимателя по договору найма и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями на условиях, определяемых типовым договором найма (статья 93).
Статья 103. Условия изменения договора социального найма жилого помещения
Требования об изменении договора социального найма жилого помещения (статьи 101, 102) подлежат удовлетворению, если новый наниматель, член семьи нанимателя имеет в соответствии с настоящим Кодексом право на предоставление жилого помещения по договору социального найма

 

 


Дата добавления: 2015-11-14; просмотров: 62 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Вопрос 59. Жилищные фонды. Нормы жилой площади.| Вопрос 61. Особенности расторжения договора найма жилого помещения.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)