Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений

Читайте также:
  1. III. Основные направления единой государственной политики в области гражданской обороны.
  2. IV. Реализация единой государственной политики в области гражданской обороны.
  3. Алтайский краевой музей истории образования Алтайской государственной педагогической академии.
  4. Б) нормы расстояний между подвижным составом; подвижным составом и элементами зданий и сооружений на постах ТО и ТР
  5. Баллонная ангиопластика и стентирование обструкций при артериовенозных фистулах у пациентов, находящихся на гемодиализе
  6. Банки, кредитные и страховые компании, а также другие учреждения, помогающие финансировать сделки или страховать от рисков, связанных с покупкой или продажей товаров посредники
  7. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления

Областным законом Ростовской области от 28.03.2002 № 229-ЗС «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» до 1 июля 2012 года цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков при их продаже следующим категориям лиц:

1. Коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

1.1. Коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

1.2. Юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

2. Гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже лицам, не относящимся к вышеуказанным категориям и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках, устанавливается в следующих размерах:

1. В населенных пунктах с численностью населения свыше 500 тысяч человек – в шестикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

2. В населенных пунктах с численностью населения до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов – в четырехкратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков в случаях, если:

1. В период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

2. Такие земельные участки образованы из вышеуказанных земельных участков.

В 2012 году наблюдались следующие изменения показателей цены 1 м2 земли по отношению к аналогичным показателям предыдущего периода.

Таблица 21. Изменения показателей цены 1 м2 земли в 2012 году по отношению к аналогичным показателям предыдущего года

  В черте населенного пункта Вне черты населенного пункта
Сделки Цена 1 кв.м в руб. + увеличение; – уменьшение Цена 1 кв.м в руб. + увеличение; – уменьшение
         
Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства 97,43 + 3,3 3,0
Продажа земельных участков гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства 13,74 + 1,6 1,02 + 1,5
Продажа земельных участков юридическим лицам для промышленных целей 74,26 – 3,2 60,24 + 21
Продажа земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства 1,0 + 1,9 3,48 + 5,8
Продажа земельных участков гражданам на торгах для индивидуального жилищного и дачного строительства 243,53 + 1,02
Продажа земельных участков гражданам на торгах для личного подсобного хозяйства садоводства, огородничества, животноводства 43,39 + 1,3 2,61 + 10,0

 

         
Продажа земельных участков на торгах юридическим лицам для промышленных целей 74,08 + 3,5 4,42 + 2
Продажа земельных участков на торгах крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства 14,42 + 12,7 1,31 + 1,3

Таблица 22. Арендная плата 1 м2 государственных и муниципальных земель в 2012 году

Категории арендаторов В черте населенного пункта, руб.кв.м Вне черты населенного пункта, руб.кв.м
     
Предприятия, организации, учреждения промышленности, транспорта, связи, строительства 7,86 5,85
Предприятия, организации, учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания 79,94 316,92
Крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные и другие организации за земли сельскохозяйственного назначения 0,05 3,64
Граждане и их объединения, использующие земельные участки для жилищного и дачного строительства 7,27
Граждане и их объединения, использующие земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества 0,84 1,37

 

 


Дата добавления: 2015-10-21; просмотров: 81 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Государственный мониторинг земель | Анализ качественного состояния земель | Землеустройство | Организация осуществления государственного земельного надзора | Результаты осуществления государственного земельного надзора | Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления | Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного надзора | Организация проведения государственной кадастровой оценки земель | Результаты государственной кадастровой оценки земель | Земли населенных пунктов |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Земли лесного фонда| Global network the Internet. Definition of the Internet

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)