Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры

Читайте также:
  1. IV. Программа для дошкольного учреждения
  2. V. Программа соревнования.
  3. А. Программа «Основы безопасности детей дошкольного возраста».
  4. А. Программа «Радуга».
  5. А. Программа «ТРИЗ».
  6. Акмеологии», кафедры «Социальной психологии и социальной работы» РАН (и др. ВУЗов) в решении задачи Преображения
  7. Б. Программа «Кроха».

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической политики и образования

ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет»

 

Утверждаю

 

Директор института____________

"___"____________________2012 г.

 

 

 

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

по дисциплине «Автоматизация кадастровой оценки земель»

(наименование дисциплины)

для специальности 120302.65 «Земельный кадастр»

институт землеустройства, кадастров и природообустройства

кафедра земельного кадастра и объектов недвижимости

курс 4 семестр 8

 

 

Красноярск 2012


Рабочая программа составлена на основании Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования

120302.65 «Земельный кадастр»

(номер и название специальности)

 

 

Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры

земельного кадастра и объектов недвижимости

 

"______"________________2012 г.

 

 

Составитель программы С.А. Мамонтова

Заведующий кафедрой Ю.А. Лютых

 

Одобрена методической комиссией ИЗКиП

"____"__________________2012 г.

 

 

Председатель С.А. Мамонтова

(Ф.И.О., подпись)

 


1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ,

ЕЕ МЕСТО В УЧЕБНОМ ПРОЦЕССЕ

 

а) цель преподавания дисциплины: обеспечить знание общих методов эксплуатации и функционирования автоматизированных систем, операций подготовки кадастровой информации к виду, необходимому для расчетов оценочных показателей с использованием пакетов прикладных программ, ввода и вывода информации в удобном для пользователя виде.

 

б) задачи изучения дисциплины – дать знания о:

 

· месте подсистемы автоматизации кадастровой оценки земель в автоматизированной системе кадастра объектов недвижимости;

· принципах создания автоматизированных систем кадастровой оценки;

· методах и принципах оценки недвижимости;

· принципах составления отчетности об оценке;

· методах функционирования баз данных

 

в) перечень предшествующих дисциплин с указанием разделов (тем), усвоение которых необходимо для изучения данной дисциплины.

 

 

Наименование дисциплины Тема Основные темы изучаемой дисциплины
1. Информатика     MS Excel.     MS Access Основные принципы работы в MS Excel.   Основные принципы работы в MS Access
2. Экономика Цена и стоимость   Понятия цены, стоимости  

2.ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ С ДРУГИМИ ДИСЦИПЛИНАМИ

СПЕЦИАЛЬНОСТИ НА 20 УЧЕБНЫЙ ГОД

 

Наименование дисциплин, изучение которых опирается на данную дисциплину Кафедра Предложения об изменениях в пропорциях материала, порядке изложения и содержания лабораторных и практических занятий Принятое решение (протокол №, дата) кафедрой, разработавшей программу
       
Государственная регистрация, учет и оценка земель Земельного кадастра и объектов недвижимости      

3.ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ

И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ

 

Виды учебной работы Всего часов Семестры
       
Общая трудоемкость дисциплины          
Аудиторные занятия          
Лекции          
Практические занятия          
Семинары          
Лабораторные работы          
Самостоятельная работа          
Курсовой проект (работа)          
Расчетно-графические работы          
Реферат          
Контрольные работы          
Вид итогового контроля (зачет, экзамен)   экзамен      

4. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

 

4.1. Тематический план

 

Модуль Раздел дисциплины Всего часов В том числе Формы контроля
лекции Практические занятия или семинары Лабораторные работы
  Основные понятия и принципы оценки земель         Тест, экзамен
Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход         Тест, экзамен
Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости         Тест, экзамен
Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости         Тест, экзамен
  Принципы и модели массовой оценки. Компоненты и функции массовой оценки.         Тест, экзамен
Базы данных результатов земельно-оценочных работ         Тест, экзамен
  итого          

 

4.2. Лекционный курс

Модуль Тема и краткое содержание лекций Количество часов / баллы Используемые наглядные пособия и ТСО Рекомендуемая литература (номер источника в соответствии с прилагаемым списком) Форма контроля
             
    Основные понятия и принципы оценки земель. Виды стоимости. Принципы оценки земель и объектов недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости. Процесс оценки недвижимости 2 / 1 Слайды   Тест, экзамен
  Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход. Прогнозирование будущих доходов. Капитализация будущих доходов в настоящую стоимость. 4 / 2 Слайды 1, 2, 3 Тест, экзамен
  Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Элементы и единицы сравнения. Методы сравнительного подхода. 4 / 2 Слайды 3, 5 Тест, экзамен
  Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Расчет восстановительной стоимости. Виды износа. 4 / 2 Слайды 1, 2, 3 Тест, экзамен
    Принципы и модели массовой оценки. Компоненты и функции массовой оценки. Модели массовой оценки. Компоненты системы массовой оценки 2 / 1 Слайды 1, 2, 4 Тест, экзамен
  Базы данных результатов земельно-оценочных работ. Основные задачи, решаемые с помощью БД. Система автоматизированного расчета ставок арендной платы за землю. Система комплексного экономического анализа. Оценочное зонирование 2 / 1 Слайды 2, 4 Тест, экзамен
    итого        

 

4.3. Лабораторный практикум

 

Модуль Тема и краткое содержание занятий Количество часов / баллы Используемые наглядные пособия и ТСО Рекомендуемая литература (номер источника в соответствии с прилагаемым списком) Форма контроля
             
    Основные понятия и принципы оценки земель. Основы работы в MS Excel. Базы данных MS Access 4 / 6 Раздаточный материал   Представление лабораторной работы
  Доходный подход. Метод дисконтированных денежных потоков. Капитализация в оценке земель лесного фонда 6 / 9 Раздаточный материал 1, 3 Представление лабораторной работы
  Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости.Метод сравнения продаж 4 / 6 Раздаточный материал 3, 5 Представление лабораторной работы
  Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы выделения, распределения 4 / 6 Раздаточный материал 1, 2, 3 Представление лабораторной работы
    Принципы и модели массовой оценки.Массовая оценка. Автоматизация оценочных работ на примере земель садоводческих объединений 18 / 54 Раздаточный материал 1, 2, 4 Представление лабораторной работы
    итого        

 

4.4. Самостоятельная работа студентов

 

Наименование задания Количество часов Форма контроля Рекомендуемая литература
         
  Особенности применения сравнительного подхода   Тест, экзамен 2;3
  Особенности применения доходного подхода   Тест, экзамен 1; 5
  Особенности применения затратного подхода   Тест, экзамен  
  Требования к отчету об оценке   Тест, экзамен 1; 2
  Кадастровая оценка земель как вид массовой оценки   Тест, экзамен 2;3
  Кадастровая оценка земель различных категорий   Тест, экзамен  
  Оценочное зонирование   Тест, экзамен  
  итого      

 

5. СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

 

Автор Наименование Год и место издания
       
а) основная
      А. Г. Грязнова, М. А. Федотова   А. А. Варламов, А. В. Севостьянов     Л. Н. Тепман Оценка недвижимости     Земельный кадастр. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости   Оценка недвижимости М.: Финансы и статистика, 2005   М.: КолосС, 2008   М.: ЮНИТИ, 2007.
б) дополнительная
  В. Т. Трофименко   А. А. Варламов Правовое, методическое и информационное обеспечение оценки земли   Земельный кадастр. Т. 4: Оценка земель М.: КолосС, 2006   М.: КолосС, 2008

 

 


6. дополнения и изменения В РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЕ НА

20 / УЧЕБНЫЙ ГОД

 

в рабочую программу вносятся следующие изменения:

 

 

Рабочая программа рассмотрена и одобрена на заседании кафедры

 

"___"____________ 20 г.

 

Заведующий кафедрой___________________

 

Внесенные изменения утверждаю:

 

Директор института_____________________

 

"___"______________ 20 г.

 


Дата добавления: 2015-08-09; просмотров: 101 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
ПРИЛОЖЕНИЕ| Место дисциплины в структуре ООП бакалавриата

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.02 сек.)